Zavrieť

Porady

Upraviť

Hlavné

Ďalšie rubriky

Je možné postaviť chatu v extraviláne obce?

Ahojte chcem sa poradiť, mám pozemok v extraviláne obce, v územnom pláne je daná oblasť určená len ako trvalý trávnatý porast. Chcem sa teda poradiť ako by som na danej parcele vedel postaviť chatu?
Je to možné? Ak áno ako?
Vedel by som to požiadať ako ohlásenie jednoduchej stavby (jednoduchá stavba na individuálnu rekreáciu)?
Prípadne viem dostať stavebné povolenie na rekreačnú chatu aj keď je to v extraviláne?
Alebo sa tam dá postaviť aspoň chatka do 25m bez povolenia len ako ohlasenie drobnej stavby?

Prosím poradte
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
Neregistrovaný
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Chobot je offline (nepripojený) Chobot

    Chobot
    Ak je to v územnom pláne definované ako trvalý trávnatý porast, tak tam asi nič nepostavíš. muselo by to byť definované ako územie pre šport a rekreáciu, aby si tam mohol stavať rekreačnú chatu.

    A si si istý, že je to tak definované v územnom pláne? Neodpísal si len tú definíciu z listu vlastníctva?

    Ale tu ti nikto záväzne neodpovie, či môžeš alebo nemôžeš postaviť, lebo o tom rozhoduje príslušný stavebný úrad, nie my.
    0

    jslancik je offline (nepripojený) jslancik

    bez servítky jslancik
    ak chceš stavať prvú stavbu na pozemku, tak či tak potrebuješ SP, ak by to bola aj drobná stavba (napr. aj taký plot).
    0
    7 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    besttracker na plot stacilo 4r dozadu len ohlasenie.......
    jslancik aj keď to bola prvá stavba na pozemku?
    deane7 Zákon je taký ale ja som plot postavil a nikoho to nezaujímalo. A starosta mi ešte ochotne pomohol dať do poriadku nezrovnalosti medzi skutočným stavom a tým na katastri.
    marjankaj §139b(8)
    Za drobné stavby sa považujú aj
    a)
    stavby organizácií na lesnej pôde slúžiace na zabezpečovanie lesnej výroby a poľovníctva, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 30 m2 a výška 5 m, napríklad sklady krmiva, náradia alebo hnojiva,
    b)
    oplotenie,
    c)
    prípojky stavieb a pozemkov na verejné rozvodné siete a kanalizáciu všetkých stavieb a pozemkov a pripojenie drobných stavieb a pozemkov na rozvodné siete a kanalizáciu hlavnej stavby,
    d)
    nástupné ostrovčeky hromadnej verejnej dopravy, priechody cez chodníky a na susedné pozemky, priepusty a pod,
    e)
    reklamné stavby, na ktorých najväčšia informačná plocha je menšia ako 3 m2.

    Ale.
    §57 Ohlásenie stavebnému úradu(1)
    Stavebník je povinný uskutočnenie stavieb, stavebných úprav a udržiavacích prác uvedených v § 55 ods. 2 vopred písomne ohlásiť stavebnému úradu. K ohláseniu drobnej stavby pripojí jednoduchý situačný výkres; ak ide o jednoduchú stavbu podľa § 55 ods. 2 písm. a), pripojí podklady s náležitosťami žiadosti o stavebné povolenie a projektovú dokumentáciu. Stavebný úrad môže určiť, že ohlásenú drobnú stavbu, stavebnú úpravu alebo udržiavacie práce možno uskutočniť len na základe stavebného povolenia.
    deane7 Máš pravdu ale na dedine či na nejakých lazoch nikto plot nerieši, iba ak máš zlého suseda a ten Ťa udá.
    besttracker ked su normalny ludia to ide,nie ked mas susedu ktora ta uda na zivotnom ked si prijazdovu cestu vysypes frezovanym asfaltom ....
    deane7 No vidíš, a nám obecný úrad tú cestu tým drveným asfaltom vysypal a robil to práve sused. ????
      zbaliť

    deane7 je offline (nepripojený) deane7

    deane7
    Drobná stavba bez povolenia sa môže postaviť iba k už existujúcej hlavnej stavbe.
    0
    marjankaj O tom rozhoduje stavebný úrad. §57

    besttracker je offline (nepripojený) besttracker

    besttracker
    skus zajst na stavebny urad,tam by ty poradili asi naj. ,mozes tam mat 100 ochrannych pasiem,.....legalne to bude asi zdlhave..... tak ak sa rozhodnes na cierno je to podla mna robit to bez citou,natvrdo postavit hrubu stavbu v co najkradsom case,aby sa to mohlo natahovat....lebo to odstranenie stavby je v SR take ake je...:-) druha varianta to robit postupne,dopraces tam nejaku unimobunku,postavis 2,5m plot,zasadis stromy,tu obstavas casom,a zrazu tam vznikne chata....:-) ked nemas susedou/udavacou postavis aj dom s 200m2 az nasledne ziadas stavebne s tou unimobunkou by si mohol otestovat reakcie,aby si mohol stale tvrdit ze je to vsetko len docasne (hoci ani to by si nemal mat na TTP ...
    0
    3 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    deane7 Ja som tato na pani na OÚ vyrukoval keď mi začala vysvetlovať že čo na to potrebujem keď chcem postaviť chatu do 25m2. Povedal som jej že tak si tam postavím unimobunku a ona mi povedala že si tam ale nesmiem zrovnať terén pod ňu, povedal som jej že nepotrebujem lebo je tam rovina, ona zase niečo čo nesmiem, zase som jej povedal že to netreba, ešte mi povedala že ju nesmiem pripojiť na verejné siete na čo som jej povedal že tam žiadne nie sú, tak mi odvrkla že tak si tam postavte tú unimobunku. Tak som si ale tú "unimobunku" vyrobil na mieste, konštrukciu z hranolov, OSB dosky obojstranne, vyplnil som sklenou vatou, urobil som strechu Ácko, zvonka obložil polystyrénom a zastierkoval, zasieťkoval, nafarbil fasádnou farbou, elektriku natiahol pod zemou od brata a ani pes po mne neštekol.
    Chobot ... a máš čiernu stavbu.
    deane7 Lenže ja som postavil na mieste kde bola pôvodne stodola ktorá je v katastri stále zakreslená.
      zbaliť

    Je možné postaviť chatu v extraviláne obce?

    Vieš, kto pozná odpoveď?
    Zdieľaj, možno sa nájde odborník Pozvi odborníka, firmu, inštitúciu atď.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.

    Pridať pochvalu

    Ďakujem Dobre píšes Super rada
    Vtipné Si cool Milé
    Poznámočka