Zavrieť

Porady

Upraviť

Hlavné

Ďalšie rubriky

Vložiť prenajímanú nehnuteľnosť do obchodného majetku?

Prenajímatelia sú manželia, občania-nepodnikatelia, pri príjmoch z prenájmu nehnuteľnosti si uplatňovali výdavky % z príjmov, za rok 2013 už môžu iba preukázateľne vynaložené výdavky.
1.môžu zaradiť nehnuteľnosť do OM?
2.Niekam to treba nahlásiť alebo si len spíšu sami pre seba, odkedy je nehnuteľnosť v OM?
3.Stačí im potom viesť evidenciu podľa par.6ods.11 ZoDP a nemusia nič prikladať k daň. priznaniu?
Prip. aké povinnosti či nevýhody im zo zaradenia do OM plynú?

Vie niekto znalejší poradiť, či môže nepodnikateľ zaradiť prenajímanú nehnuteľnosť do obch.majetku, prip. ako postupovať?
Naposledy upravil silvia : 13.02.14 at 07:53
5 komentárov     zbaliť
jslancik hľadala si tu, googlila si? na porade je tu toho plnoo...
silvia hľadala, googlila, ale zatiaľ jasnu odpoveď nenašla..
silvia Je naozaj pravda, že aj pri nezaradení nehnuteľnosti do obch.majetku, príjem z prípadného predaja nehnuteľnosti do 5 rokov od uplatňovania skutočných výdavkov podlieha dani? ..viď bod 1. nevýhody..
http://hnporadna.hnonline.sk/poradca...odpismi-549173
Mila123 ako nadobudli nehnuteľnosť?
ako ju dlho užívajú?
nejaké rekonštrukcie boli?
silvia nehnuteľnosť si postavili pred 7 rokmi, časť prenajali s.r.o.-čke..
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
Neregistrovaný
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Katy a R je offline (nepripojený) Katy a R

    Katy a R
    napr tu .. https://www.financnasprava.sk/sk/obc...lnosti-situaci
    - sama sa mušíš rozhodnúť.. že čo je pre teba lepšie ??
    0
    3 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    silvia vďaka za odpoveď.. je mi jasné, že si treba prepočítať, čo je výhodnejšie, ale stále ma mätie bod 1.nevýhody..v priloženom dokumente
    http://hnporadna.hnonline.sk/poradca...odpismi-549173

    ...ak tomu správne rozumiem, či nehnuteľnosť zaradím alebo nezaradím do OM, v prípade predaja do 5 rokov od uplatňovania skutočných výdavkov podlieha príjem z predaja zdaneniu ??? Ak by bola nehnuteľnosť v OM, tak OK, ale ak ju nezaradím a teda si uplatním len výdavky na energie, aj tak by predaj podliehal dani rovnako ako pri zaradení do OM???
    Katy a R nie .. vtedy by platilo 5 rokov od nadobudnutia nehnuteľnosti
    silvia čiže..
    1. dom vo vlastníctve od r.2006, prenajímaný od r.2007, zaradený do OM v r.2013 a predaný v r.2014 - príjem z predaja podlieha dani
    2. dom vo vlastníctve od r.2006, prenajímaný od r.2007, nezaradený do OM= v DP r.2013 uplatňovné výdavky len na energie a predaný v r.2014 - príjem z predaja nebude podliehať dani
    ..správe?
    Ďakujem krásne za pomoc!
      zbaliť

    Vložiť prenajímanú nehnuteľnosť do obchodného majetku?

    Vieš, kto pozná odpoveď?
    Zdieľaj, možno sa nájde odborník Pozvi odborníka, firmu, inštitúciu atď.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.

    Pridať pochvalu

    Ďakujem Dobre píšes Super rada
    Vtipné Si cool Milé
    Poznámočka