Stefan, v nájomnej zmluve to práveže nie je presne popísané, kto sa o čo stará. Iba, že pred priestorom firmy XY (nájomca) sa má udržiavať čistota atd...nie je písané, kto zabezpečí kosenie trávy pred vstupnou bránou do areálu a pod....pýtam sa z pohľadu nájomcu, teda nie vlastníka. Ja mám za to, že pokial by šlo o vysadenie 2 ks tují do nejakých prenosných alebo aj stabilných kvetináčov, ktoré by boli umiestnené pri vchode do budovy (už v areáli) tak by sa to mohlo uznať u nájomcu. Inak tam v blízkosti ani nie je žiadna zeleň. V podstate ide o prevádzku malého autoservisu, takže do kancelárie prichádzajú bežní klienti - občania aj zástupcovia firiem objednať opravy, takže čo sa týka vnútornej výzdoby rastlinami, tak to riešim tak, že uznávam len kvetináčové rastliny, rezané nie. A takéto v podstate izbové rastliny (fikusy a pod) v kvetináčoch aj pre istotu evidujem ako drobný majetok v operatívnej evidencii. Samozrejme sa po minimálnej dobe z evidencie vyradia, ved nemusia žiť na večnosť.....mám totiž zlú skúsenosť z predošlej práce, kde sa dávalo do nákladu veľa takýchto položiek, a pri kontrole DPH nám to kompletne vyhádzali z odpočtu s argumentom, že to nie je opodstatnený nákup a že ak chceme mať nejakú výzdobu, musíme kúpiť kvety umelé...
samozrejme to by potom ani nesmel byť daňový náklad, ked si nesmiem odrátať DPH....a to bola pritom projekčná a realizačná firma a chodili k nám na konzultácie aj lepšie postavení klienti, aj obrat bol dosiahnutý dostatočný si myslím a napriek tomu nám to vyhodili......viem, že je to na tom ako si to kto obháji, velký predajcovia áut a autoservisy s tým nemajú problémy, dokonca si aj platia za údržbu a výzdobu najatého aranžéra a floristu a bežne sa im to uznáva, lenže sú vo vlastných priestoroch, nie prenajatých a to je podla mňa zásadný rozdiel...my sme však drobní podnikatelia a ako je nám známe, KO sa vybúria najmä na nás....často.
Takže by ma zaujímal Váš názor z pohľadu prevádzkovateľa (nájomcu)....pretože prenajatú máme len kanceláriu, dielňu a priestor pred nimi síce máme k dispozicii, ale nejako yvlášť to nie je ošetrené....a priestor pred vstupnou bránou do areálu ani neviem koho je
, ale my zaň neplatíme...
Stefan2005 vyššie uvedenému nerozumiem... teda kto o čo sa stará, a či sa pýtaš z pohľadu nájomcu či prenajímateľa.
Ale ak je v nájomnej zmluve ošetrená starostlivosť o prenajatý priestor napr. nájomcom, nevidím dôvod na nezahrnutie do daňových nákladov včítane odpočtu dph.