Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Zriadenie spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov
Všetky byty 6-bytového domu boli odkúpené do osobného vlastníctva. Na správu tohto domu musí byť zriadené SVB a NP, prípadne správu musí zabezpečovať
niekto iný? Som presviedčaný, že 6-bytovka nemusí mať zriadené SVB a NP, s čím ja nesúhlasím. SVB a NP bytovky bolo zriadené ešte v roku 2000 (zaregistrované na OÚ v okresnom meste) a od tohto času sa nič nezmenilo (nie sú schôdze, nevolí sa predseda, nie je rada, nerobí sa ročné vyúčtovanie...). SVB bolo utvorené narýchlo, keď chceli užívatelia bytov odkúpiť byty do osobného vlastníctva. Vlastníci bytov sú akosi spokojní s daným stavom, vraj to tak môže byť. Ešte ma zaujíma"
- či SVB a NP musí podavať daňové priznanie, keď má príjem iba pravidelné
mesačné platby od vlastníkov bytov
- pri predaji bytu či musí byť na Správu katastra predložený doklad, že vlastník
predávaného bytu má vyrovnané voči SVB všetky poplatkové povinnosti.
Za odpoveď vopred ďakujem.
niekto iný? Som presviedčaný, že 6-bytovka nemusí mať zriadené SVB a NP, s čím ja nesúhlasím. SVB a NP bytovky bolo zriadené ešte v roku 2000 (zaregistrované na OÚ v okresnom meste) a od tohto času sa nič nezmenilo (nie sú schôdze, nevolí sa predseda, nie je rada, nerobí sa ročné vyúčtovanie...). SVB bolo utvorené narýchlo, keď chceli užívatelia bytov odkúpiť byty do osobného vlastníctva. Vlastníci bytov sú akosi spokojní s daným stavom, vraj to tak môže byť. Ešte ma zaujíma"
- či SVB a NP musí podavať daňové priznanie, keď má príjem iba pravidelné
mesačné platby od vlastníkov bytov
- pri predaji bytu či musí byť na Správu katastra predložený doklad, že vlastník
predávaného bytu má vyrovnané voči SVB všetky poplatkové povinnosti.
Za odpoveď vopred ďakujem.
mackoivan čítal si témy nižšie? tam máš aj odpovede
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
182/1993 Z. z.Zákon Národnej rady Slovenskej republiky o vlastníctve bytov
http://www.zakonypreludi.sk/zz/1993-182
PREVOD VLASTNÍCTVA BYTOV A NEBYTOVÝCH PRIESTOROV V DOME
§ 5
Zmluva o prevode vlastníctva bytu a nebytového priestoru v dome
(2) Prílohou zmluvy o prevode vlastníctva bytu alebo zmluvy o prevode vlastníctva nebytového priestoru je vyhlásenie správcu alebo predsedu spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, že vlastník bytu nemá žiadne nedoplatky na úhradách za plnenia spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru a na tvorbe fondu prevádzky, údržby a opráv; to neplatí, ak ide o prvý prevod vlastníctva bytu. Ak ide o prvý prevod vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru, prílohou zmluvy o prevode vlastníctva bytu alebo zmluvy o prevode vlastníctva nebytového priestoru je aj vyhlásenie prenajímateľa o tom, že nájomca bytu alebo nebytového priestoru nemá žiadne nedoplatky na nájomnom a na úhradách za plnenia spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru.
- odporúčam ale preštudovať celý zákon
----------------------
Otázka č.3 – Podanie daňového priznania spoločenstvom vlastníkov bytov a nebytových priestorov
Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov má v roku 2014 iba príjmy z úhrad za výkon správy bytov, ktoré sú oslobodené od dane. Je spoločenstvo povinné podať daňové priznanie?
Odpoveď
Spoločenstvo je povinné podať daňové priznanie, pretože ide o príjmy z činnosti spoločenstva, ktoré sú predmetom dane. Keďže úhrady za výkon správy bytov sú od dane oslobodené podľa § 13 ods.2 písm.d) zákona o dani z príjmov, spoločenstvo uplatní toto oslobodenie v podanom v daňovom priznaní.
Ak by spoločenstvo nezabezpečovalo správu domu (neplynuli by mu úhrady za výkon správy bytov v bytovom dome), ale správu by zabezpečoval iný správca – podnikateľský subjekt a spoločenstvo by iba združovalo finančné prostriedky, napr. zálohové platby a platby za bežné užívanie bytov a povinné príspevky vlastníkov bytov do fondu opráv a údržby, tieto príjmy by sa nepovažovali za príjmy z činnosti spoločenstva, tzn. neboli by predmetom dane spoločenstva vlastníkov bytov. V tomto prípade by spoločenstvu nevznikla povinnosť podať daňové priznanie.
Ak spoločenstvo má aj príjem za prenájom nebytových priestorov, spoločných častí domu a spoločných zariadení domu vlastníkov bytov a nebytových priestorov, ktorý je príjmom fondu prevádzky, údržby a opráv, tento sa podľa § 43 ods.3 písm.g) zákona o dani z príjmov zdaňuje zrážkou a v daňovom priznaní spoločenstva sa neuvádza. Spoločenstvo je v tomto prípade platiteľom dane, ktoré je z uvedených príjmov povinné odviesť daň správcovi dane najneskôr do pätnásteho dňa po uplynutí kalendárneho roka, v ktorom boli tieto príjmy poukázané alebo pripísané v prospech účtu fondu prevádzky, údržby a opráv.
ref: https://podpora.financnasprava.sk/93...3%A9-priznanie
http://www.zakonypreludi.sk/zz/1993-182
PREVOD VLASTNÍCTVA BYTOV A NEBYTOVÝCH PRIESTOROV V DOME
§ 5
Zmluva o prevode vlastníctva bytu a nebytového priestoru v dome
(2) Prílohou zmluvy o prevode vlastníctva bytu alebo zmluvy o prevode vlastníctva nebytového priestoru je vyhlásenie správcu alebo predsedu spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, že vlastník bytu nemá žiadne nedoplatky na úhradách za plnenia spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru a na tvorbe fondu prevádzky, údržby a opráv; to neplatí, ak ide o prvý prevod vlastníctva bytu. Ak ide o prvý prevod vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru, prílohou zmluvy o prevode vlastníctva bytu alebo zmluvy o prevode vlastníctva nebytového priestoru je aj vyhlásenie prenajímateľa o tom, že nájomca bytu alebo nebytového priestoru nemá žiadne nedoplatky na nájomnom a na úhradách za plnenia spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru.
- odporúčam ale preštudovať celý zákon
----------------------
Otázka č.3 – Podanie daňového priznania spoločenstvom vlastníkov bytov a nebytových priestorov
Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov má v roku 2014 iba príjmy z úhrad za výkon správy bytov, ktoré sú oslobodené od dane. Je spoločenstvo povinné podať daňové priznanie?
Odpoveď
Spoločenstvo je povinné podať daňové priznanie, pretože ide o príjmy z činnosti spoločenstva, ktoré sú predmetom dane. Keďže úhrady za výkon správy bytov sú od dane oslobodené podľa § 13 ods.2 písm.d) zákona o dani z príjmov, spoločenstvo uplatní toto oslobodenie v podanom v daňovom priznaní.
Ak by spoločenstvo nezabezpečovalo správu domu (neplynuli by mu úhrady za výkon správy bytov v bytovom dome), ale správu by zabezpečoval iný správca – podnikateľský subjekt a spoločenstvo by iba združovalo finančné prostriedky, napr. zálohové platby a platby za bežné užívanie bytov a povinné príspevky vlastníkov bytov do fondu opráv a údržby, tieto príjmy by sa nepovažovali za príjmy z činnosti spoločenstva, tzn. neboli by predmetom dane spoločenstva vlastníkov bytov. V tomto prípade by spoločenstvu nevznikla povinnosť podať daňové priznanie.
Ak spoločenstvo má aj príjem za prenájom nebytových priestorov, spoločných častí domu a spoločných zariadení domu vlastníkov bytov a nebytových priestorov, ktorý je príjmom fondu prevádzky, údržby a opráv, tento sa podľa § 43 ods.3 písm.g) zákona o dani z príjmov zdaňuje zrážkou a v daňovom priznaní spoločenstva sa neuvádza. Spoločenstvo je v tomto prípade platiteľom dane, ktoré je z uvedených príjmov povinné odviesť daň správcovi dane najneskôr do pätnásteho dňa po uplynutí kalendárneho roka, v ktorom boli tieto príjmy poukázané alebo pripísané v prospech účtu fondu prevádzky, údržby a opráv.
ref: https://podpora.financnasprava.sk/93...3%A9-priznanie
Zriadenie spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
