Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Prenesenie hypotéky do inej banky
Chcel by som sa opytat na prenos aktualnej hypoteky do inej banky, alebo refinancovanie z tej istej banky lepsou ponukou.
Aktualne mi banka poslala novu urokovu sadzbu 4,13%, ktora mi zacne platit 2.7. v termine vyrocia mojej hypoteky.
Splacam uver uz od roku 2007 a samozrejme, ze som uz splatil nejake tie uroky. Samozrejme som splacal viac uroky ako istinu.
Takze predpokladam, ze dane uroky mi prepadnu pri prechode do inej banky.
Oplati sa vobec prechadzat do inej banky? Aktualne banky ponukaju 3,4% alebo dokonca 3,25% urokovu sadzbu. Niektore odpustia poplatok za zavedenie uctu, novy znalecky posudok, list vlastnictva. Musite vsak urobit vklad do katastra...66Eur.
Tak napriklad pozicali ste si 50000 na 30 rokov. Banka vam prerata pri urokovej sadzbe a dobe splacania, ze splatite 2x tolko, cize 1000000.
Splacali ste uz 6 rokov a zaplatili ste nejake uroky...
Do novej banky vsak prenasate nezaplatenu ciastku (50000 mius splatena istina) alebo dlznu sumu ktoru vam vyratala banka (1000000 minus splatena istina)?
Ako je to spravne?
Vdaka za odpovede....
PS: nasiel som uzitocne rady aj v tejto teme:
http://www.porada.sk/t192179-prefina...-hypoteky.html
Aktualne mi banka poslala novu urokovu sadzbu 4,13%, ktora mi zacne platit 2.7. v termine vyrocia mojej hypoteky.
Splacam uver uz od roku 2007 a samozrejme, ze som uz splatil nejake tie uroky. Samozrejme som splacal viac uroky ako istinu.
Takze predpokladam, ze dane uroky mi prepadnu pri prechode do inej banky.
Oplati sa vobec prechadzat do inej banky? Aktualne banky ponukaju 3,4% alebo dokonca 3,25% urokovu sadzbu. Niektore odpustia poplatok za zavedenie uctu, novy znalecky posudok, list vlastnictva. Musite vsak urobit vklad do katastra...66Eur.
Tak napriklad pozicali ste si 50000 na 30 rokov. Banka vam prerata pri urokovej sadzbe a dobe splacania, ze splatite 2x tolko, cize 1000000.
Splacali ste uz 6 rokov a zaplatili ste nejake uroky...
Do novej banky vsak prenasate nezaplatenu ciastku (50000 mius splatena istina) alebo dlznu sumu ktoru vam vyratala banka (1000000 minus splatena istina)?
Ako je to spravne?
Vdaka za odpovede....
PS: nasiel som uzitocne rady aj v tejto teme:
http://www.porada.sk/t192179-prefina...-hypoteky.html
Naposledy upravil r_e_n_e : 30.05.13 at 08:02 Dôvod: link
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
3 
2
Zdravíme Vás pán r_e_n_e
Ak sa rozhodnete refinancovať hypotéku, do novej banky prenesiete len Vašu nesplatenú istinu (aktuálny zostatok bez úrokov). Pri refinancovaní hypotéky odporúčame pokračovať v dobe splatnosti, alebo ju skrátiť, čím príde k ešte vyššej úspore na celkových nákladoch. Dobu splatnosti nepredlžujte a takisto zvoľte anuitnú mesačnú splátku a nie progresívnu. Skúste našu hypokalkulačku na porovnanie dvoch hypoték do ktorej zadajte parametre pôvodnej hypotéky a novej hypotéky. Takisto Vám odporúčame kontaktovať hypotekárneho brokera, ktorý Vám bezplatne zabezpečí presné výpočty a úverové ponuky zo všetkých bánk. Vy sa rozhodnete, ktorá ponuka bude pre Vás najvýhodnejšia.
Ak sa rozhodnete refinancovať hypotéku, do novej banky prenesiete len Vašu nesplatenú istinu (aktuálny zostatok bez úrokov). Pri refinancovaní hypotéky odporúčame pokračovať v dobe splatnosti, alebo ju skrátiť, čím príde k ešte vyššej úspore na celkových nákladoch. Dobu splatnosti nepredlžujte a takisto zvoľte anuitnú mesačnú splátku a nie progresívnu. Skúste našu hypokalkulačku na porovnanie dvoch hypoték do ktorej zadajte parametre pôvodnej hypotéky a novej hypotéky. Takisto Vám odporúčame kontaktovať hypotekárneho brokera, ktorý Vám bezplatne zabezpečí presné výpočty a úverové ponuky zo všetkých bánk. Vy sa rozhodnete, ktorá ponuka bude pre Vás najvýhodnejšia.
Naposledy upravil Richard : 30.05.13 at 08:18
Hlasovalo 5 pouzivatelov
| Užitočné (4) | r_e_n_e, Richard, Mariana B., optimistka33 |
| Nevhodné (1) |
blavaciko Som si istý, že aj "hypotekárny broker" si prečítal etiketu porady, však? (http://www.porada.sk/etiketa-porady)
Smart Brokers Prepáčte, nám prišiel včera e-mail od admina, že sa máme registrovať ako firma. Tak ak sme porušili pravidlá, určite nevedome. Napravíme to 
Splatka sa sklada vzdy s uroku a istiny. Na zaciatku je vacsia cast urokov a istiny clovek splaca menej. Cize je riziko ze pri malom rozdiele v urokovej sadzbe sa nemusi oplatit prechadzat do druhej banky lebo zase mozete splacat viacej urokov ako istiny plus treba ratat poplatky za kataster. Ak uvazujete o refinancovani tak aby sa vam to oplatilo nepredlzujte si dobu splatnosti ale ponechajte si aktualnu, pripadne skuste poziadat svoju aktualnu banku o znizenie urokovej sadzby a argumentovat ponukami z druhych bank.
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | Richard, optimistka33 |
Prenesenie hypotéky do inej banky
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
