Darujete pozemok a rozostavanú stavbu. Zúradovať treba to, že staviteľ bol iný a kolaudovať bude iný.

Je potrebné vychádzať zo zákona č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (ďalej len „Katastrálny zákon“), v zmysle ktorého je rozostavanou stavbou pre účely Katastrálneho zákona stavba, na ktorú nebolo vydané kolaudačné rozhodnutie a pridelené súpisné číslo a je aspoň v takom stupni rozostavanosti, že už z predloženého znaleckého posudku je zrejmé stavebnotechnické a funkčné usporiadanie jej prvého nadzemného podlažia.
V takomto prípade je na to, aby mohli byť zapísané práva k rozostavanej stavbe, potrebné predloženie znaleckého posudku o rozostavanosti. Nehnuteľnosť je možné darovať aj keď ešte nebola skolaudovaná a vlastnícke právo k nej nebolo ešte zapísané v katastri nehnuteľností, v prípade, ak spĺňa spomínané požiadavky rozostavanej stavby.
V takomto prípade nie je nutné najskôr podať návrh na zápis do katastra nehnuteľností a následne na základe darovacej zmluvy toto vlastnícke právo previesť, ale postačuje, ak sa návrh na zápis vlastníckeho práva k rozostavanej nehnuteľnosti podáva spolu s darovacou zmluvou.
K návrhu na zápis vlastníckeho práva k takejto nehnuteľnosti je potom potrebné predložiť právoplatné stavebné povolenie, geometrický plán, uvedený znalecký posudok a darovaciu zmluvu, v ktorej je potrebné darovanú rozostavanú nehnuteľnosť špecifikovať v súlade so stavebným povolením a geometrickým plánom. Ak budeš darovaciu zmluvu písať pri právnikovi,určite ti to všetko vysvetlí a pomôže s dokladmi potrebnými k tomu.