Chcem sa opýtať, či existuje aj takáto možnosť, namiesto platenia podľa výmery bytu. Ide o to, že sme kúpili byt v nadstavbe pôvodného starého domu, tým pádom sme sa všetky nové byty "poskladali" na novú fasádu, strechu, okná a dvere v spoločných priestoroch. Pôvodní majitelia doteraz na opravy kašľali, platili do fondu minimum, ale teraz im zrazu strašne záleží na obnove spoločných priestorov - hlavne chodieb a schodišťa, ktoré sú v katastrofálnom stave.
Platby do fondu si zvýšili možno iba pred dvomi rokmi, keď sa začala nadstavba, lebo si uvedomili, že nejaké peniaze budú potrebovať aj oni. Ale majú málo a za žiadnu cenu nesúhlasia, aby po príchode nových majiteľov sa tieto príspevky znížili. Aj keby sa znížili, peňazí bude na účet pribúdať rovnako ako predtým. Ale oni vytušili, že ak príspevky nechajú na pôvodnej hodnote za m2 ako doteraz, peniažky budú pribúdať oveľa rýchlejšie, dokonca dvojnásobne, pretože nové byty majú skoro takú istú výmeru ako dokopy všetky staré byty. Staré byty sú v rozlohe 28m2, sú to malé 1-izbové byty, naše nové majú rozlohu 81 m2. Čiže pri terajších príspevkoch do fondu oni platia asi 18 eur každý byt a my noví budeme platiť 53,- eur + ešte za balkóny, takže to možno vyjde aj viac ako 55 eur, čo je podľa nás príliš neférové. My vieme, že skladať sa musíme, ale odmietame dávať takú vysokú čiastku mesačne a splácať tak neschopnosť a ľahostajnosť doterajších majiteľov. Ak sa to nedá zmeniť, potom sa mi ani nezdá fér to, že každý byt má jeden hlas. Nemalo by byť tiež hlasovanie podľa výmery bytov? Logické je, že ak platím 3-násobne viac ako iný, mala by som mať aj väčšie právo pri rozhodovaní
o peniazoch.
Najväčšia irónia na tom celom je, že my, noví, tie spoločné priestory budeme užívať iba vo veľmi malej miere, pretože pre nás sa postavil výťah, ktorý sme si zafinancovali, na ktorého náklady sa budeme skladať iba tí, ktorí ho budeme používať, čiže keď ja do neho nastúpim dole a vystúpim hore na svojom poschodí, nebudem nijako využívať chodby, ktoré si idú oni zrekonštruovať. Navyše tieto chodby im slúžia ako odkladacie priestory-skladiská, pretože sú dosť veľké a ľudia tam majú kopec skriní, ktoré ten priestor iba špatia a ktorých sa nemienia vzdať, preto pre mňa osobne to spoločný priestor nie je, hoci ja viem, že podľa zákona je. Veľmi ma zlostí, že ľudia, ktorí vlastnia polovicu výmery bytov a budú prispievať najviac do fondu opráv, nemajú absolútne žiadnu šancu niečo ovplyvniť, pretože ak zahlasuje 24 starých vlastníkov proti 8 novým vlastníkom, nikdy ,nikdy, nemáme šancu rozhodovať.
A preto sa mi celé platenie príspevkov a právo hlasovať nezdá fér.
Oni si môžu odsúhlasiť zvýšenie napr. o 0,10 centov, ich sa to dotkne okrajovo - zaplatia o 2,80 eur viac, ale my zaplatíme o 11,- eur viac.........spravodlivé?
Dá sa to vôbec riešiť?