No vidíš vlastníci bez problémov daju za káblovku alebo internet 16-20 eur mesačne a vy čo sa im budete starať celý mesiac o bývanie a zvelaďovať a zhodnocovať im dom a tým aj byty dostanete za jeden byt/mesiac tak cenu dobrého obedu s pivom...Až uvidíš tie účty za telefony, benzín na vybavovačky, internet, tlačiareň, kopírku, program pre ekonomku, šanony, papier atď, atď
a to nehovorím o ostaných povinnostiach mimo réžie ...budeš úplne v obraze Veľa zdaru.

To si musíte sami navrhnúť a odsúhlasiť. Je to práca náročná, tak ju treba ohodnotiť.
Tu nezáleží na tom v akom je to meste a aká je to bytovka.

Dávam do pozornosti tento blog.
http://blog.etrend.sk/mihalblog/2011...lne-poistenie/
Ak majú štatutári za výkon funkcie v orgánoch spoločenstiev schválené odmeny, aj nepravidelné, pre SVB vyplývajú povinnosti prihlásiť takýchto štatutárov do SP ako zamestnancov.

Okresné mesto 15.000 obyvateľov
SVB 24 byt. jednotiek
Odmena predseda 66 € /hrubá/, schválené členskou schôdzou

verkaz, ďakujem, beriem to ako samozrejmosť.
tokoska, dúfam, že som to správne pochopil 66€/24=2,75€=82,84Sk/byt/mesiac

Doplňujúce info, aktuálny stav:
predseda 0Sk/byt/mesiac, ekonomka 100Sk/byt/mesiac t.j. 119,50€/mesiac.
Ekonomka má okrem účtovníctva, a internet bankingu, na starosti aj zostavenie harmonogramu a zabezpečenie odborných prehliadok a skúšok, ktoré sú robené dodávateľsky.
Aký je Váš názor? Je to pre ekonomku dosť, veľa, málo?

Doplňujem :
- mesto má 23 000 obyvateľov
- spoločenstvo má 64 bytov
- mesačná odmena predsedu 16,50 Eur
- mesačná odmena účtovníčke 106,00 Eur
- mesačná odmena člena rady 3,50 Eur
- štvrťročná odmena za odpisovanie spotreby vody 20,00 Eur
- mesačná odmena údržbára (kontrola vchodov, výmena žiaroviek, drobné opravy) 10,00 Eur

Uvádzané sumy sú v čistom (bez dane).

toto ma zaujíma, prosím Vás o informácie od 1.6.2011 sa budeme spravovať sami a doterajší správca pre nás zamestnával kuriča 30 EUR/mesačne, za upratovanie 90 EUR/mesačne a teraz nevieme koľko si mám navrhnúť ako predseda a pre účtovníčku.....30 bj, samostatná kotolňa....

verkaz, ďakujem, za doplnenie.
Ak to je možné prosím ostatných doplniť v brutto, aby sa dalo porovnať.

- predseda 20,40
- účtovníčka 131,00
- člen rady 4,40
- odpisovanie vody 24,80 (štvrťročne)
- údržbár 12,40

Uvažovali sme aj o upratovačke, ktorá by za 1 vchod, v ktorom je 8 podlaží dostávala mesačne 95,00 Eur, bez dane by mala 77 Eur.
So všetkými máme uzatvorenú dohodu o vykonaní práce, kde spoločenstvo ešte odvádza 0,8% úrazové poistenie a 0,25 do garančného fondu.
Pretože si spravujeme sami, platíme to z poplatku za správu bytov.

Myslím si, že to nebude veľa, ak si ako predseda navrhneš najmenej 1 euro za l byt mesačne a účtovníčke 2,50. Ber to ako môj návrh s je to najnižšia suma.

Trochu divoké 106 : 16,55 = 6,42. Kto je zodpovedný pred zákonom?

Dnes som videl toho maliara, čo susednému domu vybielil účet, 50 000 euro. Usmev na tvári, mobil v ruke, asi zháňal nejakú podnikateľskú aktivitu. Jasné, že pri tom mal aj mesačnú mzdu, ktorú nemusel vrátiť a 50 000 euro???

Opravár televízora účtuje opravu. Päť euro, plus 50 euro, spolu 55 euro.

Zákazník: Čo je tých 5 euro?

To je súčiastka,

A čo je tých 50 euro?

To je za to, že viem kde tá súčiastka patrí. A vy môžete bezstarostne sledovať televízor.

O svoje sa treba starať, aj pri televízore. Aby to malo nejaký výzor.

správca má za správu 244 EUR/mesačne....ale on z toho platí kuriča, ktorý kúri v našej kotolni.

SITKO, to je moje sprosté sociálne cítenie

Budeš to mať dosť zložité ak nechceš zvýšiť poplatok za správu. Skús si to podeliť a ešte si nechaj rezervu na telefón, poštovné, kancelárske potreby a pod.
My máme mesačný príjem za správu 230 Eur (3,65) za jeden byt a sám vidíš odozvy na môj príspevok.
Doporučujem Ti radšej nasadiť vyššie, ťažko sa potom zvyšuje, lebo doba je zlá a ľudia ešte viac.

Ďakujem za rady....

Ďakujem všetkým za vyjadrenie, skôr by som uvítal, viac reálnych príkladov, spolu s počtom bytových jednotiek, a počtu obyvateľov, pre lepšie porovnanie.

Žiadne ďalšie praktické príklady?

U nás má predseda SVB 2 EUR/mesiac/byt (od 7/2010, predtým mal 50 SKK, čo bolo 1,66 EUR) a účtovníctvo je zadarmo (a roky boli zadarmo aj kancelársky papier, náplň do tlačiarne a nervy pri zháňaní informácií kvôli riešeniu problémov). (Halli, to sme sa ohodnotili strašne slabo, že ?)
Bytov je 7. Tie 2 EUR stačia, pokiaľ sa nič nedeje. Ale keď treba niečo vybavovať cez telefón (vodu, úver, revízáka...), tak mesačnú odmenu predseda pretelefonuje.
Takže pri stanovení odmeny treba prihliadať aj na to, či budeš (IvanPK) mať "firemný" mobil alebo vlastný.
(Teraz operátori už ponúkajú aj "akcie" "bez viazanosti", teda že sa vezme telefón, mesačne sa neplatia žiadne pravidelné poplatky. Platí sa len to, čo sa skutočne prevolá.)
Výdavky na cestovné lístky, príp. benzín (ak budeš používať vlastné auto) si môžeš nárokovať cez cestovný príkaz ako cestovné náhrady, na ktoré máš nárok ako orgán právnickej osoby v zmysle zákona o cestovných náhradách.