No mne sa to zdá byť pomerne málo. Ja som si dávala znalecký posudok robiť minulý rok v auguste. Nehnuteľnosť bola ohodnutená na 410.000,- a samotný posudok stál 3000,- + 300,- administratíva (kopírovanie, viazanie, overovanie dokladov notárom) + 1300,- doprava (lebo znalec bol zo vzdialenejšieho mesta). Ja by som si ešte asi najprv overila pre istotu, či je to konečná suma, alebo k nej môžu byť prirátané ďalšie poplatky, aby neskôr nemohlo dôjsť k nedorozmeniu.

My sme pred 3 rokmi kupovali starý dom za 640.000,-, robili nám to na kľúč-
t.j.bolo postarané o všetko-návrh a vklad do katastra, pred-kúpna zmluva,
znalecký posudok, atď.suma sumárum celé nás to vyšlo na 8.000,-Sk

Mne oceňoval znalec dom a záhradu spolu na sumu cez 3 mil. na záložné právo na úver a pýtal si 5 500 Sk. Takže cena závisí od dohody, sú aj lacnejší aj drahší. Nie každý berie sumu v percentách ako im umožňuje zákon. Podľa mňa cena závisí od dopytu - keď má veľa klientov, berie viac, keď má menej klientov, pýta menej, aby si našiel klientelu.

Kamarat tiez potreboval ocenit rozostavany dom na HU a prvy znalec chcel od neho cez 10 000. To sa mu zdalo vela, tak si nasiel ineho, ktory mu to spravil za 6 000. Takze treba hladat a neuspokojit sa hned s prvou ponukou.

Súdno-znalecké posudky v oblasti nehnutelností ... 0903424903

pokial ja viem tak 150 - 200 e je taka normalna suma

Cely problem spociva v tom, ze znalci maju nenormalne odvody, vyse 50 percent odmeny ide statu. Takze vy davate v podstate znalcovi par eur,len slovakialand vas osklbe jak ...... no skoda reci

Myslím, že to nie je 50 % ale 25 % a navyše si nevedú ani účtovníctvo, ale len denník znalca kde si zapisujú vyhotovené posudky.

Tak potom ma klamu, to je dost mozne

Ja som minulý rok v októbri platil za znalecký posudok 120,-€ (náklady na dopravu si zvlášť neúčtoval, býva odomňa asi 40 km, bol u mňa 2x). Tie sumy čo sú tu od ostatných sú oproti tomu dosť vysoké. Hodnota domu bola cca 70 000 €. Inak pánko má roboty vyše hlavy.

ved kazdy ked zaplati odvody a dan tak ako ma tak odvedie skoro polovicu statu.

výška odmeny znalca je stanovená vo vyhláške. Presné podmienky na základe čoho a ako si môže znalec vypočítať odmenu za znalecký posudok. Bližšie viď vyhláška č. 491 z 23. augusta 2004 o odmenách, náhradách výdavkov a náhradách pre znalcov, súdnych tlmočníkov a prekladateľov. Znenie vyhlášky - voľne dostupné na webe.....

Takto som to nemyslel, mne to jedna pani zo znalectva vysvetlovala, ze oni neplatia take klasicke odvody,ako pri beznom podnikani. Znalectvo nie je predmet podnikania, tam je to nejako inak. Kto tu ma lepsie info, mozno by mohol popisat.

Sefa sudneho znalectva som poslal asi 2 tyzdne dozadu do....,tak uz nemam info z prvej ruky a znalec zo mna uz asi nikdy nebude

ako som už uviedol vyššie - odmena znalca je stanovená v danej vyhláške. Táto vyhláška upravuje odmeny súdnym znalcom, tlmočníkom aj prekladateľom. Znalec, tlmočník či prekladateľ vypracuje vyúčtovanie svojho úkonu, a na základe toho mu je vyplatená odmena, či už štátnym orgánom (súd, prokuratúra, polícia) alebo fyzickou či právnickou osobou. Vyplatené sumu si uvedie do pokladničného denníka. Celkový prijem zdaní v daňovom priznaní. Zo zákona mu nevyplýva povinnosť mať živnosť. Ak nemá živnosť - neplatí odvody, zdaní len svoj príjem v daňovom priznaní za daný kalendárny rok.

hmm o tom nic neviem, este som nepocul ze by niekto platil ine odvody len preto ze nepodnika podla zivnostenskeho. ale nevyznam sa to tak nechcem fabulovat
myslim ze ide hlavne o to ze znalci sa boja dohodnut na nejakej kesovke (kedze existuje ten znalecky posudok), tak zdanuju vsetko co dostanu.

Znalec účtuje odmenu za vypracovanie ZP plus náklady buď podľa vyhlášky, alebo dohodou oboch strán. Vyúčtovanie podľa vyhlášky býva býva spravidla vyššie . Nemusí byť živnostníkom, ale musí evidovať všetky príjmy, prípadne viesť jednoduché účtovnictvo. Platí rovnaké odvody do soc. a zdravotnej poisťovne ako každý iný živnostník cca 44 % plus daň z príjmu. Nie je to ďaleko od 50 %.

Vdaka za vysvetlenie

jedno je isté - mnohí ľudia nevedia - koľko reálne môže stáť nejaký ten úkon súdneho znalca resp. koľko stojí strana prekladu súdneho prekladateľa - aj ja som bol nútený ukázať mnohým ľudom znenie vyhlášky - pasáž, ktorá hovorí o výške odmeny - aby boli v obraze. Je to ten istý štatút ako majú notári - aj oni majú - nazvem to - sadzobníky - stanovené zákonom - ako si môžu účtovať svoju odmenu. Faktom však je - že ak dotyčný vidí - ako a koľko si môže daný znalec účtovať - v konečnom dôsledku je spokojný s tzv. dohodou........cash/dlaňovka.....

Rád by som objasnil, resp. uviedol na správnu mieru niektoré informácie vyššie popísané.
Je pravda, že výkon znaleckej činnosti " nie je podnikaním", ako o tom ostatne hovorí aj zákon č. 382/2004 Z.z. o znalcoch, tlmočníkoch a prekladateľoch. Tento však určuje znalcom napríklad aj podmienky, za ktorých sa môžu znalcami stať. Sú to napríklad vzdelanie, prax v odbore, nutnosť udržiavať si zamestnanie v odbore, v ktorom vykonáva znaleckú činnosť a pod. No a k vymenovaniu za znalca je nutné absolvovať tzv. špecializované štúdium a odborné minimum - v mojom prípade to trvalo skoro dva roky a padla na to kompletne moja dvojročná dovolenka a ešte nejaké neplatené voľná, nakoľko to boli týždenné sústredenia. No a potom musí uchádzač ešte absolvovať odbornú skúšku - a tá teda ľahká nie je. No a potom si môže podať žiadosť o zapísanie do registra znalcov, tlmočníkov a prekladateľov.
Celá táto námaha je len veľmi málo adekvátna výslednému efektu v množstve znaleckej práce - samozrejme to závisí od odboru znalca. Ja som strojár a tam je to bieda.
A čo sa týka odvodov a daní - je to to isté ako u živnostníkov s jednoduchým účtovníctvom.

No a podľa vyhlášky, ktorá upravuje cenu znaleckých úkonov, jedna hodina práce znalca stojí 400 Sk - tak si sami urobte názor, či je to veľa, alebo málo.

V prípde záujmu o ďalšie informácie ma kľudne kontaktujte - ak budem vedieť, pomôžem rád

To znamená, že znalci nemusia mať pridelené ani DIČ?