Začnem trochu od prostriedku:

2. Platci DPH budete musieť byť, ak váš obrať prekročí určitú hranicu (z hlavy neviem, musíte sa pozrieť do zákona). Do obratu sa počítajú vystavené faktúry (t.j. nie zisk) - takže áno, z vášho popisu vyzerá byť, že veľmi rýchlo sa stanete mesačnými platcami DPH.

3. keďže sa byt prevedie na vás ako na spoločnosť, budete ho musieť registrovať na katastri (vybavte si nejakú známosť ). Pri predaji detto.

Keďže budete vlastniť byt - budú vám z toho vyplývať všetky s tým súvisiace náklady a povinnosti. O.i. to znamená, že budete musieť platiť do fondu údržby a opráv, za spotrebované energie a služby v bytovom dome a pod.... Čiže, nezabudnite pri "kalkulovaní" ceny započítať aj tieto náklady.

Budete platiť daň z nehnuteľností na miestne príslušnom úrade. Takisto je potrebné si to ustrážiť.

1. Budete platiť daň zo zisku. Daň z predaja nehnuteľností - tu som si nie istá, ale mám nejasný pocit, že to sa už neplatí. ALE MOŽNO SA MÝLIM, takže si počkajte aj na nejaké ďalšie reakcie.

V podvojnom účtovníctve si predstavujem, že takýto nákup/predaj nehnuteľnosti by sa mohol účtovať v triede 1 ako zásoby, ale tiež je potrebné si poriadne preštudovať postupy účtovania v triede 0 a triede 1. Či takýto "špekulatívny" nákup sa nebude musieť účtovať ako investícia (v triede 0).