Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
PREDAJ BYTU-daň z príjmu
Daň z príjmu pri predaji bytu na neplatí ak je splnená jedna z dvoch podmienok:
1. Ak predávajúci mal byt vo vlastníctve viac ako 5 rokov
2. Ak predávajúci mal trvalý pobyt v byte viac ako 2 roky
Čo v prípade, ak predávajúci sú manželia, podmienku č. 1 nespĺňajú ale manželka spĺňa podmienku č. 2. No manžel nie, lebo tam nikdy trvalý pobyt nemal.(byt majú v bezpodielovom spoluvastníctve manželov v rozsahu 1/1).Musia platiť daň?
Ďakujem
1. Ak predávajúci mal byt vo vlastníctve viac ako 5 rokov
2. Ak predávajúci mal trvalý pobyt v byte viac ako 2 roky
Čo v prípade, ak predávajúci sú manželia, podmienku č. 1 nespĺňajú ale manželka spĺňa podmienku č. 2. No manžel nie, lebo tam nikdy trvalý pobyt nemal.(byt majú v bezpodielovom spoluvastníctve manželov v rozsahu 1/1).Musia platiť daň?
Ďakujem
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Par. 9 ods. 1 písm. c/ - od dane je oslobodený príjem z predaja nehnuteľnosti po piatich rokoch odo dňa nadobudnutia alebo vyradenia....
tzn. ak mal predávajúci vo vlastníctve nehnuteľnosť viac ako 5 rokov a nemal tam trvalý pobyt - príjem je oslobodený. Nie - daň nemusia platiť.
Podľa § 4 ods. 8 zákona o daní z príjmov platí, že príjmy ktoré plynú manželom z ich bezpodielového spoluvlastníctva, sa zahŕňajú do základu dane v rovnakom pomere u každého z nich, ak sa nedohodnú inak. To znamená, že zákon v danom prípade umožňuje určitý stupeň daňovej optimalizácie z príjmov manželov, keďže je dovolené sa dohodnúť. /A oni sa dohodnú, pretože u manželky je tento príjem oslobodený.
/
manželka - príjem oslobodený od dane
manžel - príjem podliehajúci dani, do základu dane si zahrnie príjmy a výdavky vo výške zodpovedajúcej jeho spoluvlastníckemu podielu (= 50 %)
manžel - príjem podliehajúci dani, do základu dane si zahrnie príjmy a výdavky vo výške zodpovedajúcej jeho spoluvlastníckemu podielu (= 50 %)
Ale on tam nemá spoluvlastnícky podiel. Sú bezpodieloví spoluvlasntíci v podiele 1/1. V manželstve (pokiaľ nemajú zrušené BSM súdom) neexistuje podiel jedného a podiel druhého manžela.
Mna sa teraz prave na toto pytal jeden klient, ale on kupil byt v 06/2006 a teraz v auguste ho chce predat. To musi platit dan ci chce, ci nechce, ze?
Tam je len najnizsia lehota tie 2 a 5 rokov. Mam pravdu?
Dakujem.
Tam je len najnizsia lehota tie 2 a 5 rokov. Mam pravdu?
Dakujem.
Podla zakona 595/2003 Z. z. v zneni neskorsich predpisov § 9 ods. 1 písm.a/ je od dane oslobodeny prijem z predaja bytu alebo domu ak v ňom mal predavajuci trvaly pobyt 2 roky bezprostredne pred predajom. Tych 5 rokov sa tyka len ked ho mal v obchodnom majetku a vyradil ho.
A teda ak tam nema vobec trvaly pobyt, po kolkych rokoch predaj bytu nepodlieha dani z prijmu?
Myslim na konkretny prípad, ak niekto zdedi po rodicoch byt a nasledne po nejakom case ho preda?
Myslim na konkretny prípad, ak niekto zdedi po rodicoch byt a nasledne po nejakom case ho preda?
skvarki
tzn. ak mal predávajúci vo vlastníctve nehnuteľnosť viac ako 5 rokov a nemal tam trvalý pobyt - príjem je oslobodený.
moncici121
Podľa § 4 ods. 8 zákona o daní z príjmov platí, že príjmy ktoré plynú manželom z ich bezpodielového spoluvlastníctva, sa zahŕňajú do základu dane v rovnakom pomere u každého z nich, ak sa nedohodnú inak. To znamená, že zákon v danom prípade umožňuje určitý stupeň daňovej optimalizácie z príjmov manželov, keďže je dovolené sa dohodnúť. /A oni sa dohodnú, pretože u manželky je tento príjem oslobodený.
/
PREDAJ BYTU-daň z príjmu
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Podobné témy
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 17.01.12
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 03.01.06
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 25.05.04
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 18.05.04
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
