Zavrieť

Porady

Upraviť

Hlavné

Ďalšie rubriky

Dobrovoľne nezamestnaná osoba a predaj nehnuteľnosti

Ako sa bude z hľadiska daňového posudzovať u dobrovoľne nezamestnanej osoby – občana nepodnikateľa dosiahnutie ostatného príjmu, napr. z predaja nehnuteľnosti neoslobodenej od dane z príjmu alebo iný ostatný príjem napr. peňažná pôžička inej osobe – občanovi nepodnikateľovi s istým výnosom resp. úrokom?
Aký typ DP je treba podať? Spadajú tieto príjmy pod § 8 ostatné príjmy?
Uvádzajú sa do DP len do kolonky príjem? (rozdiel kúpnej a predajnej ceny, výška výnosu)
Ovplyvní to nejako odvodové povinnosti keď si takáto osoba platí len zdravotné poistenie? Vzniknú jej ešte nejaké povinnosti vyplývajúce z tohto príjmu?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
Neregistrovaný
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Vladimír Ozimý je offline (nepripojený) Vladimír Ozimý

    človiečik Vladimír Ozimý
    mk-soft Pozri príspevok
    Ako sa bude z hľadiska daňového posudzovať u dobrovoľne nezamestnanej osoby – občana nepodnikateľa dosiahnutie ostatného príjmu, napr. z predaja nehnuteľnosti neoslobodenej od dane z príjmu alebo iný ostatný príjem napr. peňažná pôžička inej osobe – občanovi nepodnikateľovi s istým výnosom resp. úrokom?
    Aký typ DP je treba podať? Spadajú tieto príjmy pod § 8 ostatné príjmy?
    Uvádzajú sa do DP len do kolonky príjem? (rozdiel kúpnej a predajnej ceny, výška výnosu)
    Ovplyvní to nejako odvodové povinnosti keď si takáto osoba platí len zdravotné poistenie? Vzniknú jej ešte nejaké povinnosti vyplývajúce z tohto príjmu?
    1. vstupuje to do DP ako príjem podľa par. 8 - predaj nehnuteľnosti - typ FOB
    2. vstupuje to do DP ako príjem podľa par. 7 - úroky z pôžičiek atď - typ FOB
    3. na odvody nemá takýto príjem v plyv
    4. je možné uplatniť aj výdavky podľa par. 8 ods 5 pri predaji nehnuteľnosti
    0

    cirro je offline (nepripojený) cirro

    cirro
    Mňa by zaujímalo, ako je to pri prenájme nehnuteľnosti. Ak byt prenajíma dobrovoľne nezamestnaná osoba, ktorá okrem príjmu z prenájmu nemá iný príjem, potom
    1, podľa p. Ozimného, nemusí platiť odvody do soc. a zdrav.poisťovne
    2, Ale čo si pri podaní daňového priznania môže odrátať? Môže si odrátať nezdaniteľný základ príjmu na osobu,tých 19,2násobok živ. minima a zdaňovať len to čo je navyše?
    0

    gutan52 je offline (nepripojený) gutan52

    gutan52
    cirro Pozri príspevok
    Mňa by zaujímalo, ako je to pri prenájme nehnuteľnosti. Ak byt prenajíma dobrovoľne nezamestnaná osoba, ktorá okrem príjmu z prenájmu nemá iný príjem, potom
    1, podľa p. Ozimného, nemusí platiť odvody do soc. a zdrav.poisťovne
    2, Ale čo si pri podaní daňového priznania môže odrátať? Môže si odrátať nezdaniteľný základ príjmu na osobu,tých 19,2násobok živ. minima a zdaňovať len to čo je navyše?
    toto by som aj ja rád vedieť, pretože pani L. je už od r,1998 ako dobrovolne nezamestnaná. Má 2 roky pred st. dôchodkom a POMB je vyrátané od r.1984 do r. 1997 v celkom dobrej hodnote : 1,2154 . Škoda by jej bolo začať živnosť na posledné 2 roky. Teraz žije na lazoch aj s dcérou a pekne žijú z prenájmu. Prenajímajú byt od r. 1998.

    Do určitej výšky môže mať príjem každý rok. Taký, ktorý nemusí zdaňovať ani vykazovať. Ak sa mýlime, tak nás opravte. Ďakujeme
    0

    Zoltán Kovács je offline (nepripojený) Zoltán Kovács

    človek, príliš dôverčivý, a niekedy aj idealista, ktorý verí v dobro človeka ...viac Zoltán Kovács
    cirro Pozri príspevok
    Mňa by zaujímalo, ako je to pri prenájme nehnuteľnosti. Ak byt prenajíma dobrovoľne nezamestnaná osoba, ktorá okrem príjmu z prenájmu nemá iný príjem, potom
    1, podľa p. Ozimného, nemusí platiť odvody do soc. a zdrav.poisťovne
    2, Ale čo si pri podaní daňového priznania môže odrátať? Môže si odrátať nezdaniteľný základ príjmu na osobu,tých 19,2násobok živ. minima a zdaňovať len to čo je navyše?
    Ad 1. Dobrovoľne nezamestnaná osoba musí platiť zdravotné poistenie ako samoplatiteľ, bezohľadne na to či má nejaký príjem alebo nie.

    Ad 2. Pri príjmoch prenájmu sa dajú uplatniť paušálne náklady vo výške 40% z príjmov, alebo skutočné náklady. Príjem z prenajmu do výšky 5x živ.minima je oslobodená od dane. Aj pri príjmoch z prenájmu má daňovník právo si uplatniť nezdaniteľnň čiastku.
    0

    Zoltán Kovács je offline (nepripojený) Zoltán Kovács

    človek, príliš dôverčivý, a niekedy aj idealista, ktorý verí v dobro človeka ...viac Zoltán Kovács
    gutan52 Pozri príspevok
    toto by som aj ja rád vedieť, pretože pani L. je už od r,1998 ako dobrovolne nezamestnaná. Má 2 roky pred st. dôchodkom a POMB je vyrátané od r.1984 do r. 1997 v celkom dobrej hodnote : 1,2154 . Škoda by jej bolo začať živnosť na posledné 2 roky. Teraz žije na lazoch aj s dcérou a pekne žijú z prenájmu. Prenajímajú byt od r. 1998.

    Do určitej výšky môže mať príjem každý rok. Taký, ktorý nemusí zdaňovať ani vykazovať. Ak sa mýlime, tak nás opravte. Ďakujeme
    Na prenájom bytu nie je potrebný živn.list. Teda ani povinnosť platiť do SP nevzniká. Ale zdrav.poistenie je povinná platiť.

    Doplním: Príjem z prenájmu, mimo živnosti nezakladá povinnosť registrovať sa do SP.
    0

    Dobrovoľne nezamestnaná osoba a predaj nehnuteľnosti

    Vieš, kto pozná odpoveď?
    Zdieľaj, možno sa nájde odborník Pozvi odborníka, firmu, inštitúciu atď.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.

    Pridať pochvalu

    Ďakujem Dobre píšes Super rada
    Vtipné Si cool Milé
    Poznámočka