Zdieľajte s nami link na články z iných webov. Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov, môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Chcel by som vedieť ako je to pri písomnom hlasovaní pokiaľ sú napr. manželia v bezpodielovom vlastníctve 1/1 musia pri hlasovaní hlasovať obidvaja alebo stačí keď zahlasuje jeden z nich a hlasovanie je platné?
Pravidlá a tipy
Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte. Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
bobabobekJa viem, že každý byt má jeden hlas len berme príklad manžel s manželkou je v rozvodovom konaní. Manžel odsúhlasí napr. úver na obnovu a manželka to pís. hlasovanie napadne, že aj ona je v bezpodielovom vlastníctve zapísaná ako vlastníčka a ona sa nevyjadrila. Chcem vedieť či treba v tomto prípade podpisy oboch manželov aj keď sú v bezpodielovom vlastníctve 1/1 alebo úplne stačí podpis jedného a ten druhý to nemôže napadnúť ako neprávoplatné písomné hlasovanie. Jedná sa mi presne o prípad 2 manželov v bezpodielovom vlastníctve, kde na liste vlastníctva sú napísaný obaja 1/1 a aby to prípadne manželka nenapadla keď sa bude hlasovať a nebude ona doma a podpíše to len jej muž.
mackoivanjeden hlas +0.5 druhý -0.5= 0 - byt sa zdržal hlasovania. Ale samozrejme SVB uzná podpis hociktorého z manželov ako 1.0. Však všetci tak hlasujú- bývajú prípady, že sú aj 4 spolumajitelia, kto sa zúčastní hlasuje za celý byt sám. Podľa mňa ak sa manželka nezúčastní hlasovania ty zahlasuješ aj za ňu netreba ti od nej splnomocnenie. Dodatočne to napadnúť nemôže,
nunenkoTu nejde o to, či to niekto môže učinne napadnúť, ale ako to má vyhlasovatľ, či overovateľ vyhodnotiť.
Pri Zmluve o výkone správy podpisuje ju každý vlastník, alebo stačí jeden zo spolumajiteľov bytu? To je jedno, či podielový, či bezpodielový.
bobabobekTakže nunenko došli sme k tomu, že každopádne treba podpis oboch pretože v zákone sa píše, že vlastník bytu to znamená ak je vlastník bytu p.Mrkvička a p.Mrkvičková tak je jedno či sú podielový alebo bezpodielový vlastníci podpísať by mali obaja keďže na LV sú písaní obidvaja. Takto by sme mohli uzavrieť túto otázku?
lacotinkaBobo.
Je zásadný rozdiel medzi podielovými a bezpodielovými pri hlasovaní !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
- bezpodieloví = stačí hociktorý
- podieloví = zúčastniť sa a rovnako hlasovať ich musí toľko, aby spolu mali viac ako 50 % podielov
nunenkoNie je rozdiel, ako rozdiel.
Správca nemá možnosť overiť či manželia sú ešte manželia.
Je možnosť že polku bytu budú vlastniť brat (25%), druhú jeho sestra s manželom(25%), a druhú polovicu bude vlastniť firma (50%), ktorá má dvoch konateľov.
mackoivanmňa ako overovateľa pri hlasovaní by vôbec nezaujímali vzťahy vlastníkov jedného bytu - uznal by som podpis jedného z nich a vy vlastníci bite sa a súďte sa ak sa vám to oplatí
tannenkauNunenko co je psáno to je dáno teda
platí to čo je v ten den zapísané na kapor
A čisto pre tvoju informáciu :
Podiely na nehnutelnosti sa zapisujú zlomkom a nie %
tannenkauMacko a Ivan.
Vidieť, že si nerobil napr.
stavebné povolenie pre BD
písomné hlasovanie na úver BD
Tam si to kontrolujú a ak nemáš súhlas nad 50 % spolupodielnikov, tak ti hlas za ten byt NEUZNAJÚ
nunenkoA čisto pre tvoju informáciu :
Podiely na nehnutelnosti sa zapisujú zlomkom a nie %
no a pre tvoju informáciu vím to veďát budu.
mackoivantannenkau - mýliš sa- samozrejme treba pre istotu nazbierať viac podpisov ako 2/3 alebo 1/2 aby taký byt ako ten tvoj nezmaril hlasovanie - banka alebo stavebný úrad uznajú takéto hlasovanie aj bez rozhádaného bytu- veľmi preceňuješ ten tvoj hlas v dome