Podľa mňa by nemal kópie samostatne účtovať. Ak keď chce tak si daj urobiť iba jednu. Sprav si kópie. Potom podpisy si daj overiť u notára na každej z nich, aj kópie by si mal mať overené notárom. Ale ešte stále by ťa to vyšlo lacnejšie, ako za každu kópiu platiť plný honorár.

Dik za radu.
Takže asi si dam urobiť len jednu zmluvu a kopie si dam overiť u notara ,len dufam že mi to bude platiť na katastri a v banke
ešte raz dik

Mal by platiť. Pri kúpe pozemku som mal tiež iba jeden originál a ostatné overené kópie a bez problémov to akceptovali.

Predsa právnik, ak to nie je notár a nerobí tú zmluvu ako notársku zápisnicu, ti urobí zmluvu, bez podpisov zmluvných strán, malo by byť samozrejmé, že ti tých zmlúv urobí, koľko potrebuješ podľa zákona pre vklad do katastra, ale ak náhodou nie, nakopíruješ si tých zmlúv koľko chceš a až potom pôjdeš dať pooverovať podpisy k notárovi.

Samozrejme, múžeš urobiť aj tak, že podpisy overíš len na jednej zmluve a ostatné predložíš na kataster ako kópie overené notárom, alebo matrikou.

Dik Vieroslava
za info

U notara zas podpisujes iba jeden original, ten ostava ulozeny v trezore notara a zoskenuje sa do centralneho registra listin.
Notar vyda zadarmo z tejto listiny pre kazdeho ucastnika osvedceny odpis, za vydanie navyse uctuje 60,-Sk za kazdu stranu.
Vyhodou je, ze tato listina sa ti nikdy nestrati, lebo je ulozena v tom registri a kedykolvek si u ktorehokolvek notara mozes vypytat jeden osvedceny odpis (ktorykolvek notar na slovensku ho vytlaci z registra a buchne tam svoju peciatku).

Josh, píšeš o notárskej zápisnici. Uzavárať kúpnu zmluvu formou notárskej zápisnice je zbytočne drahý luxus, podľa mňa vyhodené peniaze. Výhody, o ktorých píšeš ("listina sa nikdy nestratí"), určite nestoja za tie tisíce. Skôr takto notári využívajú nevedomosť ľudí (nemám nič proti notárom!). Notár môže vypracovať klasickú zmluvu a overiť podpisy, je to lacnejšie, ale prečo by to zas robil, že? Pokiaľ sa klient "neozve", tak notári v 90% urobia notársku zápisnicu a nechajú si dobre zacvakať.
Takže ja odporúčam osloviť notárov, právnikov ale aj realitné kancelárie a zistiť si cenu. Štandardnú kúpnu zmluvu dokáže vyhotoviť ktokoľvek z uvedených, takže riadil by som sa cenou... (A právnikov - advokátske kancelárie - by som radil až na posledné miesto - moje skúsenosti...)

kino, samozrejme s Tebou nemozem v ziadnom pripade suhlasit.
Notari su tu od toho, aby vyhotovali verejne listiny a nie spisovali zmluvy mimo notarskej zapisnice a overovali na nich podpisy. Verejna listina ma totiz vyssiu dokaznu silu ako listina spisana v realitke, advokatskej kancelarii a pod. Velmi tazko mozes svoje vyhlasenie spisane v notarskej zapisnici znegovat, ze toto si nechcel, toto nebolo povedane a pod. Ucastnici tak maju pravnu istotu a v pripade sudneho sporu je tu jasny dokaz, tzn. vo vacsine pripadov ani k sudnemu sporu nemoze prist.
Stat zodpoveda za skodu sposobenu pri vykone verejnej moci. Tzn. ak notar spravi chybu, stat to zacvaka a nasledne si to vymoze od poisteneho notara.
Notarska listina sa nikdy nestrati.
Na notarskej zapisnici nie je treba overovat podpisy a tak notarska zapisnica vacsinou vyjde lacnejsie ako listina spisana advokatom, na ktorej este treba osvedcovat podpisy.
Od notara nemusis ist uz nikde osvedcovat podpisy, vsetko vybavis na jednom mieste.
Notar moze spisat do kupnej zmluvy exekucny titul na zostavajucu nesplatenu cast kupnej ceny.
Notarske poplatky su presne urcene vyhlaskou ministerstva spravodlivosti, tzn. vsade platis rovnako a ked sa Ti odmena notara 6.300Sk pri kupnej cene 1 milion zda byt pri tychto vyhodach zbytocne vyhodene tisice, tak si nechaj spisat kludne zmluvy na nehnutelnost (co kupujes raz-dvakrat do zivota) v nejakej realitke, nejakym inzinierom, ktora Ti za svoju zmluvu nijako neruci a mozes sa sudit do nemoty, az tam budu nejake nepresnosti popisane a vymahat si od realitky sposobenu skodu.
Neviem, odkial mas informaciu, ze notari mozu vypracovat klasicku zmluvu a overit podpisy na nej. Vsak takato listina nie je verejnou listinou a notar je tu od toho, aby vyhotovoval verejne listiny - notarske zapisnice.
Na druhej strane zas chapem Tvoj nazor, ze pre Teba je dolezita cena. Takze ked to niekto zbuchne za 1000sk do vacku, nezdanenych a kataster to prepise, tak si rad. Ono fakt v mozno takych 80 % pripadoch by ani vobec pisomnu zmluvu nebolo treba, lebo v tychto pripadoch su ludia cestni, dohodnu sa na vsetkom vopred a za svojim slovom si stoja.
Keby si ale skoncil s nejakou zlou zmluvou na sude, tak by si mozno aj lutoval, ze si usetril pri takomto obchode zopar tisicov a mohol si mat kvalitnu listinu s obrovskou dokaznou silou.

nijaka notarska zapisnica nie je nepriestrelna.... ak napr. cloveku je vyhrazane, kolkokrat sa stalo, ze sud nasledne notarsku zapisnicu vyhlasil za neplatnu z dovodu neslobody vole. a nic na tom nezmemilo ani to, ze notar ako svedok potom vypovedal,ze si nic podozrive nevsimol a ze v pohode spisal onu uzasnu notarsku zapisnicu. podla mna najkvalitnejsie sluzby dokaze poskytnut dobry advokat, ktory sa veci klienta venuje a poriadne porozmysla, co ma do zmluvy napisat. jednoducho sa pohra so slovickami v zmluve. podla mojej skusenosti - notari spisu vsetko v standardnej kvalite, ale nejaku superkvalitnu robotu u nich clovek nenajde. niektore formulacie v niot. zapisniciach nie su vzdy bez chyby. ak je nieco casovo narocne, nevenuju sa tomu na 100 percent. vsak, aj naco... valia dedicske pojednavania v pohodli svojej kancelarie ako na pase, a z toho ziju.
najhorsia varianta je realitka alebo advokat-diletant a lajdak. vsetko teda zavisi od pristupu. inac, nevidel som ze by nejake specialne odborne narocne zmluvy davali robit notarom. robia to advokati. aj ti su ako notar zo zakona poisteni , ak by sposobili skodu klientovi. inac, notari robia tiez taku vec, ze napisu do notarskej zapisnice, ze ju mozno menit iba dalsou notarskou zapisnicou. potom clovek vzdy musi notarovi zacvakat kazdu blbost. k notarovi by som nesiel, lebo kazdy notar sa doposial snazil iba rychlo napisat zapisnicu, a nebolo to napiosane tak ako som chcel. dokonca ked to clovek chcel upravit, odmietol to, ze on nema cas. ze co vymyslam... su to velki pani...

adv, nikde som netvrdil, ze vsetky notarske zapisnice su ok a uz vobec nie, ze su "nepriestrelne". Len som napisal, ze su silnejsie ako sukromne listiny a ake maju oproti nim vyhody.
To, ze notar sa nehra so slovickami pri kazdej zmluve, nemusi hned znamenat, ze pise zlu zmluvu. Hlavne pri nehnutelnostiach. Ak sa nieco raz osvedcilo a klienti nemaju osobitne poziadavky, nie je nutne menit to, co je v poriadku.
Neviem odkial si, ze si este nevidel, ze "specialne narocne zmluvy" robia iba advokati. Nie je pravda. Hlavne v zavazkovom prave je tych zmluv viac u notarov.
A ked notar napise do zmluvy, ze moze byt menena iba dalsou notarskou, tak si to ako klient necham odtial vymazat. Notar spisuje predsa zmluvy na zaklade vyhlasenia klientov, musia byt precitane, vysvetlene a ucastnici ich musia schvalit. Ak to notar neurobi, treba na neho dat staznost a dostane disciplinarne opatrenie. Toto je jeho povinnostou.
Natrafil si asi na neochotnych notarov, treba skusit dalej, je ich dost.

josh, vdaka za radu, ale si podla mna prilis velky romantik. real je skutocne trosku iny. nechcem nadavat na vsetko, ale u notara by som si nedal nic robit, co netreba podla zakona. takisto ani u takych advokatov, ktori nerobia kvalitne. podla mojich skusenosti su notari zavaleni dedisckymi konaniami, lebo ludia stale mru a na Slovensku je iba 280 notarov. a stale podla ich tvrdeni nemaju cas. neviem, kedy by potom mali cas robit casovo narocne zmluvy... mozno robia, ale to su iba vynimky.

Nie som romantik, som zamestnanec notara... Takze asi najlepsie viem, ako to funguje.
Dedicske veci su vo vidieckych notarskych uradoch asi polovica agendy (ked ratame pomer dedicskych veci a zmluv), vo velkych mestach asi 10-30 percent (toto je iba moj odhad). Takze neviem, odkial mas informaciu, ze notari kvoli dedicskym veciam nestihaju. Nie je to pravda, vymyslas si. A ked si nevymyslas, tak zovseobecnujes podla skusenosti u jedneho-dvoch notarov.
Okrem toho, ak maju tolko roboty, mozu zamestnavat zamestnancov. Su notarske urady, kde je zamestnanych niekolko pravnikov a niekolko zamestnancov. Takze cim viac roboty, tym viac zamestnancov, tym viac penazi.
Predpokladam, ze aj Ty ako advokat mas zamestnancov, lebo si sikovny a mas vela roboty.
Osobne si myslim, ze som dal argumenty pre notarsku zapisnicu jasné a najma vecne a objektivne, kdezto Tvoje argumenty su zatial iba subjektivne a nie je mozne ich vztahovat vseobecne na cele uzemie SR.
Kvoli tomuto ukoncujem tuto mimo-temovu diskusiu.

No teda... divný právnik ak si za každú kópiu zmluvy ešte bude účtovať plný honorár... ja pracujem u advokáta a s takým niečím som sa ešte nestretla. Keď predsa robíme zmluvu, vytlačíme ju klientovi bez podpisov (a toľkokrát koľko sa mu zažiada). Tak ide k notárovi podpísať... ak by chcel spraví si tých kópií tisíc milión aj keby som mu dala len jeden výtlačok.

josh, tak to si mohol hned povedat, ze robis u notara...si zaujaty. a moje skusenosti nie su iba od 1-2 notarov... vsak, kde budes v tiesni, notar Ta z toho na sude isto vyseka od maleho decka mam skusenosti s notarmi. nic si nevymyslam. v podstate si sa priznal, ze ide o to, aby bolo co najviac roboty a zarobenych penazi. mne o to nejde. ja robim sam, venujme sa v klude svojej agende, nakolko cim viacej ludi viem o probleme klienta, tym horsie. myslim, ze miera diskretnosti nie je zanedbatelnou vecou. vies, ja si vseobecne o ludi posobiacich v pravnickom stave az tak moc dobreho nemyslim. cest vynimkam. ale komunisticky pravny system vela toho zdeformoval... taktiez nemam rad velke pravnicke kancelarie. inym to vyhovuje, mne vsak nie. sloboda a nezavislost je na nezaplatenie . pridavam sa k ibize, este som nepocul, ze by advokat za kopiu zmluvu ziadal odmenu. ak by ziadal, je to fakt odporne a nekomentovatelne.... advokat ma totiz podla vyhlasky narok na odmenu za podstatne prepracovanie zmluvy, nie vsak za jej kopie. za kopie ma narok ina na nahradu vydavkov - papier a tlaciaren. myslim, ze je treba citat pravne predpisy, nech je clovek v akomkolvek postaveni... kto pozna pravo, ten sa ho domaha. kto ho nepozna, da so sebou manipulovat a uveri aj tomu, 1+1 je 5... len na Slovensku castokrat nepoznaju pravo ani pravnici, nieto laici.

Dlho som sa premahal, aby som nereagoval, ale musim.
Jasne, ty si advokat, si v tejto veci nezaujaty, nad vecou.
Notar tu nie je preto, aby Ta vysekaval z pruserov. Notar plni v spolocnosti preventivnu funkciu. Advokat scasti tiez (sme sa na tom s elli minule pri podobnej diskusii zhodli), ale ako uz napoveda aj vyklad - "obhajca" - je zjavne, aku funkciu plni on.
Ano, som tvrdy sviniarsky praviciar a chcem zarabat co najviac penazi, dat robotu co najviac ludom, nezivit darmozracov a uspokojovat svoje konzumne chutky.
Ano, menej hlav, viac rozumu. Tak sa to hovori.
Vobec nechapem, ze by som kvoli tomu nezamestnal niekoho, lebo by nieco prezradil? Zo zakona je viazanost mlcanlivostou a osobne som sa za 5 rokov nestretol, ze by ju niekto porusil (a to sa vystriedali asi 4 zamestnanci u nas).
S tou deformaciou s Tebou suhlasim, s tymi velkymi pravnickymi kancelariami samozrejme nie. Ako advokat nebudes moct nikdy ovladat problematiku tak, aby si sa nestratil v ziadnom obore prava. Nebudes ovladat nikdy naraz rodinne pravo, obchodne, obcianske, socialne zabezpecenie, uctovnictvo, medzinarodne pravo na dokonalej urovni. Pilier nasej spolocnosti je specializacia a kvoli tomu sam nemozes prezit. Zdruzovanie sa specialistov je normalna vec.
U notara je to preto tak, lebo original listiny je iba jeden, ulozeny v zbierke listin a NCRls.
Este ze Ta na tom Slovensku mame.

Urcite ti za kopie uctovat nebude. Ma pevnu sadzbu ci za konzultacie, alebo vypracovanie danych zmluv.

Notári majú legálny monopol, len to inak volajú, akože numerus clausus, pričom to je jasný monopol. Tým sú zbavený akejkoľvek motivácie, aby sa zdokonaľovali. O advokátoch sa vyjadrovať nebudem, pretože by som asi bol zbavený členstva na porade.

M I E R

Samozrejme, ze notari maju monopol, ved su tu na vykon verejnej moci, na ktoru ma legalny monopol stat. takze je to delegovana pravomoc na notarov.
Co sa tyka toho zdokonalovania, v urcitom zmysle mas pravdu, na druhej strane zas notar, ktory sa nezdokonaluje, straca klientov.

Môžeš ozrejmiť prosím ťa ako vykonávajú verejnú moc ak napríklad spisujú notársku zápisnicu o právnom úkone /rozumej napr. zmluva o pôžičke/?

M I E R

Notar ma predsa zverenu pravomoc vydavat verejne listiny. Zmluva o pozicke je tak verejnou listinou, za urcitych podmienok priamo exekvovatelnou. Stat podla zodpoveda za skody sposobne vykonom tejto verejnej moci.