Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Je platná nájomná zmluva, ak obsahuje údaj o výške nájomného v hodnote 0,00 €?
Zistila som, že ak nájomná zmluva neobsahuje údaj o výške nájomného, je neplatná. Tak ak by bola výška stanovená 0,00 €, mohla by byť platná. Veď aj 0,00 je nejaká hodnota. Nechce 1 €, lebo prenajímateľ je FO občan a nie je registrovaný, preto chce za 0,00 eur.
Ďakujem
Na vysvetlenie - otec dal do bezodplatného prenájmu celé jedno poschodie synovi, nech si to upraví na podnikanie, aby pri rozbiehaní podnikania nemusel platiť nájomné za iné priestory. Žiadna černota v tom nie je, majú veľký dom, otec je vdovec a syn má svoj dom na druhom konci mesta. Syn si prerobil priestory a teraz neviem ako správne účtovať, ak je nájomná zmluva bezodplatná. Či prerobiť zmluvu na iný typ zmluvy, ale nechať nájomnú s tým, že nájom je vo výške 0,00 €.
Ďakujem
Na vysvetlenie - otec dal do bezodplatného prenájmu celé jedno poschodie synovi, nech si to upraví na podnikanie, aby pri rozbiehaní podnikania nemusel platiť nájomné za iné priestory. Žiadna černota v tom nie je, majú veľký dom, otec je vdovec a syn má svoj dom na druhom konci mesta. Syn si prerobil priestory a teraz neviem ako správne účtovať, ak je nájomná zmluva bezodplatná. Či prerobiť zmluvu na iný typ zmluvy, ale nechať nájomnú s tým, že nájom je vo výške 0,00 €.
Naposledy upravil IvetaH : 12.09.14 at 09:40 Dôvod: doplnenie
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
3 
1
1
1
Aj keď je zmluva nazvaná ako nájomná, ide o zmluvu o výpožičke v zmysle § 659 - 662 občianskeho zákonníka.
Hlasovalo 3 pouzivatelov
| Užitočné (3) | IvetaH, terezamaria, Zita5 |
V prípade nebytových priestorov by som aplikovala (aj keď neviem, či správne – možno ma právnici opravia) ust. § 3 zákona č. 116/1990 Z.z. o nájme a podnájme nebytových priestorov = http://www.zakonypreludi.sk/zz/1990-116/znenie-20040701. V prípade jeho aplikovania si neviem predstaviť splatnosť nuly a spôsob platenia nuly
.
§ 3
Zmluva o nájme
(1) Prenajímateľ môže nebytový priestor prenechať na užívanie inému (ďalej len „nájomca“) zmluvou o nájme (ďalej len „zmluva“).
(2) Nebytové priestory sa prenajímajú na účely, na ktoré sú stavebne určené.3)
(3) Zmluva musí mať písomnú formu a musí obsahovať predmet a účel nájmu, výšku a splatnosť nájomného a spôsob jeho platenia, ...
(4) Ak zmluva neobsahuje náležitosti podľa odseku 3, je neplatná.
.§ 3
Zmluva o nájme
(1) Prenajímateľ môže nebytový priestor prenechať na užívanie inému (ďalej len „nájomca“) zmluvou o nájme (ďalej len „zmluva“).
(2) Nebytové priestory sa prenajímajú na účely, na ktoré sú stavebne určené.3)
(3) Zmluva musí mať písomnú formu a musí obsahovať predmet a účel nájmu, výšku a splatnosť nájomného a spôsob jeho platenia, ...
(4) Ak zmluva neobsahuje náležitosti podľa odseku 3, je neplatná.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | IvetaH |
A preco nestanovia vysku najomneho vo vyske uprav?
Ved syn bude investovat do uprav cudzieho majetku, to musi niekde vykazat.
Najomnu zmluvu by sa snad dalo formulovat takto.
Ved syn bude investovat do uprav cudzieho majetku, to musi niekde vykazat.
Najomnu zmluvu by sa snad dalo formulovat takto.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | IvetaH |
Nech robíme čokoľvek, má nám záležať na tom, čo robíme, nie na tom, či nás niekto vidí. Cicero ...viac Zita5
Prečo by nemohol dať otec synovi do prenájmu dom bezplatne ? Zmluva je ale potrebná, z dôvodu toho , že tam syn zriadi podnikateľské priestory .Treba mať aj ošetrené iné veci ako je napr. energia ...
Avšak ......pozor na nepeňažný príjem prenajímateľa ...ako je rekonštrukcia úprava , energie ......https://www.google.sk/url?sa=t&rct=j...,d.ZWU&cad=rja
Avšak ......pozor na nepeňažný príjem prenajímateľa ...ako je rekonštrukcia úprava , energie ......https://www.google.sk/url?sa=t&rct=j...,d.ZWU&cad=rja
Naposledy upravil Zita5 : 15.09.14 at 13:46
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | IvetaH |
JankaO Prenájom bezplatne neexistuje.Lebo potom by to nebol prenájom, ale výpožička s adekvátnou zmluvou o výpožičke. (v ktorej by mohlo byť predmetom spôsob platenie energií, opráv... atd)
... na zriadenie sídla stačí súhlas vlastníka...
... na zriadenie sídla stačí súhlas vlastníka...
IvetaH Zitka, máme dohodu, ktorou dáva majiteľ súhlas prenajímateľovi na opravu a úpravu priestorov na potrebnú sumu. Ja som to pochopila tak, že nepeňažný príjem je len hodnota oprav nad dohodnutý rámec.
Je platná nájomná zmluva, ak obsahuje údaj o výške nájomného v hodnote 0,00 €?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Podobné témy
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 27.05.14
- Príspevkov: 4, Posledný príspevok: 28.08.06
- Príspevkov: 38, Posledný príspevok: 15.05.06
- Príspevkov: 7, Posledný príspevok: 24.08.05
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 03.11.04
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
Potom nepotrebuje ani nájomnú zmluvu. Na prenájom bytu sa nevyžaduje píoomná forma nájomnej zmluvy.
Teraz je to pochopiteľnejšie. Ale aj tak nájom 0 EUR je nelogický. Preto aj symbolické nájomné zmluvy sú na sumu 1 EUR (symbolických), ak kvôli účtovníctvu, aby to bolo účtovne podchytené.
Aj keĎ sa otcovi nepáči, mal by stanoviť ako nájomné to 1 EUR.
Ale podľa mňa, v takomto prípade nájomnú zmluvu ani nepotrebujú. Úplne bude postačovať súhlas otca so zriadením sídla firmy v jeho nehnuteľnosti. Ak sa nejedná o finančné dôvody a nehrozí ani iné neplnenie ustanovení zmluvy, nie je potrebné uzatvárať nájomnú zmluvu. Syn môže podnikať v jeho dome.
Alebo z akého dôvodu potrebujú ten vzťah upraviť nájomnou zmluvou?
Ak ide o dôvod neplatnosti právneho úkonu podľa ustanovení § 49a, 140, § 145 ods. 1, § 479, § 589, § 701 ods. 1 a § 741b ods. 2, považuje sa právny úkon za platný, pokiaľ sa ten, kto je takým úkonom dotknutý, neplatnosti právneho úkonu nedovolá. ...
Ak nie je uzatvorená zmluva o nájme medzi rodičmi a synom, nejde o nájomný vzťah a rodičia nie sú povinní registrovať sa na daňovom úrade.
Vlastním rodinný dom spolu s manželkou. V dome nemáme trvalý pobyt. Po vzájomnej ústnej dohode tento dom prenajímajú naše dve deti. Medzi nami neexistuje písomná zmluva, deti nám neplatia nájomné. Kto je povinný zaregistrovať sa na daňovom úrade?
Povinnosť registrácie majú tie fyzické osoby, ktoré rodinný dom prenajímajú, t. j. v danom prípade deti. Rodičia by boli povinní registrovať sa na daňovom úrade v prípade, ak by dom na základe nájomnej zmluvy prenajímali deťom (existoval by nájomný vzťah medzi rodičmi a deťmi).