Zavrieť

Porady

ako upraviť BSM pre prípad rozvodu?

Pred uzatvorenim manzelstva som mala byt vo svojom vlastnictve, ktory som predala uz pocas manzelstva. Z tychto financnych prostriedkov sa kupil dalsi byt,ktory uz bol v bezpodielovom spoluvlastnictve, teda 50:50. Cena povodneho bytu tvorila polovicu celkovej hodnoty noveho bytu a dalsiu 1/4 som vlozila (od mojich rodicov - vklad hotovosti na moj ucet) a posledna 1/4 bola od manzelovych rodicov (vklad na moj ucet). Financovanie bytu islo z uctu na moje meno. Neskor sme tento byt opat predali (peniaze isli na manzelov ucet) a zacali stavat rodinny dom. Pri vystavbe vydatne pomahla moj otec so svojou stavebnou firmou.
Momentalne stojime pred zlozitou zivotnou situaciou , ktora sa moze skoncit rozne. Preto by som sa chcela "poistit" do buducnosti, s cim "zatial" suhlasil aj moj manzel. Ake mam moznosti a mam vobec nejaku moznost?
da sa spisat nejaka dohoda manzelov, alebo navrh na kataster, kde by sme si rozdelili dom v inom pomere nez 1/2? Navrhla som 1/3 a 2/3 , vzhladom na to, ze na vystavbe a zveladovani sa podielal roky aj manzel. Alebo sa da spisat nejaka darovacia zmluva (aj ked to bolo v minulosti), s tym, ze prehlasia , ze mi v minulosti darovali to a to (byt, financne prostriedky) a manzel by podpisat, ze suhlasi a bude brat na to ohlad v pripade rozvodu?
alebo je to uplne nemozne?
dakujem.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Chobot je offline (nepripojený) Chobot

    Chobot
    Dopredu nemá zmysel niečo riešiť. Teraz máte všetko v BSM, teda všetko je spoločné vás oboch. Je jedno, kto akou mierou prispel napr. svojím platom alebo prácou či fyzickou pomocou rodiny.

    Ak dôjde k rozvodu a následne k deleniu majetku, tak ak ste rozumní ľudia, tak sa dohodnete na rozdelení majetku v takom pomere, aby ste boli obaja spokojní s riešením. Či to bude 1/2 a 1/2 alebo 1/3 a 2/3 alebo iný pomer je len na vás.

    Ak sa nedohodnete ani do 3 rokov po rozvode, tak sa majetok zo zákona rozdelí pol na pol.

    Ak niekto bude chcieť iné delenie, bude musieť podať návrh na súd o rozdelenie ako navrhuje. Bude to ale nechutné naťahovanie sa, ako malé deti - ja som dal toľko, ty toľko. Moje je toto a tvoje toto. Budete musieť predkladať dôkazy a svedkov.

    Takže počkaj a potom sa dohodnite. Dopredu aj tak nemôžeš darovať manželovi niečo, čo je spoločné (predpokladám, že RD je v BSM).
    4 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    lacotinka " Ak sa nedohodnete ani do 3 rokov po rozvode, tak sa majetok zo zákona rozdelí pol na pol " - - NEROZDELÍ sa to samo
    aj v BSM bol pol na pol
    len vtedy boli bezpodieloví a potom sú podieloví - - pre nehnuteľnosti
    Hnuteľnosti : kto čo má / uchmatol si / užíva
    Chobot § 149 ods. 4:

    (4) Ak do troch rokov od zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov nedošlo k jeho vyporiadaniu dohodou alebo ak bezpodielové spoluvlastníctvo manželov nebolo na návrh podaný do troch rokov od jeho zániku vyporiadané rozhodnutím súdu, platí, pokiaľ ide o hnuteľné veci, že sa manželia vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z bezpodielového spoluvlastníctva pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva. O ostatných hnuteľných veciach a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké. To isté platí primerane o ostatných majetkových právach, ktoré sú pre manželov spoločné.
    Jakubec lacotinka, pri bezpodielovom nie ste majitelmi spolocnej veci pol na pol. Obaja vlastnite celu vec a mozete celu vec uzivat a ste obmedzeni iba rovnakym pravom druheho spoluvlastnika. Pri bezpodielovom spoluvlastnictve nie je vyjadreny podiel.
    lacotinka Viem
    OK
    kataster píše 1/1
      zbaliť

    marjankaj je offline (nepripojený) marjankaj

    I am a man marjankaj
    No najlepšie bude keď všetok majetok prehajdákate. A budete mať potom obaja holú riť.
    A budete na tom obaja rovnako. Teda aspoň odzadu
    Naposledy upravil marjankaj : 28.04.15 at 19:39

    draik je offline (nepripojený) draik

    draik
    1. Nie
    2. Nie
    Dohodnúť sa môžte v prípade zrušenia BSM. Aj bez dohody sa zohľadní to, čo každý z vás zo svojho vynaložil na spoločný majetok.

    Jakubec je offline (nepripojený) Jakubec

    Jakubec
    Formou notarskej zapisnice mozete modifikovat zakonom stanoveny rozsah BSM. Mozete sa napr. dohodnut na tom, ze nehnutelnosti kupene po spisani zapisnice nepatria do BSM. Potom by ste mohli po dohode postavit dom do podieloveho spoluvlastnictva. V pripade neskorsieho rozvodu a sporoveho rozdelovania BSM (pri nesporovom sa dohodnete ako chcete) nebude nehnutelnost nepatriaca do BSM predmetom sporu. Pri ostatnom majetku ale moze kazdy z manzelov poziadat sud, aby zohladnil to, co bolo zo spolocneho pouzite na vylucny majetok druheho z manzelov (peniaze utrzene za predaj spolocneho bytu pouzite na vystavbu bytu so zohladnenim vysky podielov manzelov) a co zo svojho majetku vynalozil na spolocny majetok (peniaze utrzene za predaj Vasho bytu pouzite na nakup spolocneho bytu).

    ako upraviť BSM pre prípad rozvodu?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.