Zavrieť

Porady

Predaj nehnuteľnosti a DPH

Dobrý deň potrebovala by som dosť súrne poradiť či môžem uplatniť oslobodenie od DPH pri predaji nehnuteľnosti – budovy. Sme platiteľom dane a predmetnú budovu sme kúpili v minulom roku bez DPH. Teraz by sme chceli predať 3/4 budovy inej firme (tiež platiteľovi DPH). Budova je skolaudovaná od roku 1999. Budovu sme kúpili za účelom prenájmu. Keď ju predám, bude to považované za zmenu účelu použitia???

VOPRED ĎAKUJEM ZA ODPOVEDE
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Monika1 je offline (nepripojený) Monika1

    Monika1
    Ak pozrieš na § 38 ods. 1, tak mi to vychádza tak, že predaj vašej nehnuteľnosti je oslobodený od DPH a ty sa môžeš rozhodnúť či to bude alebo nebude oslobodené. Takže je to len na vašej dohode s kupujúcim.ˇ
    Ke´d predáš budovu, už nie je tvojim majetkom a preto ťa otázka zmeny účelu použitia už nemusí trápiť. Vaša firma si pri nákupe nehnuteľnosti na vstupe DPH neuplatňovala, jedine že ste si v priebehu doby užívania majetok technicky zhodnocovali a pri zhodnotení ste si uplatnili odpočet DPH.

    Linda je offline (nepripojený) Linda

    Linda
    Naša firma ale bude stále vlastníkom 1/4 tejto nehnuteľnosti. Celé účtovanie ohľadne prenájmu budovy by mala robiť naďalej naša firma a spoluvlastník bude posielať mesačne faktúru na 3/4 podielu na nájomnom a my mu zase prefakturujeme 3/4 nákladov.

    Predaj nehnuteľnosti a DPH

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.