Zdieľajte s nami link na články z iných webov. Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov, môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Ahoj všetci,
poraďte mi prosím s touto vecou:
Máme prenajatú betónovú plochu pred skladom a chceme ju vyasfaltovať.
Je to TZ? Budem to môcť po dohode s prenajímateľom odpisovať? Asfaltovanie je už stavba alebo TZ pozemku? Treba na to nejaké povolenie?
Vopred ďakujem.
Pravidlá a tipy
Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte. Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Áno je to technické zhodnotenie betónovej plochy a mali by ste postupovať, tak ako ste popísali: dohodnúť sa s prenajímateľom a odpisovať - účtovne po dobu nájomnej zmluvy, daňovo 20 rokov.
Ďakujem za radu, ešte sa niečo potrebujem opýtať.
Čo so vstupnou bránou a plotom do objektu, ktoré sme postavili na tom istom prenajatom pozemku? Platí to isté ako o asfalte?
betónová plocha je podľa mňa inžinierska stavba (je to stavebná konštrukcia pevne spojená so zemou, ktorá je výsledkom stavebnej činnosti). Vyasfaltovanie je potom TZ prenajatej stavby (technické zhodnotenie v tomto prípade predstavuje zásadnú zmenu technických parametrov majetku). S prenajímateľom musíte mať uzavretú písomnú dohodu, že TZ v dohodnutej výške prefinancujete Vy a budete ho aj odpisovať. Oplotenie areálu by som hodnotil ako ďalšiu stavbu na pozemku, podľa mňa vyžaduje aj stavebné povolenie-takže samostatne zaradiť a odpisovať.(Neskôr predsa môže nastať prípad, že sa betónová plocha zruší, ale oplotenie zostane a naopak).
Spoločnosť kúpila pozemok + stavbu v roku 2009. Zatiaľ ešte nie sú zaradené pretože budova sa prerába. Chcem sa spýtať ako zaúčtovať daň z nehnuteľnosti z budovy aj z pozemku, či na 532 alebo na 042?