Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Viete mi niekto poradiť ako ďalej postupovať
Potrbovala by som vysvetliť o čom je tento dokument poslala mi ho sesternica nášho zosnulého otca lebo chce aby sme jej prepísali podiely na pozemkoch. Ale my by sme chceli aby ich od nás odkúpila len neviem ako to zoštilizovať a koľko si pítať za 1 m2 viete mi niekto poradiť budem Vám vďačná.
Vyjadrenie
v zmysle úst. § 63 písm. a) bod 1 zákona číslo 323/1992 Zb. v znení zákona číslo 232/95 Zz. a zákona číslo 397/2000 Zz.
My, dole podpísané, matka a jej tri dcéry narodené....., bytom.....,ako právne nástupkyne po nebohom Petrovi Veselom a Jánovi Veselom v zmysle dedičských rozhodnutí č. D 753/80 a 21D 45/2006, týmto prehlasujeme že nemáme žiadne výhrady k vzniku vlastníckeho práva navrhovateľky Anny M. rod.....K.,narodenej....,bytom....k nižšie uvedeným nehnuteľnostiam v kat. úz. Strážov:
. k C-KN parc. č. 64/1 – záhrady o výmere 53 m2
. k C-KN parc. č. 64/2 – záhrady o výmere 113 m2
. k C-KN parc. č. 65 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 25 m2
. k C-KN parc. č. 66 – záhrady o výmere 286 m2
. k C-KN parc. č. 74 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 162 m2
. k domu č.s. 16, postavenému na C-KN parc. č. 74
Náš právny predchodca Ján Veselý je zapísaný na LV č. 681 ako podielový spoluvlastník C-KN parc. č. 64/1, 64/2, 65, 66 a 74 v 1/14-ine pod poradovým číslom 4. Dom č.s. 16 bol zapísaný v komasačnom hárku č. L1 na meno nášho právneho predchodcu v 1/14-ine.
V.............................., dňa.............................
Vyjadrenie
v zmysle úst. § 63 písm. a) bod 1 zákona číslo 323/1992 Zb. v znení zákona číslo 232/95 Zz. a zákona číslo 397/2000 Zz.
My, dole podpísané, matka a jej tri dcéry narodené....., bytom.....,ako právne nástupkyne po nebohom Petrovi Veselom a Jánovi Veselom v zmysle dedičských rozhodnutí č. D 753/80 a 21D 45/2006, týmto prehlasujeme že nemáme žiadne výhrady k vzniku vlastníckeho práva navrhovateľky Anny M. rod.....K.,narodenej....,bytom....k nižšie uvedeným nehnuteľnostiam v kat. úz. Strážov:
. k C-KN parc. č. 64/1 – záhrady o výmere 53 m2
. k C-KN parc. č. 64/2 – záhrady o výmere 113 m2
. k C-KN parc. č. 65 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 25 m2
. k C-KN parc. č. 66 – záhrady o výmere 286 m2
. k C-KN parc. č. 74 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 162 m2
. k domu č.s. 16, postavenému na C-KN parc. č. 74
Náš právny predchodca Ján Veselý je zapísaný na LV č. 681 ako podielový spoluvlastník C-KN parc. č. 64/1, 64/2, 65, 66 a 74 v 1/14-ine pod poradovým číslom 4. Dom č.s. 16 bol zapísaný v komasačnom hárku č. L1 na meno nášho právneho predchodcu v 1/14-ine.
V.............................., dňa.............................
Hľadať v debate
Podľa čísla LV č. 681 si na priloženej stránke vyhľadaj list vlastníctva vo vašom meste, daj si vytvoriť zostavu a veľa tam uvidíš.
https://www.katasterportal.sk/kapor/
Vľavo klikni na list vlastníctva, tabuľka ťa povedie, opíšeš kód a dáš vytoriť zostavu. Keď bude vytvorená, rozklikni ju a ulož si ju do počítača.
https://www.katasterportal.sk/kapor/
Vľavo klikni na list vlastníctva, tabuľka ťa povedie, opíšeš kód a dáš vytoriť zostavu. Keď bude vytvorená, rozklikni ju a ulož si ju do počítača.
Menej reklamy? Zaregistrujte sa! - Žiadne vyskakovacie reklamy!
Investície do spoločnej nehnuteľnosti má právo investujúci spoluvlastník žiadať pri zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva. Prakticky to znamená, že vás vyplatí len zo starého domčeka.
Pri podpise zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti je dobré dať peniaze do notárskej úschovy až do prepisu na katastri.
Pri podpise zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti je dobré dať peniaze do notárskej úschovy až do prepisu na katastri.
Keby ste to podpísali, oni by tie nehnuteľnosti vydržali. Napíšte im jednoduchý list, že im vaše podiely predáte, prípadne nech oni navrhnú cenu ...
Notársky poriadok
§ 63
Osvedčenie vyhlásenia o vydržaní
Osvedčenie vyhlásenia o vydržaní vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo o vydržaní práva zodpovedajúceho vecnému bremenu sa vydáva formou notárskej zápisnice. Notárska zápisnica musí obsahovať
a) vyhlásenie účastníka, že splnil podmienky vydržania podľa osobitného predpisu, 6) najmä okolnosti odôvodňujúce začatie oprávnenej držby, trvanie a nepretržitosť držby. K vyhláseniu účastník dokladá
1. vyjadrenia osôb, ktorým posledný zápis v katastri nehnuteľností preukazuje vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce vecnému bremenu, alebo ich právnych nástupcov, ak sú tieto osoby známe, že nemajú k vzniku vlastníckeho práva alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu výhrady,
2. vyjadrenie obce, ...
Notársky poriadok
§ 63
Osvedčenie vyhlásenia o vydržaní
Osvedčenie vyhlásenia o vydržaní vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo o vydržaní práva zodpovedajúceho vecnému bremenu sa vydáva formou notárskej zápisnice. Notárska zápisnica musí obsahovať
a) vyhlásenie účastníka, že splnil podmienky vydržania podľa osobitného predpisu, 6) najmä okolnosti odôvodňujúce začatie oprávnenej držby, trvanie a nepretržitosť držby. K vyhláseniu účastník dokladá
1. vyjadrenia osôb, ktorým posledný zápis v katastri nehnuteľností preukazuje vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce vecnému bremenu, alebo ich právnych nástupcov, ak sú tieto osoby známe, že nemajú k vzniku vlastníckeho práva alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu výhrady,
2. vyjadrenie obce, ...
Musí sa len zomrieť. Ak chú od teba podpis, nech ti to vopred vyplatia, alebo podpíšu nejaký dlžný úpis (listinu o uznaní dlhu, zmluvu o budúcej zmluve, zmenku a pod). Bez tvojho podpisu sa nepohnú, ak si to nevysúdia. Nedaj na seba robiť nátlak.
Kto je zapísaný v katastri ako vlastník? Kto sú Peter Veselý a Ján Veselý?
Keďže potrebuje vaše vyhlásenie na vydržanie, vlastník bude dedo alebo otec. Vy by ste zdedili nejakú časť, keby sa obnovilo dedičské konanie.
Pri vyporiadaní spoluvlastníctva by mohla vyžadovať odpočítanie svojej investície z terajšej hodnoty domu (nie náklady na opravu). Vy by ste zase mohli žiadať náhradu za to, že všetko užívala sama, teda aj vaše diely.
Napíš jej napríklad, že uzatvoríš s ňou zmluvu o budúcej zmluve o prevode nehnuteľností, ak ti pri podpise vyplatí dohodnutú sumu ako zálohu.
Keďže potrebuje vaše vyhlásenie na vydržanie, vlastník bude dedo alebo otec. Vy by ste zdedili nejakú časť, keby sa obnovilo dedičské konanie.
Pri vyporiadaní spoluvlastníctva by mohla vyžadovať odpočítanie svojej investície z terajšej hodnoty domu (nie náklady na opravu). Vy by ste zase mohli žiadať náhradu za to, že všetko užívala sama, teda aj vaše diely.
Napíš jej napríklad, že uzatvoríš s ňou zmluvu o budúcej zmluve o prevode nehnuteľností, ak ti pri podpise vyplatí dohodnutú sumu ako zálohu.
Doporučený list sa dá reklamovať, pošta ti pošle výsledok na kartičke, komu to kedy bolo doručené.
Ale ona predsa vie, že to chceš len predať - trvaj si na svojom, ona potrebuje niečo od teba, musí ustúpiť ona.
Podľa zákona 582/2004 s aneurčuje cena nehnuteľnosti ale daň z nehnuteľnosti, ktorá sa platí každý rok obecnému úradu. Cena, za ktorú to chceš predať, si môžeš určiť ty sama, lebo je to trhová cena (určuje sa dohodu). V dedičskom konaní by mohla notárka žiadať znalecký odhad ceny, ale tu už dedičské konanie prebehlo. Ona ti poslala návrh na vydržanie - chce od teba podpis, že nemáš námietky, ale ty ich máš. Neviem, na čo ti je osvedčenie o dedičstve, keď je vlastník napísaný na liste vlastníctva v katastri, možno to zle chápem.
Odhadni si dom sama, vypočítaj 1/14, ak sa budete jednať - môžeš aj niečo spustiť ... ale nemáš dôvod dávať niečo zadarmo (v dnešnej dobe duplom).
Ale ona predsa vie, že to chceš len predať - trvaj si na svojom, ona potrebuje niečo od teba, musí ustúpiť ona.
Podľa zákona 582/2004 s aneurčuje cena nehnuteľnosti ale daň z nehnuteľnosti, ktorá sa platí každý rok obecnému úradu. Cena, za ktorú to chceš predať, si môžeš určiť ty sama, lebo je to trhová cena (určuje sa dohodu). V dedičskom konaní by mohla notárka žiadať znalecký odhad ceny, ale tu už dedičské konanie prebehlo. Ona ti poslala návrh na vydržanie - chce od teba podpis, že nemáš námietky, ale ty ich máš. Neviem, na čo ti je osvedčenie o dedičstve, keď je vlastník napísaný na liste vlastníctva v katastri, možno to zle chápem.
Odhadni si dom sama, vypočítaj 1/14, ak sa budete jednať - môžeš aj niečo spustiť ... ale nemáš dôvod dávať niečo zadarmo (v dnešnej dobe duplom).
Ona by sa mohla dožadovať zrušenia a vyporiadania spoluvlastníctva na súde podľa § 142 občianskeho zákonníka. Súd môže na jej návrh prisúdiť jej nehnuteľnosť s tým, že ťa vyplatí. Ak sa pred súdom nedohodnete na cene, súd dá urobiť znalecký posudok, na ten môže pýtať zloženie zálohy od oboch. Nakoniec rozhodne aj o súdnych trovách, ťažko povedať, ako.
Je ten brat napísaný na liste spoluvlastníctva ako spoluvlastník? Keď ona vlastní 1/2 a vy 1/14, kto vlastní zvyšok?
Vychádzaj z listu vlastníctva, nehľadaj dedičské rozhodnutie. Ak je tam otcov brat, ktorý zomrel skôr ako tvoj otec, a ak otec mal byť po ňom dedičom, tak si tú jeho čiastku nechajte predediť.
Nechaj si niekomu vysvetliť list vlastníctva, lebo sa mi zdá, že to trochu miešaš.
Vychádzaj z listu vlastníctva, nehľadaj dedičské rozhodnutie. Ak je tam otcov brat, ktorý zomrel skôr ako tvoj otec, a ak otec mal byť po ňom dedičom, tak si tú jeho čiastku nechajte predediť.
Nechaj si niekomu vysvetliť list vlastníctva, lebo sa mi zdá, že to trochu miešaš.
...originál...
..no to je práve doklad o tom, že matka a tri dcéry nemajú výhrady (-nenárokujú si na svoje čiastky) na tvoje vlastnícke právo...to znamená, že si môžeš zistiť, v akej cene idú u vás pozemky, alebo sa s nimi dohodnúť na cene, ktorú im vyplatíš ...ich podiel je asi dosť malý a tak súhlasia , aby sa zbytočne neštvrťkoval, ale zostal v celku tebe...
..asi tak mi to vyznieva, že tvoj otec so sestrou mali nejaké role po rodičoch, a keďže otec zomrel, si ako riadny dedič, otcova sestra má tiež nejaké čiastky na tých roliach, ale je zbytočné ich kúskovať, tak ti dali právomoc vlastniť role vcelku, no a ty im ich čiastky vyplatíš...o tom sa robí dohoda na dedičskom konaní, prípadne sa môžete dohodnúť vopred, najlepšie písomne, o cene, ktorá by im patrila...
..asi tak mi to vyznieva, že tvoj otec so sestrou mali nejaké role po rodičoch, a keďže otec zomrel, si ako riadny dedič, otcova sestra má tiež nejaké čiastky na tých roliach, ale je zbytočné ich kúskovať, tak ti dali právomoc vlastniť role vcelku, no a ty im ich čiastky vyplatíš...o tom sa robí dohoda na dedičskom konaní, prípadne sa môžete dohodnúť vopred, najlepšie písomne, o cene, ktorá by im patrila...
a čo ak nebudú súhlasiť z našou navrhovanou cenou za 1m2? čo potom (riešenie) volala som s ňou že chcem aby mi poslala Rozhodnutie o dedičskom konaní chcem kuknuť na koľko je ohodnotený ten pozemok a podľa toho sa s ňou dohodnúť na cene môže to odmietnuť že mi ho nepošle?čo potom?ďakujem za odpoveď niesom v tomto smere skúsená.
Je to majetok po našom starom otcovi, kedže náš otec zomrel dedíme jeho podiel my? Ak by mi poslala to rozhodnutie o dedičskom konaní mohla by som Vám ho preposlať ako by sme mali ďalej postupovať. Je nejakým spôsobom právne možné že by sme o tieto podiely prišli že by nás nejako obyšla ak budeme chcieť za to sumu s ktorou ona nebude súhlasíť? Sestre povedala aby sme toto vyhlásenie ktoré jej vypracovala právnička (viď viššie) podpísali že určite nejakú sumu dostaneme ale ja som tomu nevaerla kedže kolko, akým spôsobom atď. a že ak to nepodpíšeme že ona si tam kúpila nový bojler prerobila si to tam a všetko nám dá k úhrada je to práne možné? podĺa mňa nie lebo investovala do chalupi ktorá vôbec nieje v jej vlastníctve.
Naschvál som do toho vyhlásenie dala iné mená pre istotu. Ale Peter je náš dedo a Ján je náš zosnulí otec teda jeho syn. Zo zvedavosti chcem vydieť to dedičské rozhodnutie lebo tvrdila že je tam 25 vlastníkov ak to tak je tak potom v tom rozhodnutí musia byť vypísaný všetci do jedného alebo nie?
Akurát som pozerala list vlastníctva na internete a iba v časti C je ťarcha doživotného bývania ostatné žiadne zmeny tak a teraz včul ako ďalej? Má mi poslať mailom rozhodnutie o dedičskom konaní ale najprv sa musí poradiť s právničkou.
Ahoj mohla by si mi ešte poradiť? Poslala som jej list doporučene že nesúhlasíme aby tieto nehnuteľnosti vydržala ale že sme ochotné jej naše podiely odpredať.Odkázala mi že nič jej neprišlo ale mne sa nijaká pošta späť nevrátila.Ďalej mi nechala u sestri Osvedčenie o dedičstve ale vôbec sa neviem v tom orientovať je tam uvedená aj hodnota týchto nehnuteľností ktorá bola určená podĺa zákona 582/2004 Z.z. a návrhu dedičky ak tomu dobre rozumiem ona nemala odhadcu? Je tam napr. dom ktorého hodnota je ževraj 5000 € aj hlúpy vie že jeho hodnota je vyššia. Mohli by sme dať tie nehnuteľnosti ohodnotiť znalcovi na naše náklady a koľko to asi stojí. A ako mám vyrátať koľko by sme za tie podiely dostali (tie sumy :14 rovná sa naša čiastka?). Ak by si chcela mohla by som ti poslať aj to dedičské osvedčenie na email za radu ti moc ďakujem.
Nerozumiem napr. v katasri je uvedené ža vlastní 1/2 -vicu domu a my že vlastníme 1/14-tinu može to byť tak všetko si overujem lebo jej neverím chcela nás okašlať tým vyhlásením. A čo ak jej poviem že ten dom má hodnotu ninimálne 25.000 € a že s toho chceme aby nám vyplatila 1/14-tinu a nebude súhlasiť (viem nebude to mať) ale môže chcieť jej právička alebo ona aby sme si na naše náklady dali urobiť znalecký posudok?
Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Podobné témy
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 24.01.11
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 05.01.11
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 13.10.10
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 19.08.10
- Príspevkov: 5, Posledný príspevok: 11.02.09
Ako prispievať do debát
Zoznámte sa s novými pravidlami.Otázky nezadávajte do debát.
- sú v rámci debaty stratené
- nedajú sa dostatočne ľahko dohľadať
- majú menej odpovedí
- odpovede sa miešajú s debatou
Debaty slúžia na voľnú diskusiu.
Pokračovať v diskusii
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
