Zuzana Hula dakujem za vyjadrenie, ale este jedna otazka....priatel je na zivnosti, na 2-izbovy byt bola raz ploimba....nakolko neplatil zdravotne...to sa vyplatilo a plomba bola odastranena....mohol predat nehnutelnost, aj ked ma dalsie exekucie? Myslim, ze by tam bola nejaka plomba a byt by som nemohla predat. exekucie riadne plati podla splatkovych kalendarov, jedna sa o leasing, socialku a zdravotku. som z toho hotova, ze som ho vobec dala ako vlastnika. Ale som si potvrdila aspon moju verziu. Takze dam do dani kupnu cenu bytu a predajnu, odpisem prerabky, ktore vsak presahuju aj kupnu cenu a jeho prijem zo zivnosti.......dakujem za odpoved.
Pokiaľ si platí všetky exekúcie , tak by nemal byť problém. Horšie by bolo, ak by prestal platiť a exekútor by zistil, že byt predal počas exekučného konania , tak tu by už problém nastal .Jasne má napísané v exekučnom príkaze , že exekútor zakazuje manipulovať s nehnuteľnosťami ako aj s iným majetkom. Na to ani nemyslite , lebo kupujúcemu by zostali len oči pre plač si myslím, ale aj pre Vás .Len nech si riadne platí všetko tak ako má .
Do daňového priznania uvediete príjem za predaj nehnuteľnosti a do výdavkov môžete uplatniť nasledovné :
§ 8
(5) Pri príjmoch podľa odseku
1 písm. b) až e) je výdavkom
a)
kúpna cena preukázateľne zaplatená za vec, cenný papier alebo opciu,
b) cena veci, cenného papiera alebo opcie zistená v čase nadobudnutia, ak nejde o výdavok podľa písmena a),
pričom pri nehnuteľnostiach získaných dedením alebo darovaním sa vychádza z ceny podľa § 25,
c) zostatková cena podľa § 25 ods. 3, ak ide o majetok, ktorý bol zahrnutý v obchodnom majetku,
d) finančné prostriedky preukázateľne vynaložené na technické zhodnotenie, opravu a údržbu veci vrátane ďalších výdavkov súvisiacich s predajom veci okrem výdavkov na osobné účely,
e) výdavky súvisiace s nadobudnutím a predajom cenných papierov a opcií; pri predaji zamestnaneckých akcií aj suma nepeňažného príjmu uvedeného v § 5 ods. 3 písm. b) zdanená podľa § 35,
f) výdavky preukázateľne vynaložené na obstaranie majetku alebo jeho výrobu vo vlastnej réžii. (6) Výdavkom podľa odseku 5 nie je hodnota vlastnej práce na veci, ktorú si daňovník sám vyrobil alebo ju vlastnou prácou zhodnotil.
Hrubo vyznačené platí pre výdavky, ktoré môžete uplatniť do DP FO a tým znížiť príjem . Samozrejme výdavok vždy musí priateľ preukázať dokladom .