Zatiaľ je to tak, že ak niekto vlastní 8 bytov, tak za každý byt má 1 hlas. Počet hlasov nie je ani podľa počtu vastníkov (ako si si ty myslel, že keďže je jeden vlastník, tak má 1 hlas) ani podľa veľkosti spoluvlastníckeho podielu, čo by tiež niekedy malo svoje opodstatnenie. Ale v zákone je to tak, že každý byt má jeden hlas.
Čo sa týka nahlasovanie vlastníkov či nájomcov - vlastník bytu nemá povinnosť nahlasovať komu byt prenajíma. Jedinou jeho povinnosťou je nahlásenie počtu osôb v byte kvôli rozúčtovaniu nákladov. Ale ak nahlási menej ľudí, než tam býva, nič sa mu nestane, nie sú na to sankcie.
V zmysle zákona 182/1993 SVB alebo správca sú povinní vyhotoviť zo schôdze zápisnicu, je to v § 14a) ods. 5):
Zo schôdze vlastníkov alebo z písomného hlasovania musí byť vyhotovená zápisnica, ktorú spíše správca, predseda, člen rady, zástupca vlastníkov alebo zvolený vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome a podpíšu ju overovatelia. Prílohou zápisnice je originál prezenčnej listiny alebo hlasovacej listiny s priloženými splnomocneniami a vyjadrenie overovateľa, ktorý ju odmietol podpísať. Zápisnica musí obsahovať najmä:
- ...
Problém je, že sa nemáš kde sťažovať. Jedine sa môžeš sťažovať na schôdzi pred ostatnými vlastníkmi. Ale ak ostatní vlastníci nebudú vyžadovať od štatutárov zápisnicu, tak to nakoniec dopadne tak, že tú zápisnicu dajú napísať tebe.