Odvedie daň z príjmu / pri priznaní využije oslobodenie pre rok 2007 vo výške 24900,- Sk/ .

Do poisťovní sa uvedený príjem neuvádza /čiže z uvedeného príjmu do poisťovní nič neplatí/

Z prenájmu sa odvody neplatia.

Príjem z prenájmu nehnuteľností nie je príjmom na účely platenia odvodov do sociálnej poiťovne ani zdravotnej poisťovne. Je len predmetom dane z príjmu.

Z príjmov z prenájmu sa odvody neplatia.

tušim sme sa všetci zrazili

Nezabudni sa však zaregistrovať na DÚ podľa novely zákona o správe daní platnej od 1.9. - do 30 dní od začatia prenájmu, najneskôr do 31.12.2007 u prenájmu začatého pred 1.9.2007.

Treba pozrieť aj prechodné ustanovenia - § 110 g Zákona o správe daní a poplatkov:
(4) Fyzická osoba, ktorá nemala registračnú povinnosť podľa zákona účinného k 31. augustu 2007, je povinná požiadať správcu dane o registráciu podľa § 31 ods. 2 písm. a) podľa zákona účinného od 1. septembra 2007 najneskôr do 31. decembra 2007.


Aj s tým 1.októbrom to nie je také žhavé:
(2) Fyzická osoba, ktorá
a) nie je registrovaná podľa odseku 1, je povinná do 30 dní po uplynutí mesiaca, v ktorom začala vykonávať inú samostatnú zárobkovú činnosť6ec) alebo v ktorom prenajala nehnuteľnosť, požiadať miestne príslušného správcu dane o registráciu,
b) je registrovaná podľa odseku 1, je povinná do 30 dní po uplynutí mesiaca, v ktorom začala vykonávať inú samostatnú zárobkovú činnosť6ec) alebo ktorá prenajala nehnuteľnosť, oznámiť túto skutočnosť miestne príslušnému správcovi dane.".

Podčiarknuté nie je pravdivé . Pozri predošlý príspevok.

Oslobodenie 24,900 sk plati len na rok 2007? Ako je to na rok 2008 a dalej? ziadne oslobodenie? Dakujem za odpoved.

Od 1.7.2007 sa zvyšuje ŽM z 4 980,- Sk na 5 130,- Sk.

Pre rok 2006 platilo:
5x4730=23 650, Sk

Pre rok 2007 bude platiť oslobodenie 5-nas.ŽM:
5x4980=24 900,-

Pre rok 2008 bude platiť, ak nedôjde k zmenám, ale to nás bude zaujímať až v roku 2009 pri podávaní DP
5x5130=25650, Sk

Som z toho prenájmu trochu jeleň. Ak FO prenajíma nehnuteľnosť /nie na živnosť/, môže si aj tak viesť účtovníctvo a uplatniť skutočne vynaložené výdavky? Alebo si môže uplatniť skutočné výdavky len ak prenajíma nehnuteľnosť na živnosť?

Aj FO si môže uplatniť skutočné výdavky pri prenájme.

Existujú "tri prenájmy nehnuteľnosti":
1. súsúčasťou živnosti, ide o príjem podľa 6/1 (platím odvody)

2. nie sú súčasťou živnosti, a teda ide o príjem podľa 6/3 a tu sa rozhodnem:
a- budem si uplatňovať paušálne výdavky vo výške 40%, pokiaľ nie som plátcom DPH (z tohto odvody neplatím) par.6/10

b- uplatním si skutočné výdavky podľa par 6/11 (tiež neplatím z tohto príjmu odvody)

(11) Ak daňovník uplatňuje pri príjmoch uvedených v odseku 3 preukázateľne vynaložené daňové výdavky, vedie počas celého zdaňovacieho obdobia evidenciu o

a) príjmoch a daňových výdavkoch v časovom slede,
b) hmotnom majetku a nehmotnom majetku, ktorý možno odpisovať,
c) zásobách, pohľadávkach a záväzkoch.

Vďaka. Myslela som si to, ale keďže tu všetci radili len paušálny odpočet 24900,-- SK a túto možnosť nespomenuli, tak som zneistela. Aj keď vlastne téma sa týka odvodov z prenájmu, takže asi preto sa táto možnosť nespomínala, lebo je vlastne mimo témy.

§6 Zákona o dani z príjmov

Takže ďalšia možnosť pri uplatnení preukázateľných výdavkov.
Prvú možnosť uvádza vo svojom príspevku betka s odvolávkou na § 6 ods.11.

24900,- je suma, ktorá je oslobodená od zdanenia. Nemá to nič spoločne s tým či budeš viesť účtovníctvo, viesť evidenciu, alebo použiješ paušálne výdavky.

Máš pravdu. Vlastne ak dosiahneš príjem z prenájmu za rok do 24 900,--, nemusíš dávať daň. priznanie, ak dosiahneš príjem nad túto sumu, tak zdaňuješ len tento rozdiel. A tu sa rozhodneš, či je pre teba výhodnejší paušál alebo skutočné výdavky. Dúfam, že už tomu rozumiem.

Vyuzijem debatu o prenajme - sestra zacina prenajimat byt ako fyzicka osoba. Momentalne je na materskej dovolenke (v rakusku). Aky maximalny prijem za rok moze dosiahnut z prenajmu, aby nemusela platit dan z prijmu? Dakujem za odpoved.

24900 suma oslobodená od dane + 95616 nezdaniteľné minimum.

Chcem sa len uistiť. Ak má niekto príjmy z prenájmu nehnuteľnosti do 24 tis. za rok, tak má povinnosť zaregistrovať sa podľa novely platnej od 1.9., ale nemá povinnosť podávať daňové priznanie a teda neplatí žiadnu daň?
Ale do vlastného príjmu /manžela/ na účely odpočitateľnej položky sa to počíta. Vďaka.