Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Ako legalne odpocitat DPH pri kupe bytu s.r.o.-ckou
S.r.o. so sidlom v NR chce kupit byt v BA.
Na legalny odpocet Dph musi spolocnost podla zakona: bud kupit kancelarsky priestor, alebo ho prenajimat platcovi Dph. Cielom musi byt dosahovanie a udrzovanie prijmov. Zakonom stanovene podmienky poznam, ale co zakon nezakazuje, to je povolene, preto sa pytam: ak S.r.o.-cka neplanuje nic z vyssie uvedenych, aka medzera v zakone sa da v tomto pripade najst? (nechcem obchadzat zakon a ist nelegalnou cestou, hladam len inu alternativu, ktora by dany problem vyriesila)
Napr. ci sa neda odpocitat DpH aj v pripade, ze bude byt pouzivat jeden zo spolocnikov sro na byvanie (nie na ucel zakazky v danom meste)..pripadne ine moznosti? Dakujem
Na legalny odpocet Dph musi spolocnost podla zakona: bud kupit kancelarsky priestor, alebo ho prenajimat platcovi Dph. Cielom musi byt dosahovanie a udrzovanie prijmov. Zakonom stanovene podmienky poznam, ale co zakon nezakazuje, to je povolene, preto sa pytam: ak S.r.o.-cka neplanuje nic z vyssie uvedenych, aka medzera v zakone sa da v tomto pripade najst? (nechcem obchadzat zakon a ist nelegalnou cestou, hladam len inu alternativu, ktora by dany problem vyriesila)
Napr. ci sa neda odpocitat DpH aj v pripade, ze bude byt pouzivat jeden zo spolocnikov sro na byvanie (nie na ucel zakazky v danom meste)..pripadne ine moznosti? Dakujem
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
pokiaľ kúpi sro byt, zaradí ho do majetku, odpočíta DPH /prečo nie?/
Deklaruje, že byt chce využívať na podnikanie, musí to byť práve prenájom? Nemusí.
Pokiaľ nepreukáže dosahovanie príjmov, nemôže daňovo odpisovať - to je však DPPO, nie DPH.
Ak v byte prenocujú zamestnanci firmy, napr. aj konateľ pri služobnej ceste do BA, ušetrí za hotel.
Prečo nie? Je to využívanie bytu za účelom podnikania.
Treba mať však na pamäti 20 ročné sledovanie zmeny účelu použita DM, takže pri dosiahnutí príjmov oslobodených od DPH /nájom, predaj/ bude nutné DPH vrátiť. Bez uplatňovania odpisov /z vyššie spomenutého dôvodu/ to bude 100% - najmenej priaznivý scenár.
Deklaruje, že byt chce využívať na podnikanie, musí to byť práve prenájom? Nemusí.
Pokiaľ nepreukáže dosahovanie príjmov, nemôže daňovo odpisovať - to je však DPPO, nie DPH.
Ak v byte prenocujú zamestnanci firmy, napr. aj konateľ pri služobnej ceste do BA, ušetrí za hotel.
Prečo nie? Je to využívanie bytu za účelom podnikania.
Treba mať však na pamäti 20 ročné sledovanie zmeny účelu použita DM, takže pri dosiahnutí príjmov oslobodených od DPH /nájom, predaj/ bude nutné DPH vrátiť. Bez uplatňovania odpisov /z vyššie spomenutého dôvodu/ to bude 100% - najmenej priaznivý scenár.
Trochu si dovolím nesúhlasiť. DPH sa môže uplatniť ak byt bude používaný na dosahovanie príjmov podliehajúcich DPH.
Takže podľa môjho názoru ak si dovolím uplatniť DPH, musí byť aj daňový odpis uznaný.
Ak ho nemienim používať na podnikanie, tak si DPH uplatniť nemôžem. A ak mienim, skúma sa podiel oslobodených a zdaňovaných príjmov, na dosahovanie ktorých sa bude používať. Takže bude potrebné nájsť súvis medzi použitím bytu a dosahovaním príjmov.
S tým, že účel použitia sa sleduje 20 rokov samozrejme súhlasím, avšak DPH sa bude odvádzať len zo zostatkovej ceny, takže až také nepriaznivé to hádam nebude.
Takže podľa môjho názoru ak si dovolím uplatniť DPH, musí byť aj daňový odpis uznaný.
Ak ho nemienim používať na podnikanie, tak si DPH uplatniť nemôžem. A ak mienim, skúma sa podiel oslobodených a zdaňovaných príjmov, na dosahovanie ktorých sa bude používať. Takže bude potrebné nájsť súvis medzi použitím bytu a dosahovaním príjmov.
S tým, že účel použitia sa sleduje 20 rokov samozrejme súhlasím, avšak DPH sa bude odvádzať len zo zostatkovej ceny, takže až také nepriaznivé to hádam nebude.
nikde nie je napísané, že si nemôže kúpiť majetok. Samozrejme, že ho kúpi so zámerom dosahovať príjmy. Môže to byť ubytovanie zamestnancov, prenájom, ale aj predaj ........... a kto vie čo ešte iné, napr. prerábka na kancelárie, teda nebytové priestory po vybavení príslušných formalít? Zámer je jedna vec, realizácia v čase úplne druhá vec.
Podľa mňa spájať rozhodnutie odpočítať DPH na základe vyššie uvedeného "podnikateľského zámeru" nemožno spájať s tým, ako sa situácia vyvinie a testovať, či príjmy boli alebo neboli dosiahnuté. Tobôž, ked uplatňovať odpisy môže byť na rozhodnutí spoločnosti /môže pozastaviť daňové odpisovanie/.
Takže DPH áno /s rizikom budúceho 100%ného vrátenia/
DPPO - uplatniť odpisy, ak bude byt využívaný, ak nie, tak sa odpisovať daňovo nemôže - môj názor. To však nie je zmena účelu ani inak chápaný dôvod pre spätné prehodnocovanie odpočítania DPH.
Podľa mňa spájať rozhodnutie odpočítať DPH na základe vyššie uvedeného "podnikateľského zámeru" nemožno spájať s tým, ako sa situácia vyvinie a testovať, či príjmy boli alebo neboli dosiahnuté. Tobôž, ked uplatňovať odpisy môže byť na rozhodnutí spoločnosti /môže pozastaviť daňové odpisovanie/.
Takže DPH áno /s rizikom budúceho 100%ného vrátenia/
DPPO - uplatniť odpisy, ak bude byt využívaný, ak nie, tak sa odpisovať daňovo nemôže - môj názor. To však nie je zmena účelu ani inak chápaný dôvod pre spätné prehodnocovanie odpočítania DPH.
hena22 Nič v zlom, ale chcela by som vidieť ako sa preukáže nárok na odpočet DPH ak byt nebude používaný na podnikanie
Ako legalne odpocitat DPH pri kupe bytu s.r.o.-ckou
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Podobné témy
- Príspevkov: 4, Posledný príspevok: 27.10.08
- Príspevkov: 22, Posledný príspevok: 28.06.08
- Príspevkov: 4, Posledný príspevok: 30.07.07
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 17.03.07
- Príspevkov: 6, Posledný príspevok: 14.03.07
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
