mirko252
Ahojte, potrebujem poradiť. Náš správca priniesol na domovú schôdzu vlastníkov bytov prezenčnú listinu ( na predchádzajúcej schôdzi bol upozornený, že PL obsahuje nepravdivé údaje ) , na ktorej boli uvedení už zosnulí vlastníci a aj nevlastníci bytov. Je takáto prezenčná listina platná ? Poradte.
Myslím, že skutočnosť, že je na nej uvedený niekto, kto už nežije, tú listinu nerobí neplatnou.
Skôr by som sa zameral na to, prečo to tak je a kde nastala chyba. Správca nepozná všetkcýh vlastníkov osobne a nie je v jeho silách zisťovať, ktorý vlastník mezičasom zomrel. Je povinnosťou vlastníka nahlásiť správcovi akékoľvek zmeny spojené s vlastníctvom bytu - zmenu vlastníka, počet bývajúcich, ...
Ak správca vychádzal z aktuálneho zoznamu vlastníkov, tak nie je jeho chybou, že sú tam nežijúci vlastníci. Dokonca to môže byť aj v poriadku, lebo smrťou sa vlastníctvo nemení automaticky. Najprv musí prebehnúť dedičské konanie, aby sa určil nový vlastník (čo môže trvať aj niekoľko mesiacov) a potom ten nový vlastník sa musí s rozhodnutím o dedičstve prihlásiť u správcu.