Zavrieť

Porady

Zúženie bsm

Dobrý deň chystáme sa s manželom kúpiť pozemok. S manželom sme sa dohodli, že bude napísaný na mňa. Chceli sme to riešiť darovacou zmluvou ale kedže nevieme v akej finančnej situácii je predávajúci či mu nehrozia exekúcie sme sa napokon rozhodli pre kúpno-predajnú zmluvu.Viem ,že je nutné zúženie bsm ale moje otázky sú: 1.v prípade darovacej zmluvy môže predajcov prípadný exekútor aj v budúcnosti tuším je tam doba 3 roky podať podnet na neplatnosť zmluvy ak nie sme v príbuzenskom vzťahu ?? 2.môže k zúženiu bsm o tento pozemok prísť v deň kúpno-predajnej zmluvy alebo to musí byť v iný deň alebo to zúženie bsm môže byť zakomponované v K-P zmluve? 3.koľko asi budem platiť u notára za zúženie bsm aj s K-P zmluvou?
Veľmi pekne vám ĎAKUJEM za odpovede!!!!
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Simona123 je offline (nepripojený) Simona123

    študentka práva, 3.ročník Bc. ...viac Simona123
    Keďže pozemky sú zapísané v katastri nehnuteľností, overte si, či na pozemku nie je ťarcha - pretože ak kúpite takýto pozemok aj bez overenia, je to váš problém, nie predávajúceho (podla OZ), ak tam ťarcha nie je, tak jeho exekucie v suvislosti s pozemkom neriešte - ani v prípade darovacej zmluvy - exekútor rieši aktuálny majetok exekuovanej osoby, nie to kedy čo komu daroval a prečo... a pokial viem, exekútor takúto právomoc nemá, to by bol už fakt velký zásah do vlastníckych práv...
    a čo sa týka zúženie BSM o tento pozemok - radšej aspoň deň pred podpísaním zmluvy - pre istotu, ale ak to chcete riešiť cez notára, tak sa opýtajte jeho, nemal by pýtať peniaze navyše za právne rady...

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.