Hm ...
Správca SVB? Správca nie, leda že by SVB poverilo niekoho kto robí správu , správcu bytových domov o vykonanie istých činnosti, ktoré si SVB nie je schopné zabezpečiť svojimi členmi, prípadne predsedom SVB, ktorý nevlastní byt v bytovom dome.
Každý byt má svoje identifikačné číslo, variabilný symbol na ktoré je treba poslať, mu doručiť mesačnú úhradu za užívanie bytu. Kto? Je, môže mu byť jedno! Jeho povinnosťou je každému vlastníkovi doručiť ročné vyúčtovanie, nie tomu kto posielal v priebehu roka peniaze na účet domu.
Ale, niektorí správcovia si myslia, že sú bohom. Nie vždy sa bohovsky mýlia. Nie ak spravujú bohových baranov, ovce, ich domy, si myslia, že majú pravdu.
Spadla, či spadli z oblakov?
Nepoznáme dôvod vecného bremena? Ale, asi je to rodič, či prarodič. A koľko tých , že sú pra, pra on, oni majú pred sebou, správcovia? Či za sebou, že sú ...
Dokonca, ak ty ako vlastník im povieš, podpíšeš príkaz, že preplatok majú poslať na účet osoby, ktorá je oprávnená v byte dožiť, správca je ho poslať povinný na tebou určený účet. Nedoplatok? Tebe, vlastníkovi. Za všetko súvisiace s bytom zodpovedá vlastník bytu, tiež za spoločné veci v dome.
Či je to inak? Iný dôvod vecného bremena, je?
Pri správe domu je správca povinný
a) hospodáriť s majetkom vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome s odbornou starostlivosťou v súlade s podmienkami zmluvy o výkone správy,
Ak tento zákon neustanovuje inak, vzťahuje sa na práva a povinnosti vlastníkov domov, bytov a nebytových priestorov Občiansky zákonníka a osobitné predpisy.