Zavrieť

Porady

prenos daňovej povinnosti pri správe bytov a NP

Sme správcovská spoločnosť, ktorá je platcom DPH. Sprava bytov je jednou z naplní. Momentálne riešime problém s faktúrami od spoločností, ktoré vykonávajú servisy na výťahoch v niektorých bytových domoch. Vo faktúrach si zohľadňujú prenos daňovej povinnosti, ale vlastníci, ako koncoví odberatelia, nie sú platcami DPH. My za nich tieto faktúry vraciame dodávateľom s tým, že fakturácia sa musí týkať odberateľov - vlastníkov bytov a NP napr. Hroznovej 3, v zastúpení správcom... a s DPH. Dodávatelia však toto odmietajú a faktúry opätovne vystavujú so zohľadnením daň. povinnosti. Chcú od nás oficiálne stanovisko v súlade so zákonom. Avšak takéto usmernenie nám asi nikto nedá (aj keď sme ho už v januári žiadali od finančnej správy). Stále sa dokolečka dohadujeme. Vie niekto poradiť , ako z toho von?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    renata je offline (nepripojený) renata

    renata
    Tento problém riešime aj my.A tiež sa dohadujeme. Kde sa asi stala chyba, že nikto nevie ako to riešiť ? Keby Vám náhodou prišlo vyjadrenie s FS, ozvite sa.
    dana11 mám taký ciťák, že do 25 - tého odpíšu...

    dana11 je offline (nepripojený) dana11

    dana11
    Áno, váš postup je správny, mali by fakturovať s DPH na vlastníkov. Vy predsa DPH neodpočítavate, vlastníkom zúčtujete vykonané práce s DPH.
    Ak si od firmy objednáte práce a na objednávke budú ako odberateľ uvedení Vlastníci BD a NB alebo SVB, fakturovať budú neplatiteľovi. Akú faktúru vystavia potom ?, skúste ísť na to takto. Ale aj zmluvy si následne upravte. Niekto ani na fa neuvádza....v zastúpení správcu, len poštová adresa na faktúre je na správcu.
    Sme v pozícií dodávateľa prác a vlastníkom fakturujeme ako doteraz.
    ...a čakáme na odpoveď z FS ....A ak chcú oficiálne stanovisko, nech píšu zákonodarcovi, prečo to vyžadujú od vás. Pokiaľ by aj naďalej trvali na prenose, dožadujte sa aby vám podpísali písomné prehlásenie, že napriek upozorneniu fakturovali s prenosom, oni sa dopustia kráteniu dane !!! neodvedú ju do ŠR !!!

    DOPLNENÉ 24.2.2016 - Odpoveď z FS, viď. príloha
    Naposledy upravil dana11 : 24.02.16 at 10:43
    6 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    renata Takže faktúru vystavím s DPH. Odberateľ - vlastníci bytov bez IČO. Do kontrolného výkazu zaradím do D2 ?
    dana11 Uvazovala som nad tym, pokial pojde o SVB, teda pravnicku osobu, tak A1, vlastnikov do D2. Tak ?
    renata V mojom prípade ide o vlastníkov jednotlivých bytov, ktorí nie sú registrovaní, vlastne občania. Takže do D2. Ja som sa teda predbežne dohodla s pani ekonómkou družstva, že na faktúru uvediem odberateľa - vlastníci bytov bytového domu, korešp. adresa : správca - MSPB, IČO+DIČ, bez IČ-DPH.
    dana11 no a ja som práve urgovala, aby neuvádzali ani IČO + DIČ správcu...
    renata Ja som tiež najskôr vystavila bez IČ a DIČ, ale požiadali ma o doplnenie.
    Majkaheged Áno SVB do A1 a Vlastníci do D2
      zbaliť

    prenos daňovej povinnosti pri správe bytov a NP

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.