Zavrieť

Porady

Ako by mala znieť darovacia zmluva s viacerými darcami?

Ahojte poraďáci, potrebujem poradiť, ako by mala vyzerať darovacia zmluva v prípade, ak viacerí súrodenci ideme darovať ďalšiemu súrodencovi naše podiely zo zdedenej ornej pôdy a lesov. Darovaciu zmluvu od jedného z nás už máme kompletne spísanú, len sme sa na katastri dozvedeli, že je to možné urobiť aj v jednej zmluve za všetkých. No a keďže cena za notára by sa blížila veľkej časti hodnoty pozemkov, tak to chceme riešiť touto cestou.
A ešte sa opýtam, či musíme byť potom pri overovaní podpisov všetci naraz prítomní, aby to mohla matrikárka zviazať.
Ďakujem
Naposledy upravil ivaral : 26.10.15 at 04:06
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    draik je offline (nepripojený) draik

    draik
    Osobne by som volil zmluvu o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva, ak darcovia aj obdarovaní sú spoluvlastníkmi. Inak darovacia zmluva s tým, ža budú uvedení darcovia pod poradovými číslami.
    10 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    ivaral Vďaka za radu s tými poradovými číslami.
    ivaral Ešte sa opýtam, čím je lepšia Zmluva o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva? Pre úplnosť informácií ešte doplnim, že nás je 5 spolupodielnikov k asi 15 drobným parcelám na 4 LV. Jeden sa zatiaľ zdráha pristúpiť ku tomuto kroku, tak zatiaľ chceme dať svoje podiely traja štvrtému, čiže potom bude mať 4/5. Jeden z nás troch žije v zahraničí a zrovna teraz tu bude prítomný.
    Ďakujem
    draik Napríklad možnosťou domáhať sa vrátenia daru+praktický výsledok zápisu do katastra.
    Do zmluvy o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva by mali byť zahrnutí všetci spoluvlastníci, inak by bolo potrebné podať príslušný návrh na súd.
    V prípade darovacej zmluvy má spoluvlastník predkupné právo, ak nejde o prevod na blízku osobu. Inak by sa ten nesúhlasiaci spoluvlastník mohol domáhať neplatnosti darovania.
    Katy a R Len pre uistenie, či si správne myslím - že ak by šlo o súrodencov, resp deti - tak predkupné právo nie je treba pri darovaní riešiť?
    Mária27 ide o osoby blízke, tak netreba
    ivaral Môžem ešte doplňujúce 2 otázky?
    - Ak dám na kataster Návrh na vklad ja (vynechám notára), je nutné im priložiť aj LV? Bolo by to totiž asi 190 strán x 2, keďže je tam aj kopec iných spoluvlastníkov v rámci urbáru.Myslím si totižto, že kataster má LV k dispozícii už z podstaty ich existencie a mne teda stačí im dať len info, o ktoré LV sa jedná a oni si ich ľahko dohladajú vo svojej databáze.
    - Môžeme dať Plnú moc na podanie návrhu na povolenie vkladu vlastníckeho práva v prospech obdarovaného v rámci Darovacej zmluvy? A malo by to potom byť v odstavci Práva a povinnosti zmluvných strán?
    Ďakujem
    draik -LV sa k návrhu na vklad neprikladá
    -návrh na vklad môže podať hociktorá zo zmluvných strán, nepotrebuje byť na to splnomocnená
    ivaral Ďakujem. A náhodou ohľadom tej Plnej moci mi neviete dať info?
    ivaral Info potencionálnym záujemcom o služby na matrike:
    Na overenie podpisov môžeme chodiť aj jednotlivo. Matrika zviaže zmluvu, avšak cena za jeden overený podpis sa potom navýši z 1,50 na 2,50 €. Nie každá matrika však zmluvu zviaže. Napríklad v BA Ružinov to nerobia.
    aenri Matriky zo zakona nemusia viazat zmluvy pri overeni podpisu. Cena by ale mala byt vsade jednotna 1,5 €. Obce si ale uctuju jak im padne 1,5 az 3 eura.
    U notara Vam to zviazat musia vzdy a stoji to 2,87 s dph za podpis.
      zbaliť

    aenri je offline (nepripojený) aenri

    aenri
    Pokial ste vsetci vlastnikmi rovnakych nehnutelnost tak potom pravne najcistejsie by to bolo zmluvou o vyporiadani podieloveho spoluvlastnictva.
    Viac ucastnikov si oznacte ako ucastnik c.1 ,2, etc.

    Nemusíte byt vsetci naraz pri podpise ani pri overeni. K overovaniu podpisov matrikov som odpovedal v diskusii.
    ivaral Vďaka za info

    Ako by mala znieť darovacia zmluva s viacerými darcami?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.