Zavrieť

Porady

Daň z predaja nehnuteľnosti

Minulého ruku v septembri som spolu s priateľkou kúpil byt v hodnote 1 000 000 Sk,-. Po roku a pol trvalého pobytu sme už ako manželia ten byt predali za 2 750 000 a následne v ten istý mesiac sme kúpili druhý v Bratislave za 2 750 000,-. Moja otázke znie či musím platiť daň z príjmu keď som síce na byte zarobil, ale hneď som kúpil druhý?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Zoltán Kovács je offline (nepripojený) Zoltán Kovács

    človek, príliš dôverčivý, a niekedy aj idealista, ktorý verí v dobro človeka ...viac Zoltán Kovács
    enzo22 Pozri príspevok
    Minulého ruku v septembri som spolu s priateľkou kúpil byt v hodnote 1 000 000 Sk,-. Po roku a pol trvalého pobytu sme už ako manželia ten byt predali za 2 750 000 a následne v ten istý mesiac sme kúpili druhý v Bratislave za 2 750 000,-. Moja otázke znie či musím platiť daň z príjmu keď som síce na byte zarobil, ale hneď som kúpil druhý?
    Áno budeš musieť zaplatiť daň z príjmov. A to z rozdielu kúpnej a predajnej ceny. To, že ste kupovli hneď nové bývanie nemá vplyv na zdanenie predaja bytu.
    Nesplňate podmienky oslobodenia od dane z príjmov podľa §9 ZoDP.( 5 rokov vlastníctvo, alebo 2 roky trvalého pobytu).

    abel je offline (nepripojený) abel

    abel
    Súhlasím so smithom, daň bude treba zaplatiť. Predpokladám však, že ak ste byt predali s takým ziskom, zrejme ste v ňom robili nejaké úpravy. Preto si do výdavkov môžete dať aj náklady na rekonštrukciu, prípadne ďalšie náklady súvisiace s predajom bytu alebo s jeho kúpou. Všetky výdavky musíte samozrejme vedieť v plnej miere preukázať - musíte mať na ne doklady.

    Zoltán Kovács je offline (nepripojený) Zoltán Kovács

    človek, príliš dôverčivý, a niekedy aj idealista, ktorý verí v dobro človeka ...viac Zoltán Kovács
    enzo22 Pozri príspevok
    A keď si nechám aj po predaji trvalí pobyt tak aby som spĺňal podmienku dvoch rokov?
    To ti nepomôže, lebo podmienka 2 roky trvalého pobytu musí byť splnená v momente predaja.

    Daň z predaja nehnuteľnosti

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.