Riešite problém na strane predavajúceho, alebo kupujúceho?

ono to nie je celkom pravda, keď si to prepočítaš:
máme pozemok za milión a považujeme to za cenu s DPH:
čiže: základ dane cca 840 336 Sk a DPH cca 159 664 Sk.
ak by sme mali robiť dodatok: základ dane 1 000 000 Sk a DPH 190 000 Sk.
čiže samotný pozemok by sme preplatili o cca 159 664 Sk!!!
jasné, že DPH sa nám vráti nech je akákoľvek, ale ide aj o samotnú cenu pozemku.

Ak si vyradí len dodatočne pozemok v imom roku, tak máte dôkaz, - Výkaz o majetku a záväzkoch, t.j. či ho mal zahrnutý v OM,
ak si ho dodatočne vyradil, tak bude vo výkaze i nadalej figurovať. Výkazy nepustia .. (dôkaz)
Kúpno predajná zmluva je zlá. Ak je plátca DPH, v článku cena, sa mala napísať cena bez dph, alebo cena s daňou .., pričom tu malo byť aspoň nejaká zmienka o DPH, ke´dže tento pozemok nie je oslobodený.
Ako plátca DPH je povinný vystaviť Vám danový doklad do 15 dní, kedže zmluva neobsahuje náležitosti par.71, bol povinný Vám vyhotoviť FA-ako daňový doklad.

Na druhej strane. Mal daňovú povinnosť, na základe čoho, alebo akej ceny on odviedol daň - ( dodanie tovaru, služby). Myslím si, že v DP DPH, ju tam nemá uvedenú, z čoho mu plynú určité pokuty, omeškanie...., keďže uskutočnil dodávku (dôkaz), a z mil. nám tam toho nabehne, ..
Váš prípad odpočítania: nemáte FA, nemáte zmluvu s náležitošťami, nemáte nárok na odpočítanie....

áno to je problém, že v zmluve nebola uvedená cena s DPH alebo bez DPH, je tam uvedená len cena a ide o to, či sa teda chápe ako s DPH alebo bez .
Je jasné,že bol povinný doklad vyhotoviť, ale neurobil tak a ani nechce, s tým si môže ale pomocť daňový,oni už ho dodania, ale nám to nepomôže, lebo nebudeme mať doklad

Presne toto sme zazili s autom (uzitkove). Natrafili sme na podvodnika, ktory zamerne zabudol poslat fakturu. DU od toho daval ruky prec - v podstate neboli ochotni to nejako riesit. Prebiehalo to presne tak isto - zmenil si tel. linky a pod (pravdepodobne ho hladalo viac ludi). Na pisomne vyzvy od pravnika ziadna reakcia. Potom sme nasli sposob ako z neho fakturu vyrazit, ale to sa tu neda opisovat.

Môj názor je. Cenu by som považovala za konečnú. Keď Vám príde doklad, odpočítate si DPH, aj keď o mesiac, dva... Nárok na odpočítanie vzniká aj keď mi príde FA neskôr. Osobne by som bola rada, že cena 1.mil je aj s DPH, pretože je pre mňa pozemok lacnejší.
Dodavateľ pozemku teraz špekuluje, pretože si uvedomil, že urobil zlú zmluvu, a teraz sa vám vyhráža, keď mi doplatíte 190 tis. vystavím Vám FA.Len na tom získa. Nič neplatte. Vystaviť Vám mal FA na ZD: 840 336,Sk + DPH.
Súd podľa mňa vyhráte, a dodavateľ si poriadne zaplatí z vrecka, ináč ešte by som sa inf. na DU o tomto probléme, pretože riešenia bez právnika sú ako jedna babka povedala...

no hej, ale už je to takmer štvrťroka a keď to pojde cez súd tak to bude....
misomiso: to som prekvapený, že to daňový úrad nechcel riešiť, on je dokonca povinný to riešiť, potom jedine dať podnet na daňové riaditeľstvo aby skontrolovali prečo DÚ nekoná, možno tam mal známych

My sme to vyriesili jednoduchsie...

keď myslíš hlavokrkých, tak možno aj to je riešenie na takýchto ľudí, ale aj on môže takých hlavokrkých zavolať na teba; sú to zbytočné opletačky a nervy; mali sme byť aj my opatrnejší pri spisovaní zmluvy a bol by pokoj

Nie celkom takto sme to riesili. Neposlali sme za nim ziadnu mafiu ani vypalnikov, je ale pravda, ze sme nasli sposob, ako nanho vyvinut tlak. Poslal fakturu ako lusk.

ak to neni tajné kľudne sa pochvál a potom dám vedieť,či to funguje aj tu

Veď povedz... aj ja chcem vedieť.

Este nieco - aj keby sme hovorili o nejakych hlapikoch s palicami (hoci takto sme to neriesili) tito ludia (mam na mysli podvodnikov, ktori neposielaju faktury) velmi dobre rozumeju tomuto sposobu komunikacie - je im uplne vlastny, nepovazuju to za o nic menej standardne riesenie, ako akekolvek ine (zaloba).

Inymi slovami - obava, ze za vami dotycny posle nejakych grazlov je opodstatnena, ale riziko ze sa tak stane vobec nezavisi od sposobu, akym sa nanho bude tlacit. Nemysli si, ze zalobu na sud nebude vnimat ako natlak uz vobec si nerob iluzie, ze sa rozhodne zo sucitu s vami, ze ste pouzili legalne prostriedky branit sa rovnako legalne.

Skratka - rozhodnutie ci sa takemu cloveku postavit alebo nie je na zvazenie. Ale ak sa rozhodnete ze ano, usetrite si vela zbytocnych starosti, ak najdete rychle riesenie.

Riesenie bolo zalozene na tom, ze som mal (nahodou) dobre kontakty na iste miesta. Kedze bohuzial nemozem pomoct tymto sposobom inym, nebudem ani zverejnovat, o co islo.

Ja som chcel iba napisat, ze bez vyvinutia velkeho tlaku na tychto ludi sa da tazko ocakavat uspech.

..čiže klin sa klinom vybíja?

V podstate je jedno, ako to nazveme, Cesi maju prislovie: Na hruby pytel hrubou zaplatu.