Zavrieť

Porady

Náomné platené kvartálne vopred a DPH

Ahojte, mám problém so zaúčtovaním faktúr za nájomné.
Naša firma sa sťahovala do iných kancelárskych priestorov, za obdobie august a september sme už fungovali v nových priestoroch, ale faktúry sme platili aj za staré priestory /2mes.výpovedná lehota / aj za nové vopred. Prevádzka, zmeny sa nahlásili od 1.10.2012. môj nadriadený chcel, aby som uplatnila dph za všetky faktúry, podľa mňa to nie je správne, nemáte niekto s podobným problémom skúsenosti? Smie sa vôbec dph uplatniť vopred? Ja by som to delila na mesiace, sme mesačnými platcami DPH. Ako sa to robí v praxi, 381 som doteraz používala len na prelome roka december a január. Vopred Vám ďakujem.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    azla je offline (nepripojený) azla

    azla
    Ide o to, aký dátum dodania je uvedený na faktúre za 1O,11 a 12.

    Lebo ak je faktúra za tieto mesiace, tak sa ma vystaviť s najskorším dátumom dodania 1.10 a najneskorší 31.12.
    Podľa toho kedy dodávateľovi vzniká daňová povinnosť, vtedy najskôr vznika odberateľovi prývo na odpočet dane.

    V Tvojom prípade však nastalo to, že faktúru (za plnenie 10,11,12) ste uhradili v septembri a z toho titulu Vam vznikne právo na odpočet dane v septebri, ALE musíte ma k tomu doklad FAKTURU k prijatému preddavku v septembri. dátum dodania bude deň prijatia platby.
    Ak taký doklad nemáte, nemôžete si odpočítať daň v septembri.

    WIDDA je offline (nepripojený) WIDDA

    WIDDA
    Poprosila by som info k otázke týkajúcej sa témy nájmu:
    V zmluve je uvedené, že nájomné bude hradené na základe preddavkovej faktúry vystavenej prenajímateľom a to vždy vopred k prvému dňu príslušného kvartálu. Faktúra je za I.Q 2013 vystavená 18.12.2012, ale uhradená v januári 2013. Dátum dodania na faktúre je 18.12.2012, nie je na nej uvedené, že je preddavková. Akým spôsobom a akým dokladom preukážem a vlastne v ktorom období odpočet DPH?
    Ďakujem.

    azla je offline (nepripojený) azla

    azla
    Maš faktúry za pôvodné priestory, kde Ti plynie výpovedná lehota. Je to v poriadku, je to podľa zmluvy. Uplatníš si Dph.

    Za aké mesiace maš už fa aj za nové priestory ?
    Nevidím v tom problém, aby si súbežne mala prenajaté dva priestory.
    Najomné je opakované plnenie a tu sa môže faktúra vystaviť NAJNESKOR posledný deň obdobia na ktoré sa vzťahuje, ale aj SKôR. Teraz davaš DP za mesiac 9.

    Za aké obdobie maš faktúry na nové priestory a aký je tam uvedený dátum dodania ?

    vistero je offline (nepripojený) vistero

    vistero
    Ahoj, ďakujem za odpoveď, faktúry za nové priestory sme dostali v júli za júl, august a september, a teraz v septembri za 10,11 a 12 mesiac vopred. naraz sa to uhradilo v septembri. môžem ja uplatniť dph celú?V júli som to urobila a neviem či správne?či nemám radšej opraviť.

    vistero je offline (nepripojený) vistero

    vistero
    Super, som rada, nemusím nič prerábať a opravovať, pozerala som aj faktúru, je tam dátum dodania septembrový dátum, aj sa to uhradilo v septembri, takže v pohode. Ďakujem za pomoc a prajem pekný deň!

    ada159 je offline (nepripojený) ada159

    ada159
    Nájomné faktúrované v decembri za január, splatné v decembri sa bude účtovať v decembri 311/384 s dátumom zd.plnenia 31.12.?

    azla je offline (nepripojený) azla

    azla
    Takéto faktúrácie osobne nemám rada.
    Ostrú faktúru by som v decembri nevystavovala. Ak chcete platbu dopredu, tak iba zálohovú faktúru.
    Problém pri ostrej by bol z toho dôvodu, že Ty dopredu nemôžeš presne vedieť dátum dodania, lebo dátum dodania je najskorší 1.1.2013, avšak ak príde platba v decembri, tak dátum dodania bude deň prijatia platby. Pri vystavovaní faktúry to ešte jednoznačne určiť nevieš.
    Podľa toho, kedy príde platba, určiš dátum dodania.
    Ak príde v decembri, vystaviš ostrú - dátum dodania bude december, výnosy však budú až rok 2013.

    ada159 je offline (nepripojený) ada159

    ada159
    Tiež by som radšej volila tento systém, ale zmluvaa je postavená tak, že nájomné sa bude hradiť na základe vystavenej faktúry na mesiac resp. štvrťrok dopredu. takže nemôžem v decembri zmeniť system na zalohovú a ostrú fa.

    JAJA11 je offline (nepripojený) JAJA11

    JAJA11
    ada159 Pozri príspevok
    Tiež by som radšej volila tento systém, ale zmluvaa je postavená tak, že nájomné sa bude hradiť na základe vystavenej faktúry na mesiac resp. štvrťrok dopredu. takže nemôžem v decembri zmeniť system na zalohovú a ostrú fa.
    v tomto prípade by ste mali ako dátum dodania služby uviesť až január 2013. Ak vám faktúru uhradia už v decembri, zmeniť dátum dodania na dátum úhrady.... tiež sa mi nepáči tento systém, pre účtovníka prácny a komplikovaný

    ada159 je offline (nepripojený) ada159

    ada159
    Predpokladám že úhrada bude v decembri, takže dátum dodania bude december a účtovanie v dec. 311/384,343. Súhlasíte so mnou?

    JAJA11 je offline (nepripojený) JAJA11

    JAJA11
    ada159 Pozri príspevok
    Predpokladám že úhrada bude v decembri, takže dátum dodania bude december a účtovanie v dec. 311/384,343. Súhlasíte so mnou?
    nemôžete predpokladať, musíte mať istotu a tú budete mať, len keď vám prídu peniaze na účet...
    preto tam má byť pri prvom vystavení dátum dodania zhodný s dátumom obdobia, ktorého sa to týka... nájomca , ak faktúru neuhradí v decembri si nemôže DPH odpočítať, faktúra bude nesprávna...

    azla je offline (nepripojený) azla

    azla
    Aj ked je v zmluve uvedené, tak ako je uvedené - nemôže sa platiť na základe ostrej faktúry, ale iba na základe zálohovej faktúry.
    Dátum dodania musí byť pri vystavovaní faktúry JASNÝ. Ak sa fakturujem dopredu a nevie sa SKUTOčNY termín úhrady, nedá sa určiť ani dátum dodania.
    Súhlasim s názorom JAJA11.

    ada159 je offline (nepripojený) ada159

    ada159
    A v prípade, že Fakturá za január, vystavena a úhradena v decemberi, dátum dodanie január. Nie je potrebné v tomto prípade vystavovat faktúru k prijatej platbe s dodanim december?

    ada159 je offline (nepripojený) ada159

    ada159
    ada159 Pozri príspevok
    A v prípade, že Fakturá za január, vystavena a úhradena v decemberi, dátum dodanie január. Nie je potrebné v tomto prípade vystavovat faktúru k prijatej platbe s dodanim december?
    ako je to v tomto prípade, ešte podotknem, že s nájmom sú dodávané služby paušálom, pričom raz ročne je vyučtovanie skutočne dodaných služieb.
    Naposledy upravil ada159 : 06.01.13 at 11:29

    JAJA11 je offline (nepripojený) JAJA11

    JAJA11
    ada159 Pozri príspevok
    A v prípade, že Fakturá za január, vystavena a úhradena v decemberi, dátum dodanie január. Nie je potrebné v tomto prípade vystavovat faktúru k prijatej platbe s dodanim december?
    V tomto prípade určite treba urobiť fa s dodaním v decembri.

    JAJA11 je offline (nepripojený) JAJA11

    JAJA11
    ada159 Pozri príspevok
    ako je to v tomto prípade, ešte podotknem, že s nájmom sú dodávané služby paušálom, pričom raz ročne je vyučtovanie skutočne dodaných služieb.
    dôležitá je zmluva, ako je to v nej dohodnuté.... trebárs plynári, elektrikári vystavujú faktúry takto, majú dohodnuté splátkové kalendáre a na základe nich robia ostré faktúry hneď, je to tzv. opakované plnenie

    ada159 je offline (nepripojený) ada159

    ada159
    tiež som to tak pochopila, ak je úhrada v skoršom mesiaci ako skutočné opakované dodanie, dátum dodania - úhrada, ak nastala skôr. Našla som aj usmernenie, kde je úvedené že dátum dodania pri fakturacii za april môže byť aj marec, ak bola faktura vystevená v marci. Najneskôr však 30.04.
    TatianaM Môžem poprosiť o zaslanie čísla usmernenia, poprípade link na samotné usmernenie. Ďakujem

    WIDDA je offline (nepripojený) WIDDA

    WIDDA
    ..okrem toho v zmluve má dohodnuté, že bude platiť mesačne na základe zálohového predpisu v Dohode o platbách, poplatky za energie, okrem nájmu.. Môže mať nájom určený kvartálne a poplatky mesačne?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.