Dobrý deň, veľmi by som Vás chcela poprosiť o Váš názor pri zaúčtovaní uvedených účtovných prípadov. Veľmi pekne ďakujem.
Zaradenie stavby, jej výšky, pohľadávka voči dodávateľovi prác.

V roku 2009 sme uzatvorili Zmluvu o dielo na realizáciu stavby na sumu 1023544,38 vrátane DPH.
Stavba nebola zrealizovaná v celom rozsahu, ale bola vyfakturovaná podľa Zmluvy. Zrealizovaná časť je spôsobilá na prevádzkovanie a táto bola v roku 2011 skolaudovaná.
V roku 2011 sme stavbu zaradili do majetku v OC 860121,33 €., čo činí aj výšku nezrealizovanej časti stavby.

Bolo vykonané nasledovné účtovanie stavby:

Obstaranie stavby dodavateľským spôsobom (vystavené faktúry):
Celková suma: 1023544,38 bez DPH 860121,33 DPH 163423,05
Účtované : 042/321
343

Apríl 2011:

Účtované zaradenie stavby v celkovej vyfakturovanej sume::
021/042 860121,33


Odpisy 2011 boli vypočítané z celkovej vyfakturovanej hodnoty stavby.

Pred začiatkom prevádzkovania sme si dali vypracovať súdno-znalecký posudok, ktorý vyčíslil hodnotu zrealizovaných prác : 306699,91 Eur vrátane DPH (257731,02 €. bez DPH a 48968,89 €. DPH).


Otázky:
Bolo zaradenie stavby v celkovej hodnote vyfakturovaných prác správne?
Je výška odpisov vypočítaných z celkovej vyfakturovanej sumy správna?
Ako účtovať výšku nezrealizovaných prác? Je súdno-znalecký posudok podkladom na zníženie hodnoty majetku a zaúčtovanie pohľadávky voči dodávateľovi? Ako účtovať v uvedenom prípade vznik pohľadávky? Čo s DPH?
Urobiť opravy zaradenia a odpisov, vznik pohľadávky otvorením účtovných kníh 2011, alebo je možné urobiť opravy v roku 2012? V roku 2011 sme vykazovali stratu.