Či možu vykonávať depozit to neviem. Ale takto prijaté peniaze sa nezarátavajú do obratu z hladiska dph. Učtoval by som to na jeakom podsúvahovom účte v analytickom členení. Veď predsa ide o cudzí majetok.

Mimo témy: Nezadávaj tú istú tému viac krát. Treba byť trpezlivý a počkať na odpoveď. Takto sa porada.sk stáva neprehladnou.

Dakujem za odpoved. Nechcel som tu istu temu zadavat viac krat, asi omylom zadal prikaz na zaradenie temy este pred tym ako som ju odkontroloval.

Zdravím všetkých,

prosím Vás, vedel by mi niekto poradiť, či depozit je služba oslobodená od DPH alebo nie? Jedna spoločnosť fakturuje depozit v texte faktúry raz s DPH inokedy bez.

Vopred ďakujem za odpoveď

V tuzemsku:mám za to, že je to služba, ako každá iná, teda je predmetom dane podľa § 2 odst.1 písm.b.

Stretla som sa s názorom, že depozit pri kúpe nehnuteľnosti je určitá forma preddavku podľa podmienok dohodnutých v zmluve.
V danom prípade bolo v zmluve dohodnuté, že kupujúci dá kaucia v určitej výške a ak do určitého termínu nepríde k odkúpeniu danej nehnuteľnosti, kaucia prepadá v prospech predávajúceho ako peňažná sankcia za nedodržanie dohodnutých podmienok v zmluve. Po prijatí peňažnej kaucie predávajúci vystavil kupujúcemu daňový doklad s rozpisom DPH, ktorú odviedol.
V prípade predaja danej nehnuteľnosti sa výška kaucie odpočíta ako prijatý preddavok vrátane DPH.
V prípade ak nedôjde k predaju, čiže druhá strana nedodrží zmluvu, predávajúci vystaví dobropis, spätne si uplatní odvedenú DPH a výšku kaucie preúčtuje ako zmluvnú pokutu.