Nooo? Ak bola zmluva uzavretá podľa Zákona 98/2014?
"Peňažná zábezpeka
(1) Zmluvné strany sa môžu v nájomnej zmluve dohodnúť na peňažnej zábezpeke, ktorá slúži na zabezpečenie prípadných pohľadávok prenajímateľa voči nájomcovi z dôvodu neplatenia nájomného alebo úhrad za plnenia poskytované s užívaním bytu a príslušenstva, z dôvodu spôsobenej škody na byte alebo jeho zariadení alebo v súvislosti s inými pohľadávkami súvisiacimi s užívaním bytu.
(2) Výška zábezpeky nesmie prekročiť trojnásobok mesačného nájomného a úhrad za plnenia poskytované s užívaním bytu. Na základe písomnej výzvy prenajímateľa je nájomca povinný v lehote jedného mesiaca odo dňa jej doručenia doplniť peňažnú zábezpeku do pôvodne dohodnutej výšky, ak prenajímateľ preukázateľne použije peňažnú zábezpeku alebo jej časť na úhradu svojich splatných pohľadávok voči nájomcovi v súlade s odsekom 1.
(3) Po skončení nájomného pomeru podľa tohto zákona je prenajímateľ povinný vrátiť nájomcovi nevyčerpanú časť peňažnej zábezpeky najneskôr v lehote jedného mesiaca odo dňa, keď nájomca vypratal byt a vysporiadal s prenajímateľom nároky súvisiace s nájomným pomerom, ak sa zmluvné strany nedohodli inak."
A čo by ste spravili vy na jeho mieste, ak by byt vypratal a za služby nezaplatil ako vy.
Pokiaľ ste byt užívali aj počas roku 2015, tak skutočný podiel na nákladoch bytu z nákladov domu je možné vám napočítať až v roku 2016, keď dostane ročné vyúčtovanie. To už vy budete v čudu, že? Ani stopy po vás.
Dalo by sa aj tak, že podľa roku 2014 podľa rozpočítacích jednotiek za jednotlivé služby a vašich spotrieb vám napočíta úhradu za obdobie roku 2015 + nejaké percento naviac, dohodnuté po ukončení nájmu, vyprataní bytu. To už je riziko, že niektorá zo zmluvných strán niečo prerobí.
Takže otázka. Máte s prenajímateľom vysporiadané všetky nároky súvisiace s nájomným pomerom bytu? Ak nie?! Má!!!