Ideš na to dobre, nevybavuj si hypotekárny úver, pretože u neho musíš preukazovať účel použitia prostriedkov, skôr hľadaj formu americkej hypotéky, kde dostaneš prostriedky v hotovosti a na bezúčelove využitie, rozdiel vo výške úrokov je zanedbateľný. Uvedené prostriedky môžeš použiť na svoj osobný vklad do podnikania a potom ich využiť na výstavbu spomínanej haly, pričom si môžeš uplatniť aj odpočet DPH z nakúpených služieb a materiálov. Nadobudnutie prostriedkov vieš preukázať legálnym úverom, takže sa netreba ničoho báť. Ak by si chcela info o úveroch, môžem ti poskytnúť bližie informácie ale nie na tomto fóre.

Ďakujem ti Monika. Napíšeš mi na akom fóre?

Poslala som ti mail. adresu na súkromnú poštu. Mrkni na to.

Doplním ešte otázku: Je možné v takom prípade nejakým spôsobom "prevekslovať" úver na firmu tak, aby bolo možné dať úroky do nákladov firmy? V prípade PO mi je to jasné, ale čo ak ide o FO?

Aký je to úver, keď je výhodnejší ako hypotekárny?

Podľa mňa to možné je, ale musíš posudzovať individuálne, pretože každý má iné možnosti.

Dobre, takže konkrétne: Živnostník si zoberie úver ako súkromná osoba (nie na IČO). Tieto prostriedky vloží do firmy ako vklad a evidentne ich použije na financovanie firmy. Ako ich tam má vložiť, aká zmluva, dohoda, hocičo...tak, aby mohol úroky z úveru účtovať do daňových nákladov?

Neviem prečo je vybavovaný úver na FO, nie na živnosť, ale podľa mňa fyzická osoba je so svojím rodným číslom rovnocenná s IČO, takže ak si vybaví úver ako súkromná osoba a použije ho na podnikanie, účtuje o úvere ako vklade do živnosti a o úrokoch ako nákladovej položke v živnosti. Veď aj na podnikanie sa občas používa súkromný účet a nevyhadzujú to z účtovníctva. Dôležité je len dokázať, že to bolo na podnikanie.

Často je vybavenie úveru schodnejšie pre FO. Díky za názor.