Ak si predal budovu za rovnakú sumu, ako si ju kúpil, daňové priznanie nepodávaš, ak za vyššiu, podávaš daňové priznanie a zaplatíš daň z príjmu, pričom si zo sumy, za ktorú si predal, odpočítaš sumu, za ktorú si ju kúpil a všetky doložiteľné náklady, ktoré si do nej investoval (opravy,...), prípadne poplatky za právnika (zmluvy,...)

uvedené nie je pravda, keď dnes kúpim budovu za milión a zajtra ju za milión predám som povinný tiež podať daňové priznanie, lebo uvedený príjem nie je oslobodený od dane (skutočnosť, že mi z uvedenej kúpy a predaja výde čiastkový základ dane O, neznamená, že nemusím podať daňové priznanie)
§ 32 ods. 1 zákona o dani z príjmov: Daňové priznanie za zdaňovacie obdobie je povinný podať daňovník, ak za zdaňovacie obdobie dosiahol zdaniteľné príjmy presahujúce 50 % sumy podľa § 11 ods. 2 písm. a), s výnimkou uvedenou v odseku 4.
ods. 4
Daňové priznanie nie je povinný podať daňovník, ak má len príjmy
a) podľa § 5 a nie je povinný podať daňové priznanie podľa odseku 2 alebo
b) z ktorých sa daň vyberá podľa § 43 a neuplatní postup podľa § 43 ods. 7 alebo
c) ktoré poberá od zahraničného zastupiteľského úradu na území Slovenskej republiky, a je daňovníkom, ktorý požíva výsady a imunity podľa medzinárodného práva alebo, 122a)
d) zo závislej činnosti plynúce zamestnancom Európskych spoločenstiev alebo ich orgánov, ktoré boli preukázateľne zdanené v prospech všeobecného rozpočtu Európskej únie alebo
e) ktoré sú od dane oslobodené.

Z uvedeného je jasné, že suma milión za daných podmienok je príjmom podliehajúcim dani a teda je povinnosť podať daňové priznanie aj keď výde čiastkový základ nula.

Súhlasím so SKAPSA, priznanie podať musí. Nemusel by iba v prípade, ak by príjem z prevodu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti bol oslobodený podľa §9 Zákona o dani z príjmov.

SKASPA

Sorry, iba preklep .

Ked FO - občan kupuje byty, dá ich firme zrekonštruovať a následne ich predá, tak čo všetko je potrebné vysporiadať. Táto téma je pre mna úplna novota. Je potrebné do podať danové priznanie k dani z nehnuteľnosti, bez ohľadu na to, že sa ju hodlá predať, a zaplatiť daň? Po predaji oznami zmenu a vrátia mu alikvotnu časť dane? A v daňovom priznani z DzP musi tento prijem z predaja zdanit a uplatniť si ako výdavky cenu obstarania + náklady na rekonštrukciu. a moze bez problémov takuto činnost FO - občan vykonávať?

A este sa chcem spýtať, že ked chce túto činnosť vykonávať na živnosť, tak aky by mal mat predmet podnikania v živnostenskom liste, aby to bolo v poriadku.