Vďaka za príspevok.
Pekne napísané. Chcel by som sa opýtať, aj keď poznám odpoveď, či predaj pozemku po piatich rokoch a jednom mesiaci, je podľa vás obchádzanie daní (vyhýbanie sa daniam).
Hlavne pre Tomáša, aby chápal rozdiel vo využívaní zákona a vo vyhýbaní sa daňovej povinnosti.

Nevadí že nechápeš.
Skúsim trochu inak. Určite vieš, že dostať rybu je fajn. Dostať udicu je ešte lepšie a naučiť sa ako sa chytajú ryby je ešte lepšie.
Všetko ti je na nič, keď nevieš kde je rybník. Chytať na Tehelnom v bazéne je jemne povedané naivita.
Ja viem chytať ryby na udicu, viem aj kde sa dajú chytať, ale viem že do siete sa chytá lepšie. Mám aj sieť, ale na chytanie rýb do siete, treba rybárov. Treba "rybárov" s dôrazom na to množné číslo.

Tomáš, možno si len nerozumieme a možno si len niečo namýšľaš. Vôbec sa nesnažím zarábať a onanovať. Mám toho za sebou naozaj veľa.
Tam kde ty narážaš dnes, ja som si natĺkol čumák už pred desiatimi až dvadsiatimi rokmi. Tak že poporiadku.


Keď som chcel po roku 1989 až v roku 1990 niečo doviesť z Nemecka, alebo vyviesť do Belgicka, mal som kopec neriešiteľných problémov. Každý ma presviedčal, že treba „namazať“ a bude fajn.


Neveril som tomu a tak som začal čítať zákony a predpisy. Trvalo mi to skoro rok a tak som fungoval tu u nás. Časom som prišiel na to, že čo som ja naštudoval za rok, vedia právnici už dávno. Tak som začal uvažovať, že je ľahšie zarobiť 20.000 korún a tie dať odborníkovi za prácu, ktorú pre mňa vykoná. Bol to pomer najmenej 20:1 v časovom ponímaní.


No a tak som sa rozhodol nájsť si právnika. To bolo moje prvé poriadne vytriezvenie z právneho štátu. Hľadal som ho dva roky a ten môj terajší bol piaty v poradí.

Bol prvý, ktorý chápal právo, zákony, predpisy a správne poriadky tak, ako ja. Mám ho dodnes. Od tej doby nemám problém s právnym štátom. Právo je tu, máme zákony a aj keď nie sú dokonalé, platia. Bodka...


Neskôr som narazil na právny štát, keď som sa pustil do jednania s katastrom. Nepomohol mi ani môj právnik a tak som musel znova začať čítať zákony o reštitúciách, o pozemkových úpravách, katastrálny zákon, stavebný zákon, zákon o obecnom zriadení atd....Po roku som prišiel na to, že sú aj právnici (špecialisti na kataster a pozemkové právo) a mal som aj šťastie. Našiel som si právnika na druhú šupu.

Trvalo to ďalší rok. Časom som dostal aj kontakt na super geodeta a tak som za vodou.


Dnes už nepotrebujeme dávať úplatok na deklarácii, nemusíme tam ani chodiť, všetko vybaví deklarácia a stačí na to jedna mandátna zmluva (píšem to len tak z hlavy). Ja som to mal zabehané už pred 15 rokmi, kedy každý špekuloval, ako sa predbehnúť v rade a strčiť nejaké všimné.


Dnes nepotrebujem chodiť ani na kataster za nejakou pani, alebo pánom. Stačí mi zavolať právnikovi, poslať mu údaje o tom čo chcem, č.LV, kataster, obec, meno vlastníka, sumu za koľko a spýtať sa kedy máme prísť. On zabezpečí aby si vlastník, alebo jeho právnik preštudoval môj návrh, doplnil ak má čo doplniť a následne odsúhlasil, že to pasuje. Ak je na LV spoluvlastník, vybaví potvrdenie o prevzatí návrhu a podobné drobnosti. Nepotrebujem špekulovať, koľko zaplatiť na pozemkovom úrade, nepotrebujem sa pýtať či zmeniť bonitu pôdy, nepotrebujem sa pýtať či môžem zlučovať, alebo deliť parcelu, či ju môžem zapísať do katastra, nepotrebujem sa pýtať na obci či plánujú na mojej roli stavať, či zmenia územný plán.....NEPOTREBUJEM sa pýtať ani na LAMPÁRNI čo mám robiť.


Viem že to nechápe 99.9% „občanov“ voličov, divákov, čitateľov, ale zároveň viem, že aj jedno promile zo 170.000 poraďákov je 170 ľudí, ktorý nespadajú do tých 99,9 % pýtajúcich sa či niečo môžu.

QUOTE=jar88;1323615]Vďaka za príspevok.
Pekne napísané. Chcel by som sa opýtať, aj keď poznám odpoveď, či predaj pozemku po piatich rokoch a jednom mesiaci, je podľa vás obchádzanie daní (vyhýbanie sa daniam).
Hlavne pre Tomáša, aby chápal rozdiel vo využívaní zákona a vo vyhýbaní sa daňovej povinnosti.[/QUOTE]


Jaj kamarat, vsak Ty si sam pleties na seba bic, neviem co kvitujes andreeS, pravda napisala to pekne. Do Tvojich planov to vsak velmi nezapada....poriadne si precitaj jej prispevok...az do konca kamarat presne to tam pise co vidi kazdy, kto to vidiet chce....a sice v zatvorke.......(oslobodenie z platenia tejto dane je po 5 rokov vlastnictva, pocitam pozemok nadobudnuty kupou, nie dedenie a ine formy)...vies co je to nie delenie a nie ine formy?...rozsvietila sa ziarovecka

Ty sam totiz hned v zadani temy pises ako splatis hypoteku po 3rokoch...a zasa si len pleties na seba bic....uz sa bavis o 5tich....upustas postupne od jedneho argumentu za druhym...ach jeeeje

Pozorne citaj moje prispevky...nikde som nenapisal ze predaj po 5tich rokoch a 1 mesiaci je vyhybanie sa plateniu dani...ja tie zakony chapem...nemusis tu skusat zhadzovat ma. Ovsem...poriadne si prestuduj tie zakony....ono je tam iste rozlisene ak niekto predava svoj vlastny dom po 5tich rokoch vlastnictva a predava ho stale ako dom na byvanie. A ak niekto nadobudne role a potom uradnymi ukonmi zmeni sposob ich vyuzitia.... to totizto nieje predaj ani prevod majetku, ako si to Ty predstavujes. Unika Ti zavazna vec a sice ze ten majetok s ktorym nakladas zmenil svoju podstatu- resp. vyuzitie....takze znova.....rozsvecuje sa ziarovecka

A kdeze si tentokrat nechal recicky o pravnom state co? Uz som si myslel ze zasa na mna vyskocis ci som sa zobudil na balkane, ale asi Ti potratili argumenty z reality vsak?

ok nebudem Ti dalej stupat na bolavy otlak, Ak prides na nejaky rozumny a skusenostou podlozeny argument napis ok

majsa

uz llen tolko

cely Tvoj prispevok...teda c24 je asi dokonalym obrazom Teba sameho a sice ze vies vsetko, resp si to vedel o 20 rokov skor ako ja...ako sam pises. OK si dokonaly....nie Ty nepotrebujes ist na kataster, Ty nepotrebujes ani lamparen....vsimas Ty nepotrebujes nic, lebo vsetkozvladas lavou zadnou...

Iba jedno mi nieje jasne...ked si taky sikovny...naco to tu vypisujes, preco tie peniaze uz davno netocis co?

To jar88: Toto je jediná veta, ktorej som pri vynaložení nemalého úsilia pochopeniu tejto témy porozumela.....až na to zdôraznené....uf....

Tomáš, možno si len nerozumieme a možno si len niečo namýšľaš. Vôbec sa nesnažím zarábať a onanovať. Mám toho za sebou naozaj veľa.
Tam kde ty narážaš dnes, ja som si natĺkol čumák už pred desiatimi až dvadsiatimi rokmi. Tak že poporiadku.

Asi preto, že najlepšie zo všetkého mu ide písanie .
( to by som aj ja mohol : už v r. 1986 som sám (podľa vzoru) napísal KPZ / v cca 1992 som "opravil" číslo parcely vo výpise z LV a na FNM/MH to prešlo )

Pre Tomáša, Ice_dive, plackoo a podobných....

Čo tak založiť si novú tému „ako na čerešni nemôžu rásť čerešne“

Máte zaujímavé logické myslenie. Vidíte, že na susedovej čerešni rastú čerešne. Tiež by ste chceli čerešne, ale tie jeho sú drahé a na viac za plotom. Keď vám poradím zasaďte si čerešňu aj vy, tak to označíte za hlúposť. Veď je predsa logické, že čerešne nemôžu byť na vašej čerešni, lebo sú na susedovej. Keď vám dám argument, že nie je dôležité koho je čerešňa, máte argument na čo by ste ju mali mať, keď nie je dôležité koho je...... Vymyslíte hromadu „dôvodov“ prečo na čerešni nenarastú čerešne.

ja zase nechapem preco ty uz tie ceresne neoberas

Že si sa ty TEORETIK nedal radšej na spisovateľstvo .

Neviem čo ťa vedie k nahliadnutiu do témy „perpetum na peniaze“, ale asi to nebude tvojou túžbou po peniazoch. Neviem čo ti vadí na tom, že niekto má priestory na autoservis a nevie opravovať autá a ty vieš, ako opravovať autá, ale nikto ti nepožičia ani na náradie. Neviem čo ťa na tom trápi a akú nespravodlivosť v tom vidíš.
Rehoceš sa na tom, že by niekto mohol zarobiť z ničoho 5000 € a nenapadne ťa, že sto takých by zarobilo 500.000 €. Nenapadne ťa, že by z toho vznikla zákazka na siete a cestu dlhú 220 metrov v hodnote 245.000 € (7.380.000 Sk) . Nenapadne ťa že by z toho vzniklo 50 parciel po 500 m2 v trhovej cene 2.000.000 € (60.252.000 Sk). To je 60 miliónov bývalých korún pre takých, čo dnes nič nemajú a v budúcnosti mať nebudú. To je možnosť pre tých, ktorých žiadna šanca nikde nečaká a ani čakať nebude. To sú taký ako ty.

Každému vadí, že banky zarábajú z ničoho. (ale nikto takto zarábať nechce)
Každému vadí, že sa mu v banke nezhodnotia peniaze. (ale sám si ich nikto zhodnotiť nevie)
Každému vadí, že sú predražené byty, domy a pozemky. (ale každý tvrdí, že lacnejšie sa nedá)
Každému vadí, že developeri nestavajú lacnejšie byty. (ale nikto to sám lacnejšie stavať nechce)
Každý chce pracovať, ale nie je práca, lebo nie sú peniaze.

Vieš si predstaviť, koľko dokáže nasporiť bežný mladý pracujúci človek v Bratislave, žijúci u rodičov?
Napríklad ak má 25 rokov, plat 750 €/mes., príspevok na domácnosť rodičom 150 €, cestovné 30 € + stravné lístky 60 € + oblečenie, obuv 80 € + kozmetika 10 € celkom 180 €, štyri krát sobota nedeľa 80 € zábava kultúra, zatiaľ sa jedná o naozaj skromný a triezvy život za 410 €. Zostáva 340 € za mesiac a ak nastane zvláštna udalosť, ako výlet s priateľmi, s priateľkou na So – Ne, alebo oslava narodenín, žúr a podobne, stojí to v najväčšej skromnosti 100 €. Takto zostane už len 240 € a to stále nie je hýrenie. Za 12 mesiacov to bude 2.880 €. Za tých 12 mesiacov určite prídu jedny Vianoce 300 €, jeden nový rok 150 €, jedna dovolenka za 200 € a jedny narodeniny za 50 €, prípadne meniny za 50 €. Spolu za 750 € a možno bude mať sviatok aj mama a otec. Možno aj brat, sestra, priateľka či frajer, spolu len 130 €. Náš mladý možno nasporí 2000 € za rok a to je len 166,67 € mesačne. Pritom musí skromne žiť a tváriť sa ako chudáčik. Ak by zarábal o 150 € menej (600 €/mes.) neoplatí sa mu sporiť vôbec, lebo sporiť 15 € mesačne nestojí za nič.
To nie je neschopnosť mladých, taká je doba. Ak náhodou zarábajú viac, ako 1000 € skočia na lízing auta a znova sú švorc. Ak náhodou zarábajú 1500 € mesačne, zoberú si hypotéku a znova sú švorc. Nič s tým nenarobíte, lebo tak to u nás chodí.
A ty sa rehoceš? Nad čím sa to vlastne rehoceš.

Dantess ty si myslíš, že keď je kríza, ľudia už nepotrebujú bývať a preto nekupujú byty, nestavajú domy a pozemky?
Viem že si to nemyslíš.
Stavebné firmy tiež vedia, že by ľudia kupovali a radi. Rovnako vedia, že za rok dva bude po kríze a ľudia budú kupovať. Ale nestavajú, lebo im banka nič nepožičia. Prečo si myslíš, že by požičala zrovna mne?

Spomínal si, že vaši idú dojednať a nakúpiť fotovoltaické panely. Určite nekúpia dva kusy, ale skôr kontajner dva.
Určite ich nebudú montovať na vlastný dom, ale ponúkať ľuďom s tým že na tom ušetria a časom dobre zarobia.

Čo budú odpovedať zákazníkom na otázku, prečo to ponúkajú, keď je to také super a nezarobia na tom sami. Budú predsa v balíku. To dá rozum nie?

jar88 ty o com taras v tej reakcii na mna? sorry nechcem ta urazit ale to uz je na liecenie asi. ... len jednu otazku sa ta opytam co zivi teba??? nepisal si ze nedavno si zrusil biznis? ako to je mozne ze mas take perpetum na peniaze a robis biznis, ktory skonci zle...

neurazíš on je sám o sebe perpetum mobile

Velky biznis vyzaduje velmi velky team velmi drahych odbornikov. A ti co si myslia ze urobia mega biznis iba sami bez skupiny vela spickovych a drahych odbornikov koncia obvykle s obzalobou a nasledne vysokym trestom.

A načo bola založená táto téma ? Hladáš Jar investorov? Si si až taký istý svojim úspechom ? Mamin priatel funguje v milionovych biznisoch a možem Ti dohodit stretnutie, ale to potom pojdes s krkom na trh. Ak si si istý tým čo hovoris, tak velmi rad zrealizujem vase stretnutie za par % provizie Ale ak zlyháš, tak musíš počítať s následkami. A práve tu sa líšia podnikatelia od "podnikatelov". Biznis v hlave môže fungovať skvelo, no v realite to može byt (a určite aj bude) iné.

Alebo ako bezdomovec pod mostom

Ak náhodou (ako vždy ) netrepeš ( - takto mi je z tých ťažkých vše(ne)vedkovských reči )

Pre jar 88

plne suhlasím z Tvojim prispevkom č.32

Máš pravdu a dobre uvažuješ,len všetko končí a padá na OCHOTE ĎALŠÍCH ĽUDÍ SPOLUPRACOVAŤ.

Je to o DOVERE a tá je dnes narušená.

Tiež je veľmi rozšírene SEBECTVO a ZÁVISŤ .

Pre tieto 3 faktory viazne mnoho dobrých projektov.

BOHUŽIAĽ !

si sa nejak zamotal...
a je zaujímavé, ako dokážeš rozlúštiť postup myslenia niekoľkých ľudí len tak z 2 - 3 príspevkov...
a ak vidím, že sused má čerešne, a dal by som si z nich aj ja, tak nemrmlem zbytočne za plotom ale spravím so susedom barter a vymením tie jeho čerešne za moje jablká... a budeme spokojní obaja, avšak ak bývam v činžiaku tak nemám strom s jablkami a logicky sused odvedľa tiež nemá čerešne a môžem len filozofovať, ako by som si zasadil strom....

v príspevku 32 si opisoval, ako mladý človek v BA žijúci u rodičov, dokáže z platu 750 € ušetriť 2000 € za rok, prečo potom xy ľudí z BA nemá po 4 rokoch od skončenia školy jeden článok tvojho perpeta? a bez americkej hypotéky? poprípade dva, lebo ak má priateľku/ manželku tak ušetria dvojnásobne...????
Asi preto, lebo v hlave a TEORETICKEJ rovine všetko funguje, avšak realita býva často iná...