Treba ho na to upozorniť (písomne),že si to neželáš.Myslím,že tvoj väčšinový podiel nie je rozhodujúci.
http://referaty.atlas.sk/odborne-hum...oluvlastnictvo

Spolumajiteľa aj dotyčných ľudí bezpochyby upozorním, ale viem, že to budú ignorovať. Dohoda v tomto prakticky nie je možná. Moja otázka je, či mám právo zamedziť vstupu tretej strane a či môžem volať políciu - očakávam v tom prípade konflikt a chcem si byť istý, či som v práve.

http://www.porada.sk/t114136-problem...nom-dvore.html

Žiaľ toto nijako nerieši moju situáciu. Máme jasné spolupodielové vlastníctvo, o žiadnom vecnom bremene nikto ani neuvažuje. Ja nemôžem obmedziť spolumajiteľa, ani keď ide do dvora s cudzími ľudmi, tomu rozumiem. Ale spolumajiteľ sa dohodol s cudzími ľudmi, že môžu SAMI a KEDYKOĽVEK prechádzať cez pozemok a to už pevne verím, že nie je možné, no a to je vlastne tá otázka.

To sa fakt nedá rozdeliť ?

Ako rozdelis splocny dvor?

To závisí od toho,či druhý vlastník má dom vzadu alebo vedľa a aký veľký je dvor.Musel by byť nákres,ale videla som rozdelenie 4-metrového vstupu a bol pokoj.

Dvor nie je možné nijakým spôsobom rozdeliť. Ak by to čo i len trochu šlo, už dávno by som to spravil. Všetci, čo sa dostali do pasce spoločného dvora vedia o čom hovorím.

Nakoniec som bol nútený riešiť to s právnikom. Potvrdil mi to čo som si myslel. Spolupodielníci rozhodujú spoločne, pričom o zmene v nakladaní rozhoduje nadpolovičný podiel, nevzťahuje sa to na závažnú zmenu (napr zastavanie) kedy sa môže aj menšinový podiel (súdne) brániť. V mojom prípade spolumajiteľ porušil moje práva a bol listom upozornený. Bolo mi vysvetlené, že spolumajiteľ vlastne uzavrel ústnu dohodu (neexistuje právny termín nechať niekoho prechádzať :-) a bez mojej účasti je táto dohoda neplatná. V prípade nedodržiavania sa vec ďalej rieši sťažnosťou na obecnom úrade.

Urcite daj vedieť ako si dopadol.