Zavrieť

Porady

Darovanie pozemku dvom detom

Zdravim.
Chceli by sme darovat pozemok dvom detom. v sucasnosti je to jeden pozemok (orna pôda). Chceli by sme ho rozdelit na polovicu + uzky pas na spolocnu pristupovu cestu (vznikli by tak tri pozemky - pre jedno dieta, pre druhe dieta a spolocny pozemok, kde by mali podielove spluvlastnictvo)
Chceme to urobit darovacou zmluvou + dali sme to zamerat a rozkreslit geodetovi.
Potreboval by som vediet, ako to specifikovat v darovacej zmluve, resp. ako odkazat na geometricky plan, ktory bude prilohou darovacej zmluvy. Mam tiez potvrdenie od obce, ze v danej lokalite je planovana IBV, kedze zatial je to mimo intravilanu.
Nebude s tym mat kataster problem?
vopred dakujem za nazory a rady
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Peggynka je offline (nepripojený) Peggynka

    mám svoj svet Peggynka
    Tu čítaj:
    Lesná a poľnohospodárska pôda mimo zastavaných území obce sa totiž zo zákona nesmie deliť pod stanovenú výmeru, a to na parcely menšie ako 2-tisíc štvorcových metrov, čo sa týka poľnohospodárskej pôdy a na pozemky menšie ako 5-tisíc štvorcových metrov v prípade lesnej pôdy. Týka sa to však len pozemkov mimo zastavaných území miest a obcí. „V zastavaných častiach sa pozemky môžu medzi dedičov deliť ďalej bez obmedzenia. Informáciu o tom, na akom území sa parcela nachádza, si treba nájsť na liste vlastníctva. Označenie číslom 1 predstavuje umiestnenie v obci, označenie číslom 2 znamená umiestnenie mimo obce.
    3 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    misoft Písal - mimo intravilánu - takže zákony nepovolia....
    salamun no odporucili mi od obce vyziadat potvrdenie, ze sa tam planuje stavat, vraj potom kataster nerobi take problemy. ale zistene to nemam, preto sa pytam, ci niekto nema skusenosti.
    clen ved pise ze je mimo intravilanu, takze mimo zastavaneho uzemia...
      zbaliť

    clen je offline (nepripojený) clen

    právnik-reality clen
    K rozdelovanie pozemkov je pekny clanok tuna: http://opozemkoch.sk/index.php?ic=58 tá výnimka z drobenia "na účely výstavby" by sa asi mala aplikovať len ak územný plán počíta s výstavbou, ale možno by kataster uznal aj potvrdenie starostu, že sa tam má stavať...alebo vaše čestné vyhlásenie, že idete tam stavať....treba sa informovať na katastri.

    V zmluve sa jedoducho uvedú novovzniknuté pozemky a odkáže sa na geometrický plán, ten je vhodné so zmluvou pevne zviazať

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Daruj im to do spoluvlastníctva a ked to bude aktuálne (zmenený územný plán), môžu si to rozdeliť aj sami.
    Zuzanka_ba pisateľ chce asi zamedziť delením pozemku prípadným sporom medzi potomstvom
    salamun co je na papieri, je na papieri. Je mnoho pripadov, ze za zivota rodicov problem nebol a po smrti sa posekali na majetku. Ked sa to rozdeli rovnym dielom a dohodnu sa kto co che, treba to dat aj pravne na poriadok...
    Bodol by mi nejaky vzor od niekoho, kto uz nieco take riesil, ale aj tak dakujem za rady.

    Darovanie pozemku dvom detom

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.