Naďa
Som súkromná osoba. Kúpila som časť budovy do vlastníctva a investovala som do jej rekonštrukcie, aby som v nej mohla podnikať. Vytvorila som s.r.o.(dvaja spoločníci, ja + iná osoba), ktorá má sídlo v zrekonštruovanej budove. Musím mať uzatvorenú nájomnú zmluvu (ja prenajímam svojej s.r.o.)? Musím účtovať nájomné v s.r.o. ak táto s.r.o. nie je majiteľom priestorov? Nová s.r.o. je zatiaľ v strate.
Podotýkam, že mám uzatvorené zmluvy o dodávke tepla, elektriny a pevnej linky bez nájomnej zmluvy.
Naďa, ja by som na tvojom mieste, keďže aj ty si spoločníčkou s.r.o. skutočne prenajala nehnuteľnosť za symbolickú cenu, a zdôvodnila by som to tým, že tam máš vložené imanie, teda aj očakávanie zisku. Môžeš do zmluvy zabudovať aj klauzulu, že v druhom, prípadne treťom roku podnikania sa očakáva zisk, a vtedy bude vyhotovený písomný dodatok k tejto zmluve a nájomné bude obvyklé trhovým cenám. Energie a telefón máš na s.r.o., takže tu by som problém DPH nevidela, nakoľko inak by ti neboli uzatvorili zmluvu elektrárne.