Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Original kupnej zmluvy
Dobrý deň,
chcel by som sa s vami poradit popripade precitat vas pohlad na danu vec a ci ste sa uz s niecim takymto stretli...
Kupujem nehnutelnost na hypo uver, s realitnym maklerom a majitelom som podpisoval kupnu zmluvu a nasledne sa overil podpis predavajuceho u notara... po overeni zmluv mi realitny makler odmietol odovzdat 1 original kupnej zmluvy s odovodnenim, ze mi ju odovzda az ked banka vyplati kupnu cenu nehnutelnosti, lebo by som vraj mohol zavkladovat kupne zmluvy skor ako banka vyplati peniaze.... Pride vam takyto nestandartny postup pri kupe nehnutelnosti v poriadku ? stretli ste sa s tym uz niekto ? Pokial viem tak ako kupujuci mam pravo na 1 original KZ... Vdaka
chcel by som sa s vami poradit popripade precitat vas pohlad na danu vec a ci ste sa uz s niecim takymto stretli...
Kupujem nehnutelnost na hypo uver, s realitnym maklerom a majitelom som podpisoval kupnu zmluvu a nasledne sa overil podpis predavajuceho u notara... po overeni zmluv mi realitny makler odmietol odovzdat 1 original kupnej zmluvy s odovodnenim, ze mi ju odovzda az ked banka vyplati kupnu cenu nehnutelnosti, lebo by som vraj mohol zavkladovat kupne zmluvy skor ako banka vyplati peniaze.... Pride vam takyto nestandartny postup pri kupe nehnutelnosti v poriadku ? stretli ste sa s tym uz niekto ? Pokial viem tak ako kupujuci mam pravo na 1 original KZ... Vdaka
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
2 
1
No takéto niečo by sa v skutočnosti mohlo stať a najskôr sa to už tomu realitnému maklérovi stalo a preto takýto postup. Myslím, že kúpno-predajná zmluva by sa mala podpísať pri podpise úveru v banke. Napíšem len toľko, že s tým mám osobnú skúsenosť v roku 2021(netýkala sa priamo mňa ale svokry , keď kupujúci hneď s podpísanou zmluvou bežal v ten deň na kataster a zavkladoval kúpu nehnuteľnosti. Samozrejme bolo podpísané aj záložné právo na nehnuteľnosť. Bola to dosť nepríjemná skúsenosť. Kupujúci mal najprv zablokovanú nehnuteľnosť pre seba a potom do 1 mesiaca boli vyplatené peniaze z hypoúveru.
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | Mária27, Katy a R |
3 komentáre - rozbaľ zbaliť
Michal1969 Chapem, ze makler mohol mat neprijemnu skusenost z minulosti avsak z pravneho hladiska si myslim ze makler (ako sprostredkovatel kupy) nema pravo na neodovzdanie 1 originalu KZ ucastnikovy konania (kupno-predajneho). Poopravte ma ak sa mylim 
Ale zatial som sa s tymto stylom nestretol Btw. to co sa stalo vasej svokre ste aj nejako dodatocne riesili s kupujucim ? Kedze to asi nebol korektny pristup zo strany kupujuceho ... Vdaka
Ale zatial som sa s tymto stylom nestretol Btw. to co sa stalo vasej svokre ste aj nejako dodatocne riesili s kupujucim ? Kedze to asi nebol korektny pristup zo strany kupujuceho ... Vdaka Anik Nie neriešili sme, len zostali trochu naštrbené vzťahy. Kúpno predajnú zmluvu treba podľa mňa zveriť notárovi, alebo človeku ktorý s tým má naozaj skúsenosti a na hocakého makléra by som sa dnes ja nespoliehala. Pri tom predaji som sa neangažovala, lebo nebol záujem. Riešila som už len vzniknutú situáciu. Dokonca dom sa predával vo vzdialenosti 400 km. Takže o srandu bolo postarané, ale dopadlo to potom všetkom v celku ok. Poučenie do života bolo tiež.
Zvyčajne sa peniaze riešia vinkuláciou v banke. Ale ak sa bojí, nech ti dá zatiaľ aspoň kópiu. Notár má o overení podpisu záznam.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Katy a R |
3 komentáre - rozbaľ zbaliť
Michal1969 Viete, obavam sa vyplatit kupnu cenu nehnutelnosti bez toho aby som mal original kupnej zmluvy.. v podstate by som nemal nic ako zabezpeku
Original kupnej zmluvy
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
