Najprv treba zistiť, či má SVB, Zhromaždenie o zateplenie skutočné záujem. Nadpolovičná väčšina musí mať, ak sú peniaze. Ak nie sú, dve tretiny treba na to aby boli peniaze. Samozrejme pred tým projekt a dohodnutú cenu treba mať, keď sa bude úver brať.

najhlavnejšie je osloviť viacero dobrých firiem aby poslali čo najvýhodnejšiu ponuku. Do podmienok dať, že sa nebudú akceptovať žiadne dodatky. Zatepľovanie beží veľa rokov firmy sú už v obraze tiež dávno.

Nedavno som to riesil s asociaciou stavebnych dozorov http://www.sasdars.sk/

Tvrdili mi, ze 90% zatepleni na Slovensku sa nerealizuje spravne podla systemu ETICS. Kazdemu ide iba o cenu, a potom sa cuduju, preco zateplenie nesplni ucel, resp. ho po 10-15 rokoch treba opat prerabat, byty plesneju, zateka cez vymenene parapety, vyduva sa omietka na fasade, praska, cez praskliny zateka do systemu zateplenia voda...atd. Ludia si nezaplatia za kvalitny stavebny dozor, firmy potom fakturuju nieco ine ako to, co realizuju, nedodrziava sa predpisany stavebny postup, nedaju sa deklarovane materialy, nedodrziavaju sa lehoty schnutia jednotlivych realizovanych vrstiev a potom sa o par rokov vsetci cuduju...

Je potrebne posudit stav omietky, urobit odtrhove skusky, pretoze nova fasada ma velku vahu a moze sposobit odtrhnutie podkladu, na ktory sa umiestnuje. Pri stavbe starych bytovych domov sa kradol material, robili sa velke medzery medzi tvarnicami a tak sa lahko moze stat, ze po osekani popraskanej a opadavajucej omietky sa ukaze mnozstvo prazdnych miest, ktore bude potrebne vyplnit. Bude potrebne posudit stav strechy, stav balkonov, zabradli...

Aby ste sa vyhli chybam a dokazali presnejsie odhadnut, co vsetko je potrebne na vasej bytovke urobit, potrebujete v prvom rade:
- dobreho projektanta
- dobry stavebny dozor

Tychto 2 ludi neziskate vyvesenim ponuky na net. Opytajte sa v danej asociacii stavebnych dozorov alebo inde. Tito 2 ludia by mali spolu komunikovat uz od zaciatku. Projektant, ak ma v teame aj statika, dokaze presne posudit stav vasej bytovky, stav balkonov... a v spolupraci s dobrym stavebnym dozorom navrhnut optimalne riesenie - konkretne PRE VAS - vypracuje vam projekt.

Az ked toto budete mat, budete naozaj poznat stav bytovky a priblizne naklady na opravu fasady, hrubku zateplenia, sposob realizacie prac a typ pouzitych materialov.

Az potom by ste mali pristupit k hladaniu dobrej (nie najlacnejsej !!!) stavebnej firmy (najlepsie v okruhu do 100 km). Oslovite 2-3 dobre firmy, ktorym predlozite vypracovany projekt a oni vam uz na zaklade toho projektu vypracuju cenovu ponuku. Tie si mozete potom spolu so stavebnym dozorom prejst a zorientovat sa v ich rozdieloch.

Potom zvolate schodzu, zvolite komisiu, ktora bude vyberat a rozhodovat vo vsetkych dalsich veciach ako typ zabradlia, farby... a mnozstvo dalsich veci.
Snad to trocha pomohlo :-)