Zavrieť

Porady

Vyuctovanie za rok 2008

Dobry den. Od juna 2008 sme sa nastahovali do novostavby samozrejme ze spravcovska spolocnost nam bola zazmluvnena na jeden rok nebudem ju menovat i ked by som ju rada pridala niekde s nazvom pozor na tuto spravcovsku spolocnost.
Cely ten rok co ju mame sa potykame s neprofesionalnym pristupom je nas tu viacero obyvatelov a fakt sme zazili za ten rok snad vsetko!
Teraz nam prislo vyuctovanie a my mame vsetci dojem ze nasa spravcovska spolocnost zase nieco pokoslala skratka absolutne im nedoverujeme. Nikdy sme s manzelom neriesili vyuctovanie a uprimne poviem ze ten papier je pre nas spanielska dedina ale div sa svete aj ostatnym susedom.
Potrebovala by som radu ako sa v tom vyuctovani vysomarit
Tak napriklad este celku rozumieme vyuctovani vody my sme si odpisovali merace ale napriklad studena voda cena za m3 54,49sk nasa spostreba 40 a zrazu je tam uprava spotreby koeficientom 1,15 a nasa spotreba stupne na 46,18 a cena 2516,37.
Pri teplej vode je koeficient 1.
Najhorsie na rozuctovani je samozrejme teplo
na schodzi sme si na radu nasich spravcov odsuhlasili pomer zakladna zlozka spotrebna 30/70 vraj tak ako je vo vyhlaske no a div sa svete. My mame celkovu spotrebu odpisanu zmeraca 3416,10 oznacili ako spotrebnu zlozku v kolonke cena za GJ je vynechane a mnozstvo tepla vynechane len huuups vyratana suma neviem z coho 12193,59!
V zakladnej zlozke si dosadili cislo 31,43 opat udaje z coho vychadzali chybaju a suma 2838,70. Takze za kurenie od juna do decembra mame zaplatit spolu 15 032,29SKK. Ked sme si pozreli celkovu spotrebu za nas vchod je to suma 123 869,00SKK a nasa suma tvori 1/8 z celkoveho nakladu a to je v nasom vchode 20bytov!!!
Plus je tam naratana este polozka ohrev teplej vody
Vobec tomu nerozumieme. Zalohy mame zaplatene zhruba za 10000 za teplo podla nich este mame za kurenie doplatit 5000sk
Budem rada ked sa najde nejaka ochotna dusa a pomoze mi rozlustit tuto zahadu
Usporiadat
Elena Navrátilová Elena Navrátilová

Elena Navrátilová je offline (nepripojený) Elena Navrátilová

veronikasad Pozri príspevok
Elenka, tú prevádzku užíva a má v OV asi 10 rokov,v bytovom dome nebýva. Vyúčtovanie mu urobili prvý raz. Zmluvu nemám, musím si ju vypýtať.
Teda, ak to nie je uvedené v zmluve, nemali by mu účtovať ani pomernú časť nákladov na kúrenie ?
To vodné - stočné robí 18 m3 /na rozlohu 10m2???/, čítam v iných témach, že sú tiež s tým problémy
Však keď nemá prípojku za vodu tak nemá prečo platiť vodu a to koeficient. To je riadny úlet správcu. Nech to reklamuje a odmieta aj náklady na UK a aj vodu a podľa toho čo píšeš tak to mu účtovali zrejme aj náklady na TUV. Dobrá "pakovina". Nemajú zmenu správcu? Inak si to neviem vysvetliť. V zmluve má mať uvedené čo a ako práve s týmito záležitosťami. Keďže nie je odberateľom UK a SV a TUV nie sú takéto náklady opodstatnené.
Naposledy upravil Elena Navrátilová : 29.05.09 at 14:42 Dôvod: ..u :)
0 0
Orim Orim

Orim je offline (nepripojený) Orim

Asi som mimo, alebo tomu nerozumiem. Ako takéto niečo môže niekoho vôbec napadnúť?
0 0
Emwa Emwa

Emwa je offline (nepripojený) Emwa

Prajem pekny den,
citam tu fundovane odpovede. Prosim vas, poradte mi,
vo vyuctovani za rok 2007 bola fakturovana Teplo na ohrev TU 8 m3
v tom istom byte za rok 2008 25 m3

Co to znamena a ako mam tomu rozumiet ?
poradite mi ?
0 0
Emwa Emwa

Emwa je offline (nepripojený) Emwa

Musim este doplnit, o obidvoch pripadoch sa jedna o odber vody z vodomeru.
0 0
Elena Navrátilová Elena Navrátilová

Elena Navrátilová je offline (nepripojený) Elena Navrátilová

Emwa Pozri príspevok
Prajem pekny den,
citam tu fundovane odpovede. Prosim vas, poradte mi,
vo vyuctovani za rok 2007 bola fakturovana Teplo na ohrev TU 8 m3
v tom istom byte za rok 2008 25 m3

Co to znamena a ako mam tomu rozumiet ?
poradite mi ?
No tak podľa mňa... sa jedná o teplo na ohrev teplej úžitkovej vody. Za rok 2007 bolo 8 m3 a za rok 2008 to bolo za 25 m3.
0 0
Emwa Emwa

Emwa je offline (nepripojený) Emwa

Ok, tomu rozumiem, len nechapem, preco trojnasobny narast
0 0
sito sito

sito je offline (nepripojený) sito

Emwa Pozri príspevok
Prajem pekny den,
citam tu fundovane odpovede. Prosim vas, poradte mi,
vo vyuctovani za rok 2007 bola fakturovana Teplo na ohrev TU 8 m3
v tom istom byte za rok 2008 25 m3

Co to znamena a ako mam tomu rozumiet ?
poradite mi ?
V roku 2007 ste sa snažili minúť menej teplej vody, teda 8 m3. a v roku 2008 ste spotrebovali o 17 m3 viac, viac ste míňali teplú vodu. To je šanca ako v športke, že každý rok budete mať rovnakú spotrebu vody. Keby bol vodomer pokazený, bola by spotreba len menšia.
0 0
Emwa Emwa

Emwa je offline (nepripojený) Emwa

Pri jednej osobe v roku 2007 aj 2008, byvanie za takych istych podmienok, ziadne zmeny , len sprchovanie a taky velky narast. Napr. som zistila, ze z vodomeru TUV r.2008 je konecny stav k 31.12.2008 44
a teraz, k 31.5.2009 je skutocnost 34. Ako je to mozne ?
0 0
Elena Navrátilová Elena Navrátilová

Elena Navrátilová je offline (nepripojený) Elena Navrátilová

Emwa Pozri príspevok
Pri jednej osobe v roku 2007 aj 2008, byvanie za takych istych podmienok, ziadne zmeny , len sprchovanie a taky velky narast. Napr. som zistila, ze z vodomeru TUV r.2008 je konecny stav k 31.12.2008 44
a teraz, k 31.5.2009 je skutocnost 34. Ako je to mozne ?
Aj zlý odpis sa mohol "zadariť". Ale to zas o rok akoby si našla. Ale skús správcovi oznámiť aby si nebola v podozrení že si manipulovala s vodomerom.
0 0
sito sito

sito je offline (nepripojený) sito

Emwa Pozri príspevok
Pri jednej osobe v roku 2007 aj 2008, byvanie za takych istych podmienok, ziadne zmeny , len sprchovanie a taky velky narast. Napr. som zistila, ze z vodomeru TUV r.2008 je konecny stav k 31.12.2008 44
a teraz, k 31.5.2009 je skutocnost 34. Ako je to mozne ?
Tušil som podľa tých 8 m3. Omluvam sa. Treba si pozrieť vo vyučtovaniach údaje o stavoch vodomerov, tam môže byť zrada. Tiež pri odpisoch sa mohlo stať, že sa zapísali špatné stavy. Treba sa obrátiť na správcu ako doporučuje Pani Navrátilová. S toho čo uvádzate je to neuveriťelné, ale Vy ste za päť mesiacov vrárili do vodovodu svoju ročnú spotrebu. Nemožné.
0 0
Emwa Emwa

Emwa je offline (nepripojený) Emwa

VDAKA VSETKYM
0 0
optimistka optimistka

optimistka je offline (nepripojený) optimistka

optimistka
máte riadne vymenené vodomery?
mne sa raz zadarilo zabudnúť, lebo v deň keď ich vymieňali sme neboli doma, a vody mi narátali do vyúčtovala nejakým paušálom
to množsvo vody sa ani nedalo spotrebovať a keď som si pozrela stav na starom vodomeri, tak tam bolo natočené oveľa menej
vyreklamovala som vyúčtovanie, o niečo nám spotrebu ponížili, ale ostatné sme museli vyrovnať
0 0
Emwa Emwa

Emwa je offline (nepripojený) Emwa

Ano, menili len na studenu vodu...
0 0
mareko mareko

mareko je offline (nepripojený) mareko

Ako by ste postupovali v prípade závažného podozrenia, že nájomníci manipulovali s vodomerom (akým spôsobom to robili netušíme). Suma za spotrebu vody pri 4 členoch rodiny je cca 1,5 násobok spotreby pri 1 člennej domácnosti. Rádovo v SK je to 4 000 Sk (1 členná domácnosť) a 6 000 Sk (4 členná domácnosť - podotýkam, že v nej žijú manželia a 2 dospievajúce dcéry). Táto rodina má extrémne nízku spotrebu aj v porovnaní s ostatnými 4 člennými rodinami. Ďakujem za radu.
0 0
sito sito

sito je offline (nepripojený) sito

Spätne je ťažko niečo dokazovať, skôr do budúcna, skontrolovať či nie je byt načierno napojený na stúpačke pred vodomerom. Pri najbližšej výmene požiadať správcu o antimagnetické vodomery, ak ste menili prednedávnom, doproučil by som vymeniť len v podozrivom byte, dohodnúť si štvrťročné kontroly vodomerov, prípadne nepravidelne, kontrolovať plomby, povrch vodomeru v oblasti ručičky, číselníka čí nie je porušený a nedajú sa zastaviť vrtuľka, číselník, napríklad ihlou.

Ak stúpne spotreba, podvádzali, ale ako a koľko?
0 0
Iwett Iwett

Iwett je offline (nepripojený) Iwett

Dobrý večer, chcem sa spýtať, ako sa dá vyrátať cca nejaká suma, v percentách, alebo nejako z vyúčtovania, koľko sa platí keď sa v byte nebýva? Vyúčtovaniu sa mi nedarí rozumieť.

Ďakujem.
0 0
mareko mareko

mareko je offline (nepripojený) mareko

sito Pozri príspevok
Spätne je ťažko niečo dokazovať, skôr do budúcna, skontrolovať či nie je byt načierno napojený na stúpačke pred vodomerom. Pri najbližšej výmene požiadať správcu o antimagnetické vodomery, ak ste menili prednedávnom, doproučil by som vymeniť len v podozrivom byte, dohodnúť si štvrťročné kontroly vodomerov, prípadne nepravidelne, kontrolovať plomby, povrch vodomeru v oblasti ručičky, číselníka čí nie je porušený a nedajú sa zastaviť vrtuľka, číselník, napríklad ihlou.

Ak stúpne spotreba, podvádzali, ale ako a koľko?
Žiaľ, vodomery na TV sa menili cca pre 2 týždňami. Chceme ešte vyskúšať, či sa nedá zistiť na tom starom či nebol porušený. Najhoršie je, že s predsedom nikto z rady nechce chodiť kontrolovať vodomery. Tie antimagnetické vodomery sa neodsúhlasili, väčšina bola proti. Uvidíme či sa s tým bude dať dačo urobiť. Ďakujem za odpoveď.
0 0
sito sito

sito je offline (nepripojený) sito

Iwett Pozri príspevok
Dobrý večer, chcem sa spýtať, ako sa dá vyrátať cca nejaká suma, v percentách, alebo nejako z vyúčtovania, koľko sa platí keď sa v byte nebýva? Vyúčtovaniu sa mi nedarí rozumieť.

Ďakujem.
Vyhláška 630/2005, §7, odsek 4, 5.

V prípade úmyslu.

(4) Konečnému spotrebiteľovi, ktorý nemá zapojené
pomerové rozdeľovače tepla alebo určenémeradlo tepla
alebo odmietol umožniť vykonať ich odčítanie, alebo
neoprávnene do nich zasahoval, čím spôsobil ich nesprávnu
funkciu, alebo ich poškodil, určí sa spotrebná
zložka ako súčin 1,5-násobok priemeru spotrebnej
zložky na m2 vypočítaného z podlahovej plochy všetkých
bytov, nebytových a spoločných priestorov a príslušnej
podlahovej plochy bytu, nebytového priestoru
a spoluvlastníckeho podielu na spoločných priestoroch
konečného spotrebiteľa podľa vzorca
SZnks= SZ : S x Sks x 1,5

kde
SZnks – spotrebná zložka pre konečného
spotrebiteľa určená náhradným
výpočtom [Sk],
SZ – spotrebná zložka [Sk],
S – celková podlahová plocha bytov,
nebytových a spoločných priestorov [m2],
Sks – podlahová plocha bytu, nebytového
priestoru alebo spoluvlastníckeho
podielu na spoločných priestoroch
konečného spotrebiteľa [m2].

V prípade poruchy.

(5) V prípade poruchy pomerových rozdeľovačov tepla
alebo určenéhomeradla tepla alebo ak konečný spotrebiteľ
neúmyselne neumožnil ich odčítanie, spotrebná
zložka sa konečnému spotrebiteľovi určí ako súčin
priemeru spotrebnej zložky na m2a príslušnej podlahovej
plochy bytu a nebytového priestoru konečného
spotrebiteľa podľa vzorca
SZnks= SZ : S x Sks

kde
SZnks – spotrebná zložka pre konečného
spotrebiteľa určená náhradným
výpočtom [Sk],
SZ – spotrebná zložka [Sk],
S – celková podlahová plocha bytov,
nebytových a spoločných priestorov [m2],
Sks – podlahová plocha bytu, nebytového
priestoru alebo spoluvlastníckeho
podielu na spoločných priestoroch
konečného spotrebiteľa [m2].
0 0
Iwett Iwett

Iwett je offline (nepripojený) Iwett

Ďakujem, to mi veľmi nepomohlo. Chcela som sa dostať k nejakému číslu, ako rozdeliť časť roka, kedy sa v byte nebývalo, a časť kedy sa v byte bývalo.
Vysvetlím. Jeden z bratov si kúpil byt, v ktorom nebýval. Potom tam 4 mesiace býval jeho druhý brat. Mesačne sa platilo za byt 3000,-. 9 mesiacov si ich platil majiteľ, 4 mesiace jeho brat. Nájomná zmluva sa nespisovala, lebo to malo byť len na mesiac, nie natrvalo.
Teraz prišlo vyúčtovanie, preplatok za celý rok. A ja z neho neviem vyrátať, koľko komu z neho patrí, ako sa majú oni medzi sebou vyúčtovať, nech je to spravodlivé. Neviem si s tým rady. A preto bola moja otázka. Že kolko sa z platby vráti, keď sa celkom nič v byte neminie, ani teplo, ani voda...len nejaké spoločné.... Neviem, či som dobre vysvetlila, čo potrebujem, a či sa to vôbec dá vyrátať, nejako aspoň cca. Pomôže mi niekto? Ďakujem.
0 0
gabikamo gabikamo

gabikamo je offline (nepripojený) gabikamo

Ahoj,
vsimla som si, ze sa pravdepodobne vyznas vo vyuctovaniach za spravu.
Minuly rok som vraj minula na kurenie 48000 sk (3-izb.byt o vymere cca 73m2) a tento rok som dostala vyuctovanie tiez na 46251 sk.
Byvam na 11. poschodi, mam nove radiatory, skratka - neviem si pomoct.
Tiez nie sme spokojni so spravcom, a podaktori (vacsina) by chcela ukoncit konecne toto nase okradanie, lebo tak to vnimane.
Prosim o radu, kam by som sa mohla obratit s vysvetlenim vyuctovaní, nakolko ked som sa minulý rok obratila priamo na správcu, tak citujem:
Ja: Prosím Vás, ved tolko by som neminula ani v RD za kurenie, preco je tak vysoke?
Správca: Ak sa vam vidí vysoké, postavte si dom.

Dakujem
GMolnárová
0 0
Načítať ďalšie

Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať