Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Kupa bytu od firmy s.r.o.
Zdravym.
Ideme kupit povodne druzstevny byt. Podmienka kupy bola ze byt bude v osobnom vlastnictve.
Majitel mal uz na drustve vyplatenu anuitu a dal byt zapisat na katastri na svoju firmu z dovodu ze ju ma v strate a tym padom nemusi platit velku dan z rozdielu kupnej ceny (anuita) a predajnej za co ho kupime my. List vlastnictva by mal mat uz buduci tyzden. Vo firme su dvaja konatelia 50/50.
Viete poradit na co si treba dat pozor pri takej kupe ?
Ak kupime byt od firmy a budeme mat list vlastnictva mozu nam spetne napr. o mesiac byt zobrat ,alebo zakazat uzivanie napr. keby firma isla do krachu ? Pripadne ze by uz v datume predaja bola nahlasena na konkurz atd... ?
Poradte co si pri takej kupe preverit a kde a na co dat pozor.
Dakujem pekne.
Ideme kupit povodne druzstevny byt. Podmienka kupy bola ze byt bude v osobnom vlastnictve.
Majitel mal uz na drustve vyplatenu anuitu a dal byt zapisat na katastri na svoju firmu z dovodu ze ju ma v strate a tym padom nemusi platit velku dan z rozdielu kupnej ceny (anuita) a predajnej za co ho kupime my. List vlastnictva by mal mat uz buduci tyzden. Vo firme su dvaja konatelia 50/50.
Viete poradit na co si treba dat pozor pri takej kupe ?
Ak kupime byt od firmy a budeme mat list vlastnictva mozu nam spetne napr. o mesiac byt zobrat ,alebo zakazat uzivanie napr. keby firma isla do krachu ? Pripadne ze by uz v datume predaja bola nahlasena na konkurz atd... ?
Poradte co si pri takej kupe preverit a kde a na co dat pozor.
Dakujem pekne.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Treba si v deň predaja pozrieť LV (na internete, alebo ešte lepšie priamo na katastri), či tam nie je nejaká plomba, alebo ťarcha.
Treba si do kúpnej zmluvy dať, že predávajúci prehlasuje, že nemá na nehnuteľnosti žiadne záložné ani predkupné právo, že nehnuteľnosť nepreviedol, nezaťažil a neurobí tak ani po predaji, ... Je toho celá strana. Ak niekto bude potrebovať, môžem konkrétne.
Ale hlavne, peniaze nevyplatiť pri podpise zmluvy, ale až po povolení vkladu. Zatiaľ ich dať do notárskej úschovy alebo ich vinkulovať na účte.
Kataster je na to, aby posúdil právnu stránku predaja. Ak povolí vklad vlastníckeho práva, kupujúci sa stáva majiteľom. Spätne niečo riešiť po povolení vkladu ??? Úplne vylúčiť sa to nedá nikdy (napr. keď kúpiš kradnuté auto, môžeš mať tiež problém). To by sme však nikdy nič nemohli kúpiť. Napr. by nikto nekúpil byt v novostavbe od developera. Paranoidný treba byť, ale odtiaľ - potiaľ (-:
Treba si do kúpnej zmluvy dať, že predávajúci prehlasuje, že nemá na nehnuteľnosti žiadne záložné ani predkupné právo, že nehnuteľnosť nepreviedol, nezaťažil a neurobí tak ani po predaji, ... Je toho celá strana. Ak niekto bude potrebovať, môžem konkrétne.
Ale hlavne, peniaze nevyplatiť pri podpise zmluvy, ale až po povolení vkladu. Zatiaľ ich dať do notárskej úschovy alebo ich vinkulovať na účte.
Kataster je na to, aby posúdil právnu stránku predaja. Ak povolí vklad vlastníckeho práva, kupujúci sa stáva majiteľom. Spätne niečo riešiť po povolení vkladu ??? Úplne vylúčiť sa to nedá nikdy (napr. keď kúpiš kradnuté auto, môžeš mať tiež problém). To by sme však nikdy nič nemohli kúpiť. Napr. by nikto nekúpil byt v novostavbe od developera. Paranoidný treba byť, ale odtiaľ - potiaľ (-:
Kupa bytu od firmy s.r.o.
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
