maryann
Práve pred chvíľou prišiel za mnou riaditeľ, že mám vystaviť FA za nájomné podľa zmluvy, ktorú mi dal. Pri nahadzovaní adresy do systému som zistila, že na zmluve nie je IČO, DIČ, IČ DPH. Pritom je uvedené, že spoločnosť je s. r. o. Na internete sme zistili, že IČO im bolo pridelené 06.06.06 a IČ DPH stále nemajú. Teraz mi ide o nasledovné:
02.06.06 bola prijatá platba za nájomné v sume 28 000,-- (7 000,-- nájomné, 21 000,-- depozit - ktorý sa vraj nezdaňuje). Podľa riaditeľa mám vystaviť FA na 7 000,-- + DPH a uviesť do poznámky, že 7 000,-- už bolo zaplatených a majú nám zaplatiť ešte DPH. Čo mám teraz robiť s tou faktúrou? Môžem vystaviť FA s DPH na spoločnosť, ktorá je s. r. o. a nemá IČ DPH?
(A je vôbec platná zmluva so spoločnosťou, ktorá v čase podpisovania zmluvy 02.06.06 ešte nemala pridelené ani IČO....?)
Veľmi sa v tejto problematike nevyznám, prosím pomôžte mi.
1. Zmluva písomnou formou nie je v zmysle § 272 Obchodného zákonníka povinná, preto Ťa nemusia tie údaje rozrušovať. Zmluvu potrebovali preto, čo píše vyššie Alexandra.
2. Depozit sa naozaj podľa zákona nezdaňuje...
3. Podľa mňa ak spoločnosť nie je platiteľom DPH máš vystaviť faktúru bez DPH nakoľko podľa §38 :
(5) Platiteľ, ktorý prenajíma nehnuteľnosť alebo jej časť
inému platiteľovi, sa môže rozhodnúť, že nájom nebude oslobodený od dane.
To znamená, že rozhodnutie o tom, že nájom nebude oslobodený môžete urobiť len v prípade, ak druhá strana je platiteľom DPH.
Obchodný zákonník § 272:
1/ Zmluva vyžaduje pre platnosť písomnú formu
iba v prípadoch ustanovených v zákone, alebo keď aspoň jedna strana pri rokovaní o uzavretí zmluvy prejaví vôľu, aby sa zmluva uzavrela v písomnej forme.