Ten súhlas od prenajímateľa treba mať písomne, lebo väčšinou sa v zmluvách o nájme zakazuje podnájom (zvykne to byť porušenie nájomnej zmluvy pod hrozbou výpovede) - mám taký dojem že to zakazuje aj zákon o nájme a podnájme bytov a nebytových priestorov ak prenajímateľ na to nedá vyslovene súhlas. Problém môže tiež vzniknúť keď prenájímateľ (platiteľ) fakturuje nájomcovi (platiteľovi) nájomné s DPH a podnájomca by bol neplatiteľom)