Nie, nie je v rozpore. Zákon vyslovene nezakazuje mať viac zástupcov vlastníkov, hoci v ustanoveniach sa uvádza len v jednotnom čísle. Aj u nás to tak funguje. Máme volený výbor vlastníkov, ako zástupcu vlastníkov, ktorý komunikuje so správcom a dokonca má aj určité právomoci na schvaľovanie napr. faktúr do určitej výšky. Správca tým pádom má s kým komunikovať, netreba pri každej veci zvolávať schôdzu vlastníkov a zároveň je aj možnosť manipulácie či sprenevery jedným zástupcom vylúčená. Takýto kolektívny volený orgán má výhodu.

Noo, podstatné napísal Tibor. Ale takto to je! OSBD Nitra je správca vášho domu, ako správca má určené povinnosti Zákonom 182/1993, ak nie je si ich ochotný plniť, môže vám vypovedať zmluvu o výkone správy domu, môže, nemusí, ale zákon rešpektovať musí!

(5) Styk vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome so správcom zabezpečuje zástupca vlastníkov zvolený na schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome (ďalej len „schôdza vlastníkov”). Zástupca vlastníkov informuje vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome o činnosti správcu a o dôležitých otázkach prevádzky domu. Zástupca vlastníkov je povinný uplatňovať voči správcovi požiadavky vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome v súlade so zmluvou o výkone správy. Zástupca vlastníkov nie je oprávnený rozhodovať o veciach, o ktorých môžu rozhodovať len vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome podľa § 14.

Zákon neuvádza povinnosť spoluvlastníkom domu mať, zvoliť si zástupcu vlastníkov bytov. Ak si náhodou spoluvlastníci zvolia zástupcu, ktorý ale musí so zastupovaním súhlasiť, už mu zo zákona vyplýva povinnosť. Nie zodpovednosť, viď posledná veta! No isto je dobré mať zástupcu vlastníkov bytov, ktorý nebude robiť správcovi len poskoka, ale skutočne zastupovať vlastníkov bytov voči správcovi. No ak ho nepodporí väčšina spoluvlastníkov domu, niekedy musia 2/3 môže sa s neho stať fackovací panák. Od koho sa mu viac újed od správcu, či od spoluvlastníkov?

Nie, nie je.

Sme SVB v paneláku,ktorý má 4 vchody.
Každý vchod má svojho zástupcu vlastníkov a aj svoje konto, s ktorým zástupca do určitej výšky sumy narába.
Jeden čas som bol ZVB za náš vchod, práve vtedy došlo k zatepleniu baráku, výmene skiel a boli v pláne nové výťahy, ktoré už momentálne fungujú.
------------------------------------
Problém (alebo ako to nazvať) by som videl v tom, že ide o zbytočnosť.
Nevidím totiž dôvod, aby za jeden vchod boli dvaja zástupcovia.
Čo ak sa ich vzájomné kontakty naštrbia ? V tom momente budú trpieť ostatní vlastníci.

Ozaj...taká otázka na záver.
Koľko budete platiť tým ZVB ?
Ja som v oných dobách bral odmenu 60€/mesiac. Pokračovanie je jednoduché, je potrebné len nahodiť čísla do kalkulačky.
Záver je ale jasný.
Zbytočne, úplne zbytočne zaplatíte = vyhodíte peniaze na a za dvoch zástupcov.