Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
prenájom lesných pozemkov a dph
Pekný podvečer,
vedenie účtovníctva pre pozemkové sp. som prevzala koncom septembra a pre krátkosť času do podávania dph, poprosím o pomoc. PS platiteľom dph od 1.9.2012. Má uzavreté zmluvy o prenájme lesných pozemkov s poľovným združením, poľnohosp. družstvom a iné. Teda s platiteľmi aj neplatiteľmi dph. Všetkým obchodným partnerom zaslali oznámenie, že sa stali platiteľmi dph a zároveň, že nájomné pre všetkých bude faktúrované s dph. Nájomné na tento rok majú od všetkých zaplatené v januári 2012. Môj názor je, že treba dodatkami u vštkých riešiť nájomné zmluvy a môj problém je v tom, že u neplatcov dph mám už len zo zaplatenej sumy vypočítať nájomné za obdobie 09 -12/2012 a z toho vypočítať dph? Preto kladiem otázku takto, lebo tam je veta, že nájomné je vrátane dph. Lenže PS v tom čase platiteľom dph nebolo. A u platiteľov dph neviem ako ďalej. U nich mám dofaktúrovať k tej alikvotnej časti nájmu dph? Teda nenašla som žiadne vystavené faktúry pre nich, len tie zmluvy.Prosím, poraďte mi. Vopred veľmi pekne ďakujem
Mária B.
vedenie účtovníctva pre pozemkové sp. som prevzala koncom septembra a pre krátkosť času do podávania dph, poprosím o pomoc. PS platiteľom dph od 1.9.2012. Má uzavreté zmluvy o prenájme lesných pozemkov s poľovným združením, poľnohosp. družstvom a iné. Teda s platiteľmi aj neplatiteľmi dph. Všetkým obchodným partnerom zaslali oznámenie, že sa stali platiteľmi dph a zároveň, že nájomné pre všetkých bude faktúrované s dph. Nájomné na tento rok majú od všetkých zaplatené v januári 2012. Môj názor je, že treba dodatkami u vštkých riešiť nájomné zmluvy a môj problém je v tom, že u neplatcov dph mám už len zo zaplatenej sumy vypočítať nájomné za obdobie 09 -12/2012 a z toho vypočítať dph? Preto kladiem otázku takto, lebo tam je veta, že nájomné je vrátane dph. Lenže PS v tom čase platiteľom dph nebolo. A u platiteľov dph neviem ako ďalej. U nich mám dofaktúrovať k tej alikvotnej časti nájmu dph? Teda nenašla som žiadne vystavené faktúry pre nich, len tie zmluvy.Prosím, poraďte mi. Vopred veľmi pekne ďakujem
Mária B.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Prečo nepíšeš do témy, ktorú si dávno založila ? http://www.porada.sk/t63496-p51-poze...va-urbare.html Už si mohla mať dávno odpoveď. Nájomné nehnuteľnosti je podľa § 38 ZoDPH prvotne oslobodené od DPH. Vaše zmluvy sú však štylizované tak, že pri registrácii pre DPH umožňujú aj konflikt výkladov, aj zmenu doterajšej ceny o 20 % u jednej zo strán. Pre prenajímateľa je nevýhodné dojednávať nájomné zmluvy na pozemky s DPH. Pretože na výstupe musí odviesť DPH a na vstupe nemá takmer žiadny odpočet. Lebo prenájom pozemkov má obvykle pridanú hodnotu blízku až rovnú 100%.
Pre zdaniteľné osoby /čo majú IČO a DIČ/ môže byť aj s DPH, ale nemusí. Ak sa PS stalo platieľom DPH 1.9.12, tak by som existujúce zmluvy zmenil aj spätne na oslobodené od DPH podľa § 38. Dodatkom k zmluve k 31.8.2012 prijatým na odstránenie nejasností a zachovaniu doterajších cenových relácií v zmluvách. To u vás, ako prenajímateľa nezníži výnos z nájomného o rozpočítanú DPH a u PZ, ako nájomcu nezvýši výdavok o DPH. Pre vás znamená aj jednu zvládnuteľnú nevýhodu – počítanie a uplatňovanie koeficientu u odpočtu DPH z výdavkov na správnu réžiu.
Pre zdaniteľné osoby /čo majú IČO a DIČ/ môže byť aj s DPH, ale nemusí. Ak sa PS stalo platieľom DPH 1.9.12, tak by som existujúce zmluvy zmenil aj spätne na oslobodené od DPH podľa § 38. Dodatkom k zmluve k 31.8.2012 prijatým na odstránenie nejasností a zachovaniu doterajších cenových relácií v zmluvách. To u vás, ako prenajímateľa nezníži výnos z nájomného o rozpočítanú DPH a u PZ, ako nájomcu nezvýši výdavok o DPH. Pre vás znamená aj jednu zvládnuteľnú nevýhodu – počítanie a uplatňovanie koeficientu u odpočtu DPH z výdavkov na správnu réžiu.
prenájom lesných pozemkov a dph
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Podobné témy
- Príspevkov: 6, Posledný príspevok: 24.03.13
- Príspevkov: 72, Posledný príspevok: 21.10.08
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 02.02.08
- Príspevkov: 28, Posledný príspevok: 11.09.06
- Príspevkov: 13, Posledný príspevok: 16.06.05
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
