Dobrý deň, neuvádzate, či predávajúci ešte žije. Ak áno a nespochybňuje kúpnu zmluvu, najlepšie by bolo, aby ten podal na katastrálny odbor príslušného Okresného úradu ako účastník konania návrh na vklad (pri vkladovaní nie je prekluzia práva). Následne katastrálny odbor zistí, že kupujúci zomrel a katastrálne konanie preruší na dobu, kým neprebehne "prededenie" novoobjaveného majetku na zákonných dedičov kupujúceho (deda). Tí následne pred notárom môžu uzavrieť dedičskú dohodu, podľa ktorej pozemok nadobudne do výlučného vlastníctva jeden z nich.
Ak však predávajúci akt kúpy bude spochybňovať, je potrebné podať na súd určovaciu žalobu, čo je dosť finančne aj časovo náročný proces, na ktorý zrejme chcela poukázať kolegyňa advokátka, ktorej post Ste zaspamovali.