Zavrieť

Porady

Hlasovanie pri písomnom hlasovaní po novelizácii

Chcel by som vedieť ako je to pri písomnom hlasovaní pokiaľ sú napr. manželia v bezpodielovom vlastníctve 1/1 musia pri hlasovaní hlasovať obidvaja alebo stačí keď zahlasuje jeden z nich a hlasovanie je platné?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    mackoivan je offline (nepripojený) mackoivan

    mackoivan
    každý byt má len jeden hlas- čiže hlasuje len jeden- možno by vám uznali aj dva krát 0,.5 hlasu - ale prečo tak?
    11 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    bobabobek Ja viem, že každý byt má jeden hlas len berme príklad manžel s manželkou je v rozvodovom konaní. Manžel odsúhlasí napr. úver na obnovu a manželka to pís. hlasovanie napadne, že aj ona je v bezpodielovom vlastníctve zapísaná ako vlastníčka a ona sa nevyjadrila. Chcem vedieť či treba v tomto prípade podpisy oboch manželov aj keď sú v bezpodielovom vlastníctve 1/1 alebo úplne stačí podpis jedného a ten druhý to nemôže napadnúť ako neprávoplatné písomné hlasovanie. Jedná sa mi presne o prípad 2 manželov v bezpodielovom vlastníctve, kde na liste vlastníctva sú napísaný obaja 1/1 a aby to prípadne manželka nenapadla keď sa bude hlasovať a nebude ona doma a podpíše to len jej muž.
    mackoivan jeden hlas +0.5 druhý -0.5= 0 - byt sa zdržal hlasovania. Ale samozrejme SVB uzná podpis hociktorého z manželov ako 1.0. Však všetci tak hlasujú- bývajú prípady, že sú aj 4 spolumajitelia, kto sa zúčastní hlasuje za celý byt sám. Podľa mňa ak sa manželka nezúčastní hlasovania ty zahlasuješ aj za ňu netreba ti od nej splnomocnenie. Dodatočne to napadnúť nemôže,
    nunenko Tu nejde o to, či to niekto môže učinne napadnúť, ale ako to má vyhlasovatľ, či overovateľ vyhodnotiť.
    Pri Zmluve o výkone správy podpisuje ju každý vlastník, alebo stačí jeden zo spolumajiteľov bytu? To je jedno, či podielový, či bezpodielový.
    bobabobek Takže nunenko došli sme k tomu, že každopádne treba podpis oboch pretože v zákone sa píše, že vlastník bytu to znamená ak je vlastník bytu p.Mrkvička a p.Mrkvičková tak je jedno či sú podielový alebo bezpodielový vlastníci podpísať by mali obaja keďže na LV sú písaní obidvaja. Takto by sme mohli uzavrieť túto otázku?
    lacotinka Bobo.
    Je zásadný rozdiel medzi podielovými a bezpodielovými pri hlasovaní !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    - bezpodieloví = stačí hociktorý
    - podieloví = zúčastniť sa a rovnako hlasovať ich musí toľko, aby spolu mali viac ako 50 % podielov
    nunenko Nie je rozdiel, ako rozdiel.
    Správca nemá možnosť overiť či manželia sú ešte manželia.
    Je možnosť že polku bytu budú vlastniť brat (25%), druhú jeho sestra s manželom(25%), a druhú polovicu bude vlastniť firma (50%), ktorá má dvoch konateľov.
    mackoivan mňa ako overovateľa pri hlasovaní by vôbec nezaujímali vzťahy vlastníkov jedného bytu - uznal by som podpis jedného z nich a vy vlastníci bite sa a súďte sa ak sa vám to oplatí
    tannenkau Nunenko co je psáno to je dáno teda
    platí to čo je v ten den zapísané na kapor

    A čisto pre tvoju informáciu :
    Podiely na nehnutelnosti sa zapisujú zlomkom a nie %
    tannenkau Macko a Ivan.
    Vidieť, že si nerobil napr.
    stavebné povolenie pre BD
    písomné hlasovanie na úver BD

    Tam si to kontrolujú a ak nemáš súhlas nad 50 % spolupodielnikov, tak ti hlas za ten byt NEUZNAJÚ
    nunenko A čisto pre tvoju informáciu :
    Podiely na nehnutelnosti sa zapisujú zlomkom a nie %
    no a pre tvoju informáciu vím to veďát budu.
    mackoivan tannenkau - mýliš sa- samozrejme treba pre istotu nazbierať viac podpisov ako 2/3 alebo 1/2 aby taký byt ako ten tvoj nezmaril hlasovanie - banka alebo stavebný úrad uznajú takéto hlasovanie aj bez rozhádaného bytu- veľmi preceňuješ ten tvoj hlas v dome
      zbaliť

    Hlasovanie pri písomnom hlasovaní po novelizácii

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.